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Ms Li



發出時間:
2017-05-11 10:36:39
回應:屯門元朗有冇$2500鋪租?
回應: Angel [第 40523 篇]
第 40524 篇
[ID:48582]
  
1. 先生剛結婚, 需要把妻子加入綠表戶藉嗎?
2. 如果以綠表申請購買居屋, 並成為業主, 之后若換樓買私樓, 可享首次置業登記稅優惠嗎?
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Angel



發出時間:
2017-05-11 06:41:40
回應:屯門元朗有冇$2500鋪租?
回應: XXX [第 15526 篇]
第 40523 篇
[ID:48581]
  
我都想係屯門良景或者健生開一間80至90尺左右齔N食轉做外賣鋪頭但我資金唔多.唔知有冇鋪位??
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J



發出時間:
2017-05-10 19:15:45
租者置其屋 放售
第 40522 篇
[ID:48580]
  
本人本月向銀行mortgage購入了租者置其屋單位,並不打算補地價。
1。我何時可以開始放售此單位給綠表人士?
2。如果未還清銀行mortgage,可否 仍然放售?
謝謝
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david



發出時間:
2017-05-10 17:18:02
回應:盈豐商場租鋪
回應: Lemon [第 37261 篇]
第 40521 篇
[ID:48579]
  
盈豐園一樓冇來去水位有咩租盤? 3-4百實呎都OK, 幾錢到, 全包?
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祥益地產按揭部



發出時間:
2017-05-10 15:35:47
回應:換樓
回應: Carmen [第 40517 篇]
第 40520 篇
[ID:48578]
  
你好! CARMEN
假設你以420萬賣出物業,當時物業你以樓價320萬承造9成按揭即貸款額為288萬,假設你3年內已供款36萬,即計算方法為420萬 – 288萬 + 36萬 = 168萬,但你需要留意出售時仍有其他費用支出(例如:律師費及地產佣金等等)。另外承造9成按揭的要求為申請時並未持有任何香港住宅物業,且申請人須為固定受薪人士及最高供款比率為45%,而且未有作為其他按揭(6成以上)的擔保人,如你符合以上條件,在你賣出物業後,理論上可向銀行申請承造9成按揭。
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benwwt



發出時間:
2017-05-10 13:09:13
回應:厘印稅問題
回應: VB [第 40518 篇]
第 40519 篇
[ID:48577]
  
你好,VB.
Q:係冇約冇保障既情況下, 業主有冇權比少於1個月既通知要求租客遷出?
新租約沒有立約,正常就跟回之前生約.雙方有權一個月通知終止租約.
歡迎致電查詢:24560008
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VB



發出時間:
2017-05-10 10:20:14
回應:厘印稅問題
回應: KITLAM [第 40467 篇]
第 40518 篇
[ID:48576]
  
舊約4月20已完,沒有簽訂新租約,五月開始左,要求租客簽agreement 話跟返舊約terms至5月底先有個保障。租客一直唔肯簽怕我地趕佢5月底走(佢走唔切)。係冇約冇保障既情況下, 業主有冇權比少於1個月既通知要求租客遷出?
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Carmen



發出時間:
2017-05-10 10:18:35
換樓
第 40517 篇
[ID:48575]
  
你好, 本人上年做9成按揭買了320萬物業, 假設3年後升到420萬放售後, 換區買400萬物業, 仍可用9成按揭首置名義買入嗎?
420萬賣出-390貸款+32萬首期+36萬供款=賣出後得98萬計法正確嗎?

謝謝
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公關部



發出時間:
2017-05-09 17:13:02
回應:每週樓市評論 - 美國「縮表」下的香港樓市
回應:PSS [第 40515 篇]
第 40516 篇
[ID:48574]
  

你好,PSS
 總裁汪敦敬先生已收到閣 下的留言,將於5月15日(星期一)上午11:30在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!!

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PSS



發出時間:
2017-05-08 21:35:17
回應:每週樓市評論 - 美國「縮表」下的香港樓市
第 40515 篇
[ID:48573]
  

如果香港的M3在未來出現下降的話,樓價將大跌?

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ADAM



發出時間:
2017-05-08 18:35:27
回應:厘印費
回應: N [第 40506 篇]
第 40514 篇
[ID:48572]
  
你好 N !
選擇贈予的方式,雖然物業交易不涉及交易價(因為是『$0』),但厘印費會由稅局重新評估市值作收取,因此,交易仍需付出十足之厘印費(不論該送贈人是否直系親屬)。 詳情請致電:24416696查詢
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發出時間:
2017-05-08 18:33:47
回應:中美緊縮下的賣單者
回應: 三人行 [第 40507 篇]
第 40513 篇
[ID:48571]
  
你好,三人行
總裁汪敦敬先生已收到閣 下的留言,將於5月15日(星期一)上午11:30在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!!
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發出時間:
2017-05-08 18:31:26
回應:每週樓市評論 - 美國縮表 港樓市嚴陣以待
回應:QE Believer [第 40480 篇]
第 40512 篇
[ID:48570]
  
你好,QE Believer

總裁汪敦敬先生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每日地產新聞評論」中親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫節目,http://manyw.com/media/?a=4817,再次多謝閣下對我們的支持!!

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發出時間:
2017-05-08 18:29:55
回應:Lum sun效應
回應: Guest [第 40485 篇]
第 40511 篇
[ID:48569]
  
你好,Guest
總裁汪敦敬先生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每日地產新聞評論」中親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫節目,http://manyw.com/media/?a=4817,再次多謝閣下對我們的支持!!
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發出時間:
2017-05-08 18:29:13
回應:
回應: Alan [第 40469 篇]
第 40510 篇
[ID:48568]
  
你好,Alan
總裁汪敦敬先生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每日地產新聞評論」中親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫節目,http://manyw.com/media/?a=4817,再次多謝閣下對我們的支持!!
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發出時間:
2017-05-08 18:28:42
回應:面包台嘉賓
回應: AA [第 40461 篇]
第 40509 篇
[ID:48567]
  
你好,AA
總裁汪敦敬先生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每日地產新聞評論」中親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫節目,http://manyw.com/media/?a=4817,再次多謝閣下對我們的支持!!
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Connie



發出時間:
2017-05-08 16:37:08
回應:想搵屯門/元朗/天水圍區日租車仔檔
回應: Ms Wong [第 40505 篇]
第 40508 篇
[ID:48566]
  
Ms Wong,

暫時尚沒有短租舖位,一般租期需半年至1年,如有查詢致電26131000.置樂花園分行
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三人行



發出時間:
2017-05-08 13:59:36
中美緊縮下的賣單者
第 40507 篇
[ID:48565]
  
汪生,感謝您抽空於4月25日那期直播回覆本人的留言。在此再次在閣下面前班門弄斧,希望您能繼續抽空賜教。

從汪生的回覆,我理解汪生認為美國可能爆煲是基於美國各方面的絕對優勢被歐盟及中俄等勢力的崛起所侵蝕。從汪生的關於美國縮表的文章,我理解到你的擔心基於對美國縮表下,美國政府天文數字的債務由誰賣單。我認為這些風險香港主流傳媒基本上是沒有向市民充份反映。

愚見認為市場現時似乎只注意美國縮表的風險,而忽略中國縮表的風險。因為美國縮表只聞樓梯響,但中國縮表是切切實實在進行中。而且作為全球最大的央行,中國央行縮表的影響力恐怕不下了美國縮表。因為在美國QE暫停後,從中國市場流出的資金已成為前幾年國際金融市場上最大水源。

本年年初,人民銀行已先於其他主要經濟體的央行率先縮表,規模以萬億人民幣計,銀監亦在雷厲風行的清除金融體系的表外業務。中國縮表不僅對內地股市造成巨大的下行壓力,影響已向外溢出,令某些由中國資本主導但體質較差的市場比如加拿大的樓市造成很大的下行壓力。最近加國最大非銀行按揭機構Home Capital Group已在爆煲邊緣。愚見認為中美同步緊縮的結果可能不是中國樓市或美國股市爆煲,而是將游資引導回美國及中國,導致其他市場被夾爆。全球印錢紙總有人要賣單,但這輪賣單的恐怕不是美國及中國(包括香港)。汪生又如何看,這次中美同步緊縮,將由誰人賣單?

再次感謝賜教,並祝身體健康。
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N



發出時間:
2017-05-07 20:54:23
回應:厘印費
回應: ADAM [第 40502 篇]
第 40506 篇
[ID:48562]
  
謝謝回復,請問是否可以選擇贈予的方式,稅是否有不同?
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Ms Wong



發出時間:
2017-05-07 20:14:03
回應:想搵屯門/元朗/天水圍區日租車仔檔
回應: DAVE LAU [第 39391 篇]
第 40505 篇
[ID:48561]
  
屯門区童裝創業,平价有人流位
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Joyce



發出時間:
2017-05-07 13:55:12
回應:天水圍短租
回應: ms Ng [第 40503 篇]
第 40504 篇
[ID:48559]
  
HI MS NG,
普遍短租比較少,好少業主會短.
如有問題可與本人聯絡 21499008 張小姐
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ms Ng



發出時間:
2017-05-06 18:13:57
天水圍短租
第 40503 篇
[ID:48558]
  
想搵天水圍短租1個月
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ADAM



發出時間:
2017-05-06 09:55:49
回應:厘印費
回應: N [第 40501 篇]
第 40502 篇
[ID:48557]
  
N 你好!
轉名是上律師樓轉名,業主轉名給非香港永久居民,稅是樓價30%!
如日後有其他查詢 可致電 2441 6696
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N



發出時間:
2017-05-06 00:23:56
回應:厘印費
回應: Kevin Wong [第 4924 篇]
第 40501 篇
[ID:48556]
  
想請問有一價值五百萬私樓(未供完)想轉名給母親(非香港永久居民),呢個情況應該如何處理? 稅點收?
回應此留言 
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Eddie Lee



發出時間:
2017-05-05 17:09:17
回應:屯門車位
回應: Guest [第 40499 篇]
第 40500 篇
[ID:48555]
  
Guest 你好,

兆康苑沒有車位賣的,全部都是房屋署擁有唔放賣.

多謝查詢,如有任何問題可電24682066 李生
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Guest



發出時間:
2017-05-05 16:59:19
回應:屯門車位
回應: IDE LEUNG [第 39169 篇]
第 40499 篇
[ID:48554]
  
請問屯門兆康苑的車位有得買嗎? 大約幾錢,放租幾錢?謝
回應此留言 
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DORA



發出時間:
2017-05-05 15:27:18
回應:天水圍租盤
回應: viko [第 40496 篇]
第 40498 篇
[ID:48553]
  
你好VIKO 你想找的套房是否單一1間房?或要成個單位?因會有不同分別.
如有需要可直接致電天水圍新北江2號分行24546688查詢,我們會即時有同事幫你找到合心水的樓盤^^
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Claudia



發出時間:
2017-05-05 09:57:28
回應:大興花園/翠林/康德車位
回應: Sam [第 40494 篇]
第 40497 篇
[ID:48552]
  
Sam 你好,
翠林花園、大興花園、康德花園車位
有蓋車位售價由80萬至100萬左右,
請留下聯絡方法或致電24663322,
以便再作詳細介紹, 謝謝!
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viko



發出時間:
2017-05-05 03:34:07
回應:天水圍租盤
回應: MAGGIECHOW [第 24248 篇]
第 40496 篇
[ID:48551]
  
我想搵套房 我同個仔兩個人住
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JONATHANC



發出時間:
2017-05-04 19:31:16
回應:屯門元朗有冇$2500鋪租?
回應: yatsa [第 40491 篇]
第 40495 篇
[ID:48550]
  
你好,yatsa
如對舖位沒有要求, 在屯門近美樂花園和屯門近置樂花園的商場內有一些小舖可能符合你的舖租要求.
有興趣的話, 可到當區祥益地產分舖登記和約睇.
回應此留言 

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