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W



發出時間:
2016-12-05 23:18:59
綠表買居屋問題
第 39662 篇
[ID:47594]
  
你好,
本人母親為公屋住戶, 現想以綠表買二手居屋
問題如下:
1) 如居屋樓齡較舊, 如二十六年, 銀行做mortgage還款年期是否會很短
2) 如我做擔保及俾較多首期 (如10%至15%) 是否可延長還款期 (現職公務員)
3) 他日業權可否轉讓給家人

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Rainie



發出時間:
2016-12-05 22:11:38
回應:屯門元朗租屋短期
回應: Bernie Chan [第 35257 篇]
第 39661 篇
[ID:47593]
  
有無套房或一房一廳租盤,長短租都無問題,預5000內
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Mo Yau



發出時間:
2016-12-05 22:05:05
回應:用綠表買二手居屋
回應: Mr CC [第 39657 篇]
第 39660 篇
[ID:47592]
  
Mr.CC多, 多謝你的留言!
對,日後賣出自由市場補地價跟反當時的市值價的20%.
如有其他查詢.請電24562668良景邱生.
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Emily Lee



發出時間:
2016-12-05 19:57:06
回應:屯門車位
回應: Mable [第 39649 篇]
第 39659 篇
[ID:47591]
  
Mable多謝你的留言
現時有車位放盤價錢57萬至上70萬,
放租$1500至$18000,
有興趣了解詳情,歡迎致電26131000查詢
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公關部



發出時間:
2016-12-05 18:30:11
回應:有關丁屋補地價問題
回應: Alex cheung [第 39656 篇]
第 39658 篇
[ID:47590]
  
你好,Alex cheung
不好意思,
本公司業務範圍較少接觸該類物業,
建議閣 下咨詢相關政府部門
多謝你的留言!
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Mr CC



發出時間:
2016-12-05 18:03:31
用綠表買二手居屋
第 39657 篇
[ID:47589]
  
請問我用綠表購買二手居屋,已知賣家當時的折扣率約是20%,我買了後,日後若想補地價,是否只須補回日後市價(估價)的20%便可以?
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Alex cheung



發出時間:
2016-12-05 17:24:42
有關丁屋補地價問題
第 39656 篇
[ID:47588]
  
您好,本人考慮出售一棟丁屋,也了解需要補地價問題,因丁屋由出滿意紙至現在只有一年,想請問補完地價後出售是否需要比賣家印花稅
謝謝
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公關部



發出時間:
2016-12-05 16:26:50
回應:有冇公屋租呀?
回應: Poon [第 39651 篇]
第 39655 篇
[ID:47587]
  
你好,Poon
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,如有需要可留低閣下的聯絡電話,我們會轉介至該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
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公關部



發出時間:
2016-12-05 16:12:07
回應:每週樓市評論 - 強勢地位不再 美元弱升值
回應:裝修巴打 [第 39639 篇]
第 39654 篇
[ID:47586]
  
你好,裝修巴打

總裁汪敦敬博士就閣 下的留言,已於「總裁信箱」親自作出回應,閣 下可到以下網址連結收看節目:http://manyw.com/media/?a=4702,再次多謝閣 下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2016-12-05 16:11:18
回應:花旗爆煲
回應: redsuns [第 39609 篇]
第 39653 篇
[ID:47585]
  
你好,redsuns

總裁汪敦敬博士就閣 下的留言,已於「總裁信箱」親自作出回應,閣 下可到以下網址連結收看節目:http://manyw.com/media/?a=4702,再次多謝閣 下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2016-12-05 16:10:09
回應:每週樓市評論 - 政府應推稅務優惠 鼓勵換樓
回應:e.g."Barry,Scott" [第 39604 篇]
第 39652 篇
[ID:47584]
  

你好

 

總裁汪敦敬博士就閣 下的留言,已於「總裁信箱」親自作出回應,閣 下可到以下網址連結收看節目:http://manyw.com/media/?a=4702,再次多謝閣 下對我們的支持!!

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Poon



發出時間:
2016-12-05 14:29:58
回應:有冇公屋租呀?
回應: lun [第 3610 篇]
第 39651 篇
[ID:47583]
  
我想問下上水粉嶺有冇得租
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MAN CHU



發出時間:
2016-12-05 13:03:08
回應:持綠表買二手公屋
回應: Mr Lo [第 39647 篇]
第 39650 篇
[ID:47582]
  
MR LO
我是祥益地產良景分行MANCHU,
有關你居二買樓按揭事宜,
12年前信貸壞記綠,最好要問一問銀行,
如方便請打來良景分行,電話 24562668
我想了解你壞帳情況再問銀行.
第二,你申請左公屋.想聯名買樓,
租約上有冇戶籍?如有就可以聯名買,
可供年期要睇你買咩屋苑,咩單位.情況都不同.
另綠居二有D銀行基本不睇入息可以借貸.
希望幫到你, 謝謝!

*以上資料只供參考
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Mable



發出時間:
2016-12-05 12:43:17
回應:屯門車位
回應: IDE LEUNG [第 39169 篇]
第 39649 篇
[ID:47581]
  
請問屯門痗順擐傖N車位放盤,可放租多少?
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Mark Fong



發出時間:
2016-12-05 11:54:08
回應:居屋加名但還在按揭中
回應: Jwong [第 39645 篇]
第 39648 篇
[ID:47580]
  
Jwong你好
謝謝你的留言
居屋轉名要經房署同意,再做轉按要經銀行批核,
轉按手續建議你咨詢承做按揭的銀行,交齊相關文件,
最後再經律師樓轉名,
如有疑問, 歡迎致電24829322方生查詢

*以上資料只供參考
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Mr Lo



發出時間:
2016-12-04 19:01:09
回應:持綠表買二手公屋
回應: mingxiao [第 35497 篇]
第 39647 篇
[ID:47579]
  
Sorry.many questions..我現53歲,剛取到已入住公屋,本人12年前信貸壞記綠,能否買公屋,計劃結婚,可用2人名購買嗎?供多少年?多少息款?
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Joise



發出時間:
2016-12-04 16:56:13
回應:大細幾時取
回應: cat chan [第 39644 篇]
第 39646 篇
[ID:47578]
  
cat chan 您好,細訂及大訂幾時取,是根據你及買方同地產代理三方,當時簽臨時合約所定立條款所列之時間收取訂金,
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Jwong



發出時間:
2016-12-04 12:17:07
居屋加名但還在按揭中
第 39645 篇
[ID:47577]
  
你好,

情況是這樣:
爸爸媽媽是居屋業主。爸爸多年前過身,媽媽剛到65歲。咁因為以媽媽65歲理由,剛剛11月份申請到房處同意書加我名(我是她女兒)。因為居屋按揭係未完成,銀行上業住還有我爸爸名字。問銀行要交晒我的收入証明,要等批三個月,但吾清楚整體過程。所以想請問,下一步要到銀行攪甚麼手續?而我可以去攪轉按申請表。

謝謝
J
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cat chan



發出時間:
2016-12-04 04:12:51
大細幾時取
第 39644 篇
[ID:47576]
  
本人30/11/16賣了層㮰,細訂怎取?大訂怎取?經紀和律師行說要一個月,是嗎?
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Chintal Leung



發出時間:
2016-12-03 21:02:39
回應:厘印費
回應: Guest [第 39641 篇]
第 39643 篇
[ID:47575]
  
多謝你查詢!以轉讓契形式轉讓物業須繳付印花稅.閣下可考慮以平安紙形式,待令尊百年歸老,以遺產形式轉讓給你.以遺產形式轉讓物業是不須繳付印花稅的.

*以上資料只供參考!
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ROGERLEE



發出時間:
2016-12-03 13:41:50
回應:屯門盈豐商場
回應: ANSON [第 39638 篇]
第 39642 篇
[ID:47573]
  
你好ANSON,請問你想搵租定買,同埋面積要幾大,如方便可電27620667李生,或留低聯絡方法再幫你跟進
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Guest



發出時間:
2016-12-03 08:51:30
回應:厘印費
回應: ling [第 35965 篇]
第 39641 篇
[ID:47572]
  
[

請問一間未補地價居屋,
父親是業主, 己80高齡,已經得到房委會批准將
業權轉讓給我,但我已有一補了地價的居屋,現在還沒有供完。
我需要向政府交印花稅嗎? 怎樣才可以得到政府豁免印花稅?
謝謝!
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公關部



發出時間:
2016-12-02 14:48:00
回應:每週樓市評論 - 強勢地位不再 美元弱升值
回應:裝修巴打 [第 39639 篇]
第 39640 篇
[ID:47571]
  

你好,裝修巴打

總裁汪敦敬博士已收到閣 下的留言,將於12月05日(星期一)早上11:30在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!! 

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裝修巴打



發出時間:
2016-12-02 14:17:07
回應:每週樓市評論 - 強勢地位不再 美元弱升值
第 39639 篇
[ID:47570]
  

汪總你好, 本人財疏學淺, 想問一下美儲局究竟有沒有條件加息?

 

假設有2個情況(可能有更多情況)

 

情況1:

美國加息,每年額外還多500億利息

但市場上所有借美元的人只需還100億利息,再經銀行/企業納稅為美國庫房帶來50億稅項收入,

所以淨稅收回報500-50 蝕450億

情況2:

美國加息,每年額外還多500億利息

但市場上所有借美元的人需還5000億利息(因為 money multiplier 10倍),再經銀行/企業納稅為美國庫房帶來1000億稅項收入

(假設銀行/企業唔敢逃稅)

所以淨稅收回報賺500億,美元會更強勢

 

兩個情況會有加息同唔加息的結論,

如果情況1,冇條件加息;

如果情況2, 加到10%都仲好

 

美儲局究竟有沒有條件加息?

 

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ANSON



發出時間:
2016-12-02 13:46:53
回應:屯門盈豐商場
回應: ROGERLEE [第 18244 篇]
第 39638 篇
[ID:47569]
  
請問盈豐有沒有一樓鋪位可做補習社?
回應此留言 
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公關部



發出時間:
2016-12-02 12:39:46
回應:遺失租約
第 39637 篇
[ID:47568]
  
你好,HIHI

請問閣 下可否留下聯絡資料(不會在此公開),或者可致電聯絡客戶服務部,電話為 2191 2233,多謝你的留言。
回應此留言 
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amy



發出時間:
2016-12-01 19:25:42
回應:有沒有150萬以下的單位?
回應: 張 [第 39633 篇]
第 39636 篇
[ID:47567]
  
阿張,你好,我是海麗分行amy,現在暫時冇自由市場150萬的盤放,
如有需要請致電海麗分行:2456 0008
多謝你的查詢.
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Joker Chan



發出時間:
2016-12-01 17:36:47
回應:「山景邨討論區」
回應:MS Chan [第 39630 篇]
第 39635 篇
[ID:47566]
  
你好!我係寶怡分行Joker Chan
現時山景邨現有租盤約$8000
如有查詢27620667
回應此留言 
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Joker Chan



發出時間:
2016-12-01 17:33:23
回應:厘印稅問題
回應: SK [第 39631 篇]
第 39634 篇
[ID:47565]
  
你好,我係寶怡分行JOKER CHAN
租約如有打厘印
租約會有蓋章或電子厘印(A4)跟租約,
詳情可電27620667
回應此留言 
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發出時間:
2016-12-01 16:50:47
有沒有150萬以下的單位?
第 39633 篇
[ID:47564]
  
有沒有150萬以下的單位?公屋,居屋,唐樓,自由市場,謝謝
回應此留言 

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