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scarlet



發出時間:
2016-12-21 10:40:14
租務問題
第 39727 篇
[ID:47664]
  
你好! 本人是租客,
1. 簽了两年租約(12+1),第13個月收到業主信通知加租两成是否合理?

2. 業主1個月通知加租,是在第14個月開始便交新租金?

3. 在生約期加租,是否需要再訂新租約? 需要再打厘印嗎,因之前已打了两年厘印?

4. 如我不接受加租,應怎樣處理? (要什麼時間內覆回業主? 需要出信通知業主嗎? 可否要求業主給两個月時間作搬遷?)

5. 如不接受加租, 業主是否需要再出信給我通知退租日期?

謝謝謝!
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ANDY



發出時間:
2016-12-20 21:46:11
回應:屯門村屋
回應: Lau [第 39722 篇]
第 39726 篇
[ID:47663]
  
你好 LAU
現天水圍及屯門區700呎村屋均有放盤,價錢約300至360萬,如有興趣歡迎視察,或致電24099288 張生查詢
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伍小姐



發出時間:
2016-12-20 14:31:46
回應:持綠表買二手公屋
回應: CECILIA [第 32372 篇]
第 39725 篇
[ID:47662]
  
你好, 我是公屋住戶, 想用綠表買公屋, 請問是否可以按95及還款期是否可以做到25年?另, 想問出售公屋年期是以樓宇落成計, 還是以首次出售日期計??如以樓宇落成日計, 按揭還款期是否會縮到好短??謝謝
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BEN



發出時間:
2016-12-20 13:24:08
回應:星期一檔案 - 星期一檔案 (19.12.16)
回應:包租婆 [第 39723 篇]
第 39724 篇
[ID:47661]
  

你好,包租婆

多謝妳的見解

你所指的大方向我是同意

正面看,市場或個人沒什麼大轉變是合理

但世事多變,例如現有能力供樓,但當未來可能出現困難,如手持2個住宅單位,其中一個單位有租金收入來幫助,但自住的單位有機會沒有能力供,當然屆時可以選擇賣出其中一個單位,但誰保證樓價必升? 所以本人提出的建議是考慮及未知的預期變化,有關建議是現時重組投資組合的其中一個方案。
歡迎多上來互動交流!

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包租婆



發出時間:
2016-12-20 07:26:26
回應:星期一檔案 - 星期一檔案 (19.12.16)
第 39723 篇
[ID:47660]
  

身為業主,現時應該不買不賣才最立於不敗之地。

 

政府以辣招保護銀行體系,也拉停投資者過度借貸的機會,只要辣招還在,市場上合格購買力越少,投資者保持以租代供後,每月還有盈餘,就是長久之策。

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Lau



發出時間:
2016-12-20 02:09:19
回應:屯門村屋
回應: MINGXIAO [第 11258 篇]
第 39722 篇
[ID:47659]
  
有無天水圍及屯門區村屋可養狗,四佰呎,二佰寓至二佰五萬,最好是新的
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公關部



發出時間:
2016-12-19 19:11:50
回應:每週樓市評論 - 挺加辣 惟須正視二手盤量減
回應:忠實讀者 [第 39680 篇]
第 39721 篇
[ID:47658]
  

你好,忠實讀者

總裁汪敦敬博士就閣 下的留言,已於「總裁信箱」親自作出回應,閣 下可到以下網址連結收看節目:http://manyw.com/media/?a=4710

再次多謝閣 下對我們的支持!!

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billychen



發出時間:
2016-12-19 11:44:28
回應:富健花園車位
回應: Guest [第 39719 篇]
第 39720 篇
[ID:47657]
  
GUEST謝謝你的留言
現時富健花園有少量車位放租,
租金約如下:
1樓 約$2500
2樓 約$2400
3樓 約$2300
4樓 約$2200

如有任何查詢,請電24683838
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Guest



發出時間:
2016-12-18 15:45:45
回應:富健花園車位
回應: Mr Cheung [第 32076 篇]
第 39719 篇
[ID:47656]
  
請問現時有沒有富健花園車位出租?
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KIT LAM



發出時間:
2016-12-18 14:03:41
回應:誠徵可養狗租盤
回應: 樂 [第 39715 篇]
第 39718 篇
[ID:47655]
  
你好,樂
如可以養狗租盤,豐景園都可以, 最平約9800元
屯門還有其他屋苑可以養狗,如有興趣可致電查詢,
如有查詢,歡迎致電兆麟分行
電話:24046363
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ICE TSE



發出時間:
2016-12-18 13:11:42
回應:地產明星 - 翠林花園 429呎雅裝減1千租
回應: min [第 39716 篇]
第 39717 篇
[ID:47654]
  
你好,min
我是富健分行謝小姐,閣下若有公屋交還給房署買居屋,有個別銀行可能會再看信貸評級後再作考慮的,本公司按揭部可以提供相關資料協助,歡迎來電:21912233,24683838
詳情亦可向銀行直接查詢
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min



發出時間:
2016-12-18 01:49:52
回應:地產明星 - 翠林花園 429呎雅裝減1千租
回應: 祥益地產按揭部 [第 39578 篇]
第 39716 篇
[ID:47653]
  
你好!我是公屋戶主,但本人信貸記錄評級很差,,
如想用綠表購買二手公屋,但樓齡已過二十五年,是否不能九成或九成半承按?是否要一次全款買?
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發出時間:
2016-12-18 00:21:08
回應:誠徵可養狗租盤
回應: 公關部 [第 35736 篇]
第 39715 篇
[ID:47652]
  
2人1幼唐狗
6000∼9000租金,屯門一房佳
為左狗狗急搬
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公關部



發出時間:
2016-12-17 13:36:47
回應:未補地價丁屋
回應: Guest [第 39712 篇]
第 39714 篇
[ID:47650]
  
你好,Guest
首先感謝你的留言!
建議閣下直接咨詢政府相關部門的意見!
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WaiLo



發出時間:
2016-12-17 12:45:01
回應:公屋買賣
回應: 王先生 [第 39706 篇]
第 39713 篇
[ID:47649]
  
你好!王先生

不會的,如有查詢歡迎再留言
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Guest



發出時間:
2016-12-17 12:06:59
回應:未補地價丁屋
回應: ma [第 39622 篇]
第 39712 篇
[ID:47648]
  
請問官地丁屋補地價,金額是否會按年期遞減的,及申請時間要多久?謝謝
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WAITO



發出時間:
2016-12-16 17:44:03
回應:屯門泳池區租盤
回應: Karin [第 39707 篇]
第 39711 篇
[ID:47647]
  
KARIN ,多謝你的留言
泳池區呢邊暫時租最平約9800元 兩房大單位
如有興趣 可以聯絡24046699 杜生
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WINNIE WONG



發出時間:
2016-12-16 16:46:26
回應:屯門車位
回應: Cat [第 39708 篇]
第 39710 篇
[ID:47646]
  
你好,Cat!
現時4厘回報 頭一年包管理費差餉 地租 免佣金
地下約$87至89萬 一樓約$80至82萬
如有查詢,請致電
WINNIE WONG TEL :24046363
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JOKER CHAN



發出時間:
2016-12-16 16:25:09
回應:綠表買二手居屋
回應: 綠表 [第 39702 篇]
第 39709 篇
[ID:47645]
  
你好,多謝你的留言

在你上述情況下,屋主是可申請綠表的;另外關於第二條問題,屋主及其妻子女都要申報資產

*以上資料只供參考
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Cat



發出時間:
2016-12-16 16:02:35
回應:屯門車位
回應: IDE LEUNG [第 39169 篇]
第 39708 篇
[ID:47644]
  
有沒有兆麟車位盤?
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Karin



發出時間:
2016-12-16 15:42:02
屯門泳池區租盤
第 39707 篇
[ID:47643]
  
泳池區兩房最平租幾多錢?
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王先生



發出時間:
2016-12-16 10:49:57
回應:公屋買賣
回應: KEVIN [第 4944 篇]
第 39706 篇
[ID:47642]
  
想請問如果用綠表買左二手公屋後再在外面買私樓, 原本買左的公屋物業會否被房署追補地價或收回 ?
回應此留言 
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KENNY TSANG



發出時間:
2016-12-15 22:00:04
回應:屯門碼頭兆禧租盤
回應: 李小姐 [第 39700 篇]
第 39705 篇
[ID:47641]
  
你好,李小姐
兆禧約$9000租盤有兩個比較適合,
分別實呎338 呎和351呎,
如有其它詢問,可致電24041199,Kenny Tsang
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Tinatin



發出時間:
2016-12-15 18:57:42
回應:綠表買二手居屋
回應: Sammi [第 39703 篇]
第 39704 篇
[ID:47640]
  
你好,Sammi,
如果層樓已買7年,如果放盤
1)賣方唔需要承擔15%印花稅
至於第2及第3題,建議閣下資詢律師樓及政府相關部門!

*以上資料只供參考!
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Sammi



發出時間:
2016-12-15 17:39:16
回應:綠表買二手居屋
回應: BillyChen [第 39480 篇]
第 39703 篇
[ID:47638]
  
講問層樓已買7年,如果放盤
1)賣方要承擔15%印花稅嗎?
2)我同家姐共同擁有,我可賣俾家姐自己除名嗎? 雙方有什麼承擔?印花稅?
3)我送贈我果份俾家姐,是否雙方可括免印花稅?
回應此留言 
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綠表



發出時間:
2016-12-15 16:53:44
回應:綠表買二手居屋
回應: BillyChen [第 39480 篇]
第 39702 篇
[ID:47637]
  
我現時5人家庭住緊公屋, 我爸是公屋主戶, 我父母都無收入, 而其子女都有自己的物業, 請問屋主申唔申請到綠表? 屋主及其妻子女, 要不要申報資產?
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IVY LEUNG



發出時間:
2016-12-15 11:18:55
回應:租盤 - 元朗村屋
回應: Smiley [第 39699 篇]
第 39701 篇
[ID:47636]
  
你好,Smiley
村屋你ok嗎?約700呎,三房,
租金約$12000
有興趣可聯絡本人,
25761111
回應此留言 
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李小姐



發出時間:
2016-12-14 21:17:13
屯門碼頭兆禧租盤
第 39700 篇
[ID:47635]
  
3人家庭,想搵屯門碼頭租盤,首選兆禧苑
租金約7k~9k
回應此留言 
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Smiley



發出時間:
2016-12-14 12:46:59
回應:租盤 - 元朗村屋
回應: Na [第 8378 篇]
第 39699 篇
[ID:47633]
  
請問有沒有天水圍租盤地下連花園
可養寵物
有車位
回應此留言 
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Joyce Cheung



發出時間:
2016-12-13 21:04:33
回應:地產明星 - 天盛苑 2房綠表價272.6萬
回應:Daisy [第 39695 篇]
第 39698 篇
[ID:47632]
  
Daisy,你好!

天盛苑兩房單位,而家有間實用539呎,居二價約320萬,
另一間一房,實用433呎,居二價約225萬,
可與我聯絡(TEL:21499008),多謝!
回應此留言 

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