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JESSIC



發出時間:
2012-02-01 15:54:29
回應:屯門萬寶商場吉鋪
回應: Mr Ho [第 26225 篇]
第 26235 篇
[ID:31054]
  
您好!Mr. Ho
謝謝您的查詢,現時在屯門虹橋酒樓附近有1吉鋪放租,2000呎租金22000元,有閣樓2000呎, 唔要頂手費,如有查詢請致電24560008 蕭洽
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TONYKONG



發出時間:
2012-02-01 15:33:49
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 補地價攻略(六)
回應:barry [第 26211 篇]
第 26234 篇
[ID:31053]
  

你好barry

首先多謝你既留言

1)欣明苑補地價折扣率:大約29% ~36%

準確的折扣率就要參考該物業既樓契計算,

而補地價金額,可以參考近期該屋苑既自由市場成交價去計算,就可以得出大約地價做參考.

2)如果賣比有綠表資格人士(即已成功申請公屋/部份政府工務員)就不須補地價賣

但以居二市場出售買賣雙方必須有出售証(賣方)及購買証(買方)

 

如有進一步查詢歡迎致電我們.24533033

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keroro



發出時間:
2012-02-01 14:50:09
回應:專家論按揭 - 樓宇按揭的基本認識
回應:LAMKEN [第 24250 篇]
第 26233 篇
[ID:31052]
  
本人剛結了婚及book了honeymoon, 銀行的流動資金已經花掉得九九十十。結餘不到2萬元。外母決定給30-40萬我們作置業的首期。

1) 請問在申請七成以上的按揭時,會否被查問相關款項的由來,會否影響審批成數?

2) 如果在置業前半年已過數給我,銀行是否不會查問? 因為申請按揭只需提交最多半年內的銀行存摺記錄。

3) 若與外母一起入紙申請(她的銀行存款有數十萬的),又會否較易容成功? 買樓的時候,是否一定要落埋她的名?
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Keroro



發出時間:
2012-02-01 12:49:05
回應:專家論按揭 - 樓宇按揭的基本認識
回應:LAMKEN [第 26230 篇]
第 26232 篇
[ID:31050]
  
林先生你好~~
以Raymond的case, 我見你用每月供款 和 每月總收入來計算是否能批出申請.
我想問的是, 經常性開支 (如:保除費用), 會否對審批有影響的?
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Raymond



發出時間:
2012-02-01 12:46:05
回應:專家論按揭 - 樓宇按揭的基本認識
回應:LAMKEN [第 26230 篇]
第 26231 篇
[ID:31049]
  

Thx Lamken

我想問 我34歲仲可以做到30年按咩

之前聽人講話 maximum供款年期要係 55- 歲數 

 

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LAMKEN



發出時間:
2012-02-01 12:24:02
回應:專家論按揭 - 樓宇按揭的基本認識
回應:Raymond [第 26213 篇]
第 26230 篇
[ID:31048]
  

HI! RAYMOND

   如果你想買大約300萬至350萬既樓宇 批九成.甘如果自用做30年按,樓價錢350萬,加壓力測試,當4.5厘,月供大約$16000到,甘有$32000入息已經都OK.

  另外信用卡入如果有分期的固定還款都會影響到樓按,以RAYMOND的程怳如果有分期的固定還款,每月不高過$9000都應該問題不大

  最後你私收入是否固定月薪及自顧定受顧都會有所影響!

如果有任何問題或想知詳細D亦可CALL 我24663322 林先生

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francispang



發出時間:
2012-02-01 11:23:46
回應:「嘉湖山莊專頁」賞湖居700呎單位
回應:francispang [第 26201 篇]
第 26229 篇
[ID:31047]
  
你好,不用客氣
需要幫手請電2454-6688.彭先生
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王小姐



發出時間:
2012-02-01 11:18:44
屯門利竇頂讓
第 26228 篇
[ID:31046]
  
屯門利竇旺鋪頂讓.租$5000
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tin tin



發出時間:
2012-02-01 00:16:09
回應:「嘉湖山莊專頁」賞湖居700呎單位
回應:francispang [第 26201 篇]
第 26227 篇
[ID:31045]
  
唔該曬, 以後有機會會找您幫手.
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aly



發出時間:
2012-01-31 23:13:26
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 補地價攻略(五)
第 26226 篇
[ID:31044]
  

你好!! 請問如我現住在公屋,不是戶主,是否可以申請政府居屋的「購買資格証明書」,如不,又能如何得到綠表資格? 及如何能以較低的價錢購買居屋?

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Mr Ho



發出時間:
2012-01-31 22:31:49
回應:屯門萬寶商場吉鋪
回應: Ningle [第 19001 篇]
第 26225 篇
[ID:31043]
  
我想搵一間做補習社,有冇可以頂手既???
如果要租一間, 邊到有吉???
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tim



發出時間:
2012-01-31 22:28:51
回應:利寶商場
回應: Miss Lam [第 5286 篇]
第 26224 篇
[ID:31042]
  
想搵屯門萬寶鋪位.做時裝,免頂手費,租金約3000-5000
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WAILO



發出時間:
2012-01-31 21:28:05
回應:綠表買二手居屋
回應: Ming [第 26216 篇]
第 26223 篇
[ID:31041]
  
HELLO!MING

按揭160萬計,利率2.3%計,分10年月供$14938,分20年供$8323.

如有任何查詢可再留言或致電24046699
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Wai



發出時間:
2012-01-31 21:21:00
回應:搵平租盤屯門/元朗
回應: wai [第 3527 篇]
第 26222 篇
[ID:31040]
  
屯門或兆康站附近, 有沒有$5k或以下的租盤連傢電?
回應此留言 
MICHELLELUNG



發出時間:
2012-01-31 18:44:53
回應:「按揭討論區」綠表買公屋
回應:陳先生 [第 26208 篇]
第 26221 篇
[ID:31037]
  
陳先生:你好,你用綠表市場買樓,最高按揭9成半,170萬樓價,睇你本人入息,首期半成8.5萬,律師費雜費約2.5萬左右,合共約11萬,供20年,2.5厘息,月供8558元,查詢海麗 24560008.
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JENNYCAO3



發出時間:
2012-01-31 18:01:14
回應:「嘉湖山莊專頁」請問嘉湖村巴
回應:陳仔 [第 26207 篇]
第 26220 篇
[ID:31036]
  
HI!陳仔;我係新北江JENNY,嘉湖期數為1 2 3 5
6 7 期,有村吧為5 6 7 期,路線有三條,1)新北江.2)銀座,3)西鐵站.祥情請致電:25546688 曹小姐
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EDWINTSUI



發出時間:
2012-01-31 17:43:24
回應:徵求租盤 - 屯門華都商場舖
回應: Guest [第 26218 篇]
第 26219 篇
[ID:31035]
  
你好GUEST,我是祥益徐生,華都現在放盤都大約200尺以上租金約9800左右,萬寶則約100-150尺 比較集中賣衣服,價錢約6500左右,要看位置,如有需要可致電24492008徐生
回應此留言 
Guest



發出時間:
2012-01-31 16:35:53
回應:徵求租盤 - 屯門華都商場舖
回應: MISS NG [第 5558 篇]
第 26218 篇
[ID:31034]
  
我想問下, 華都係咪無D 100呎左右的細鋪?
另外想問下, 萬寶是否有約100呎或細少一點的鋪? 會作賣衣服的, 因為新手, 所以想先在這問一下, 先有個預算, 不好意思啊, 唔該哂。
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ANDY



發出時間:
2012-01-31 16:34:48
回應:屯門租盤
回應: Ms. Ho [第 26203 篇]
第 26217 篇
[ID:31033]
  
你好!何小姐
屯門市中心 & 新墟都暫時未有4000元左右的租盤,唔知你會否考慮o下屯門碼頭兆禧苑 462呎,租金約4500-5000元左右,如有興趣可致電26131000 相約我們視察物業.
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Ming



發出時間:
2012-01-31 16:25:21
回應:綠表買二手居屋
回應: ee [第 25397 篇]
第 26216 篇
[ID:31032]
  
如果居屋200萬,我俾20%首期,咁我分10年/20年來供,月供要幾多?
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KITLAM



發出時間:
2012-01-31 15:47:00
回應:「錦繡花園討論區」Fairview Garden
回應:Mr. Siu [第 26210 篇]
第 26215 篇
[ID:31031]
  
你好,己致電細談,如有查詢歡迎致電2478 8242,謝謝
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WAILO



發出時間:
2012-01-31 14:22:46
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 如何補地價?
回應:王小姐 [第 26202 篇]
第 26214 篇
[ID:31030]
  

你好!王小姐

 

如要在居二市場買居屋,首先要有公屋資格,如房署批出資格後,可選擇放棄公屋,待房署批准後便可申請購買証,批出購買証後便可購買居屋.

 

如有任何查詢可再留言或致電24046699

回應此留言 
Raymond



發出時間:
2012-01-31 12:49:53
回應:專家論按揭 - 樓宇按揭的基本認識
回應:LAMKEN [第 24250 篇]
第 26213 篇
[ID:31029]
  

你好~  本人三十四歲  與女友加埋入息50000   首次置業

有廿餘萬在聯名戶口  另有部份股票 外幣 加埋有四十零萬

如果買300萬至350萬既樓宇  批九成既機會高唔高呢?

另外  我本身有8-9張信用卡  都係平時貪折扣積分 申請的 冇欠款未找 會唔會影響批按揭架? 

回應此留言 
ryan



發出時間:
2012-01-31 11:11:37
回應:專家論按揭 - 樓宇按揭的基本認識
回應:Guest [第 26196 篇]
第 26212 篇
[ID:31028]
  

你好Guest ,歡迎有關你的查詢!
就你上述簡單提供的資訊未能確實回答到你的問題!
如按你提供的資料可給以下資訊你參考:

 

樓價:280萬\'

8成                      15年        20年        25年

2.18厘          $(14601)   $(11524)   $( 9692)

 

2.5厘            $(14936)  $(11870)    $(10049)

以上是按你買入價月供能力負擔的資料.最主要是你本身有沒有額外
貸款不良好記錄.最重要能提供過往近三個月至半年的入息證明、稅單、身份證副本、出糧的紀錄(銀行存摺)等。

希望以上資訊能幫到你如有任何查詢歡迎致電話

24682048 Ryan Ku

 

Thanks!!

   

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barry



發出時間:
2012-01-31 00:30:16
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 補地價攻略(六)
第 26211 篇
[ID:31027]
  

你好...請問欣明苑中層 515 如果未補地價的話?

如果想賣 應該要補幾多地價? 同埋如果想賣比公屋上居屋既業主 係咪叫綠表?又點計法. 多謝解答THX!!

回應此留言 
Mr. Siu



發出時間:
2012-01-30 23:11:37
「錦繡花園討論區」Fairview Garden
第 26210 篇
[ID:31026]
  
We are interesting at 850/950 noted that two transation below 500 million recently. pls contact
at 9*** ****
回應此留言 
JERRY



發出時間:
2012-01-30 16:23:02
回應:新北江鋪位
回應: Kam [第 26191 篇]
第 26209 篇
[ID:31025]
  
亞kam你好!我係新北江分行Jerry.新北江現時原宿地帶有4500-5000租,大概70呎左右,如kam有興趣可致電24546688安排視察環境.
回應此留言 
陳先生



發出時間:
2012-01-30 16:03:15
「按揭討論區」綠表買公屋
第 26208 篇
[ID:31023]
  

請問我現住公屋, 如果用綠表資格買第二市場的公屋, 以170萬樓價為例, 最多可以按到幾多成? 可以按幾多年? 首期及相關費用要多少? 每月供款又是多少?

唔該.

回應此留言 
陳仔



發出時間:
2012-01-30 15:55:25
「嘉湖山莊專頁」請問嘉湖村巴
第 26207 篇
[ID:31022]
  
我考慮緊買唔買嘉湖山莊,主要擔心交通,係網上見過人講嘉湖有自己屋苑既村巴,想請問:

1.意思係咪嘉湖住戶就可以搭,其他屋苑唔可以搭?
2.可否列出總共有幾多條村巴線?
3.我網上見人講過村巴總站係樂湖居,係咪買樂湖居會比較方便?

thx
回應此留言 
maylaw



發出時間:
2012-01-30 15:03:38
回應:搵平租盤屯門/元朗
回應: Katie [第 26183 篇]
第 26206 篇
[ID:31021]
  
KATIE您好!
謝謝您留言,藍地大街租盤未租出,有意請電24533033
羅小姐,
回應此留言 

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