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rainbow



發出時間:
2018-07-03 16:29:25
回應:買居屋一問
回應: WOODYCCM2 [第 42743 篇]
第 42745 篇
[ID:51068]
  
是任何壓測/負擔能力也不用算的嗎?
回應此留言 
李生



發出時間:
2018-07-03 11:15:07
回應:短租3個月
回應: Roy Wu [第 41144 篇]
第 42744 篇
[ID:51067]
  
黎緊8-9月裝修,想搵短租3個月
想大約10000蚊一個月
4人住無寵物

電9*******
回應此留言 
WOODYCCM2



發出時間:
2018-07-02 21:15:32
回應:買居屋一問
回應: rainbow [第 42733 篇]
第 42743 篇
[ID:51066]
  
你好RAINBOW
如綠表資格購買居屋可獲政府資格擔保做銀行按揭
如房委會居屋,可做95%按揭
如有查詢請電24683838鍾先生
回應此留言 
Chung



發出時間:
2018-07-02 20:53:57
「怡峰園討論區」怡峰園
第 42742 篇
[ID:51065]
  
最細單位租價錢?
回應此留言 
BENWWT



發出時間:
2018-07-02 19:49:12
回應:細私樓應唔應該換大二手居屋
回應: Jacky [第 42736 篇]
第 42741 篇
[ID:51064]
  
你好JACKY.
首先感謝你的留言.首先分開3組問題先:
Q1.你現在可以套現到多少現金在手上,我見你話當時買入368萬,我相信近年財富效應也令你單位升值到最少500萬.
Q2.私樓大單位600萬樓下,其實還有單位,不過就要去到置樂區找盤,康景花園 517呎約570萬、錦暉花園 573呎約568萬,以上為鎖匙盤,雖然盤不算多,最少都還有單位.當然居屋會有更多選擇,有興趣可以聯絡我們.
Q3.政府新政策令到市場調整,其實這麼換樓,更容易找到單位,畢竟不用去追價,令到換樓不成功.
歡迎致電查詢:
海麗分行-24560008 黃生
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WILLIAMYU



發出時間:
2018-07-02 15:56:48
回應:首置或居屋
回應: Alice [第 42734 篇]
第 42740 篇
[ID:51063]
  
你好,Alice.
感謝你的留言.
1.綠表只可用一次,加你的爸媽就不能申請買居屋,首置就可以;如果已成功置業就要向房屋署申請除名
2.你媽媽公屋不能除名
如有其他查詢可電:21499008
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Ivy Ieung



發出時間:
2018-07-02 15:04:32
回應:生約期内加租簽新約還是修改舊約?
回應: Pikachu [第 42735 篇]
第 42739 篇
[ID:51061]
  
你好,PIKACHU
租金有變,厘印費會跟著變,所以厘印要再打。
謝謝
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waito



發出時間:
2018-07-02 13:25:47
回應:屯門車位
回應: Guest [第 42732 篇]
第 42738 篇
[ID:51060]
  
你好 GUEST
現時豐景園就120萬左右 需要業權
有意致電24046699 杜生
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發出時間:
2018-07-01 20:52:27
回應:搵小食店鋪位
回應: 公關部 [第 42142 篇]
第 42737 篇
[ID:51059]
  
想找荃灣、大埔、沙田、深水埗 小食店,約100-150尺左右,租金約15000-25000左右(看地點而定),謝謝你
回應此留言 
Jacky



發出時間:
2018-07-01 00:34:21
細私樓應唔應該換大二手居屋
第 42736 篇
[ID:51058]
  
本人同太太係2015年8月用左368萬上車得3百幾呎,宜家2018年見個單位就來過三年,而且女子就來出世,正大算換樓眼見樓市越升越有,但大單位私樓已經升過600萬,唔夠300萬首期,只好選擇比較舊小小的三房居屋,但29號政府出了新政策打擊二手居屋市場,我應唔應該放棄換樓呢?
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Pikachu



發出時間:
2018-06-30 19:54:10
生約期内加租簽新約還是修改舊約?
第 42735 篇
[ID:51057]
  
我把單位出租給租客,原有租約是一年死一年生。過了死約,雙方同意加租,但原有租約已打了兩年厘印,若簽新約(也是一年死一年生)即之前一半厘印作廢。若簽協議修改原有租約内租金,訂金及廢除退租權條款是否可行,並不需再打厘印?
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Alice



發出時間:
2018-06-30 16:51:30
首置或居屋
第 42734 篇
[ID:51056]
  
現時我與父母同住公屋,我想置業,居屋也好首置也好,但以單身人士申請會過額。而父母十多年前曾買居屋但負擔不了沒有供下去,居屋當時只有父母有’落名’。
1. 如果我想買居屋或首置,父母填家庭成員,可以嗎?如果可以買,成功後公屋會自動除名?
2. 另外如只有我跟媽媽除公屋名再買首置/居屋,可能嗎?
謝謝!!
回應此留言 
rainbow



發出時間:
2018-06-30 15:33:54
回應:買居屋一問
回應: 祥益按揭部 [第 42730 篇]
第 42733 篇
[ID:51055]
  
26000是本人入息 是持有一層正承造按揭且估值450萬可合法出租私樓 想以母親綠表名額買物業 不熟悉居屋按揭情G 不知可否母親單名申請按揭 他年紀大不知收入可否計 如加我做咨詢人或加按私樓哪方案更可行 謝謝
回應此留言 
Guest



發出時間:
2018-06-30 12:19:19
回應:屯門車位
回應: IDE LEUNG [第 39169 篇]
第 42732 篇
[ID:51054]
  
謝謝你,想問埋豐景園大約幾多?
回應此留言 
BENWWT



發出時間:
2018-06-30 12:04:46
回應:綠表買二手居屋
回應: mic [第 42725 篇]
第 42731 篇
[ID:51053]
  
你好,mic
首先感謝你的留言!
你父母是賣出樓超過5年後,才可以再資格抽籤.
如想查詢更詳細情況建議閣下咨詢房屋署!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2018-06-30 11:48:47
回應:買居屋一問
回應: rainbow [第 42729 篇]
第 42730 篇
[ID:51052]
  
你好!想向客人你了解以下情況,你提及兩萬六是指你本人的入息?另外是否已經持有一層正承造按揭且估值450萬私人樓?而現時想以母親的綠表名額購買物業,你想詢問這個情況可申請的按揭成數嗎?謝謝!
回應此留言 
rainbow



發出時間:
2018-06-30 10:58:27
回應:買居屋一問
回應: 祥益按揭部 [第 42724 篇]
第 42729 篇
[ID:51051]
  
請問還需知道甚麼資料呢?
回應此留言 
公關部



發出時間:
2018-06-30 10:27:12
回應:
回應: Guest [第 42716 篇]
第 42728 篇
[ID:51050]
  
你好,Guest
總裁汪敦敬及楊生已收到閣 下的留言,將於7月3日(星期二)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2018-06-30 09:54:57
回應:綠表買二手居屋
回應: 莎朗 [第 42726 篇]
第 42727 篇
[ID:51049]
  
你好,莎朗
首先感謝你的留言!
就各下的情況,
建議閣下咨詢房屋署的意見!
回應此留言 
莎朗



發出時間:
2018-06-29 23:23:29
回應:綠表買二手居屋
回應: 公關部 [第 42232 篇]
第 42726 篇
[ID:51048]
  
婚前老公跟奶奶已有聯名居屋,本人是公屋成員,第一問是本人要刪名嗎? 第二是本人可以個人或與公居成員抽居屋嗎?
回應此留言 
mic



發出時間:
2018-06-29 22:18:57
回應:綠表買二手居屋
回應: AMYCHAN [第 15130 篇]
第 42725 篇
[ID:51047]
  
本人想連同已婚父母用家有長者抽居屋,兩人已過60歲,但父親三十年前買過居屋但早已賣出,請問是否還有資格?
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2018-06-29 18:33:37
回應:買居屋一問
回應: rainbow [第 42722 篇]
第 42724 篇
[ID:51046]
  
你好!由於你的情況比較複雜,我們希望可以向你了解詳細情況後再回應,你可以留下聯絡電話或致電祥益按揭部21912233。謝謝!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2018-06-29 18:26:46
回應:超65歲老人家綠表換一手屋屋, 要誓擔保人
回應: Ken [第 42718 篇]
第 42723 篇
[ID:51045]
  
你好!由於現時未補地價的居屋不可以找擔保人,所以你打算購買私樓亦不會影響父母購買居屋的事宜。如有任何問題,可致電祥益地產按揭部21912233。謝謝!
回應此留言 
rainbow



發出時間:
2018-06-29 18:00:44
買居屋一問
第 42722 篇
[ID:51044]
  
月入两萬六 有私樓估值450萬 每月供款7500 收租10000 現有60萬現金 母親有一綠表名額 54歲 月入10000
請問以此牌面可申請多少按揭?夠錢買居屋嗎? 有哪些選擇?
回應此留言 
waito



發出時間:
2018-06-29 17:41:04
回應:屯門車位
回應: Guest [第 42732 篇]
第 42721 篇
[ID:51043]
  
你好 GUEST
現時兆麟車位大約125萬一個 有放盤
不需業權買入
豐景園就120萬左右 需要業權
有意致電24046699 杜生
回應此留言 
Guest



發出時間:
2018-06-29 16:40:15
回應:屯門車位
回應: IDE LEUNG [第 39169 篇]
第 42720 篇
[ID:51042]
  
想問問現時兆麟車位價錢?有冇放盤?同埋是否要業權才可買?謝謝
回應此留言 
waito



發出時間:
2018-06-29 15:42:26
回應:豐景園車位
回應: JUNE [第 42717 篇]
第 42719 篇
[ID:51041]
  
你好 JUNE
豐景園車位大概2600蚊一個月
有盤可以即時租 有意致電24046699 杜生
回應此留言 
Ken



發出時間:
2018-06-29 13:59:44
超65歲老人家綠表換一手屋屋, 要誓擔保人
第 42718 篇
[ID:51040]
  
超65歲父母想綠表換一手居屋, 但無收入。 係唔係要揾仔女做擔保?

因為我依家同父母同住公居, 但我想買私樓。 我擔心如我買左私樓, 到時做唔到擔保, 咁就令父母買唔到居屋…..
回應此留言 
JUNE



發出時間:
2018-06-29 11:44:35
豐景園車位
第 42717 篇
[ID:51039]
  
想問豐景園車位有無租盤? 幾錢個月?
回應此留言 
Guest



發出時間:
2018-06-29 10:26:24
第 42716 篇
[ID:51038]
  
楊生汪生你好,我係江師奶,40出頭

我已是楊生同汪生的fans 十年了.你們係youtube上既節目, 是我和先生個個星期都會睇的節目
所以我的大多投資都在屯門區

今日是這樣的, 我們現有4個物業;

1.東涌映灣園3房 800萬, 自住(銀行欠300萬)先生名下
2.景峰花園2座2房 460萬, 放租9000(銀行欠110萬)我名下
3.景峰花園4座2房 460萬, 放租9000 (銀行欠120萬)我名下
4.富健花園2座2房(未補), 家人住 (銀行欠130萬)我名下

現家人有一公屋, 已入紙抽最新一期居屋
(3屋苑有長沙灣荔盈街的凱樂苑; 啟德沐安街的啟朗苑; 東涌東涌道的裕泰苑)

我有以下想法;

1. 如成功抽到最新一期居屋, 我應選那一個屋苑?
2. 如不成功,
2.1 我想用家人公屋表95成半買回我富健花園物業, 提出現金用妹妹名義再買一個400萬以下的物業, 出租?
2.2 我用家人公屋表95成半買一個(未補)200萬以下的居屋投資待升值?

希望楊生汪生可以給予意見.
祝身體健康
回應此留言 

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