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專家論按揭
p plan及hibor plan之分別
1. P PLAN是大家聽了很多年的按揭最優惠利率，利率是由資金的需求
與供應所決定的價格。

2. 而HIBOR(H PLAN)是銀行同業拆息，即銀行在同業市場拆借資金的
息率。....


傳真：21912323　　電郵：inquiry@manyw.com
按揭精算機

按揭參考表
銀行 最優惠利率 實際利率 最長年期 罰息期 現金回贈 更新時間 計劃
匯豐銀行 5.875 4.12530 2 0.30 2024-04-03 借貸額300萬以上，息口P-1.75，現金回贈為0.3%, 2年罰息期
恒生銀行 5.875 4.12530 2 0.30 2024-04-03 借貸額300萬以上，息口P-1.75，現金回贈0.3%，2年罰息期
中銀香港 5.875 4.12530 2 0.35 2024-04-03 借貸額300萬以上,息口P-1.75,現金回贈0.35%,2年罰息期
南洋商業銀行 6.125 4.12530 2 0.50 2024-04-03 借貸額100萬以上，息口p-2%，現金回贈為0.5%,2-3年罰息期
花旗銀行 6.125 4.12530 2 1.00 2024-04-03 借貸額300萬以上,息口P-2, 現金回贈1%，罰息期2年
中信銀行(國際) 6.125 4.12530 2 1.00 2024-04-03 貸款額300萬以上，P-2%, 現金回贈最高1%, 2年罰息期。
創興銀行 6.125 4.12530 2 1.80 2024-04-03 借貸額300萬或以上,p-2,現金回贈1.8%,2年罰息期
交通銀行 6.125 4.12530 2 2.00 2024-04-03 借貸額300萬或以上，息口P-2，現金回贈2%，2年罰息期
中國建設銀行(亞洲) 6.125 5.12530 2 0.50 2024-04-03 借貸額300萬以上,息口P-1,現金回贈0.5%,2年罰息期
招商永隆銀行 6.125 4.02530 3 0.00 2024-04-03 借貸額400萬或以上，息口p-2.1,沒有現金回贈,3年罰息期
渣打銀行 6.125 4.22530 2 0.30 2024-04-03 貸款額300萬以上，息口P-1.9%,現金回贈為0.3%
東亞銀行 6.125 4.12530 2 1.50 2024-04-03 貸款額300萬以上,息口P-2,現金回贈最高1.5%, 2年罰息期
星展銀行 6.000 530 2 0.00 2024-04-03 借貸額300萬或以上，息口p-1，沒有現金回贈，2年罰息期
富邦銀行 6.250 5.2530 2 0.20 2024-04-03 借貸額400萬以上,息口p-1,現金回贈最高0.2%,2年罰息期
中國工商銀行(亞洲) 6.125 4.12530 3 0.90 2024-04-03 借貸額300萬以上，息口p-2%,0.9%現金回贈, 3年罰息期
上海商業銀行 6.125 4.12530 1 0.00 2024-04-03 借貸額300萬或以上，息口P-2%，沒有現金回贈，1年罰息期
華僑永亨銀行 6.375 4.12530 2 0.50 2024-04-03 貸款額300萬以上, P-2.25%, 現金回贈最高0.5%, 罰息期2年
大新銀行 6.125 4.12530 2 0.80 2024-04-03 借貸額300萬或以上,息口p-2，0.8%現金回贈，2年罰息期
大眾銀行 6.125 4.12530 3 1.00 2024-04-03 借貸額100萬或以上, 息口p-2%,1%現金回贈, 3年罰息期

以上按揭參考資料，一切以銀行提供資料為準，若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責
匯豐銀行 恒生銀行 中國銀行(香港) 創興銀行 中國建設銀行(亞洲) Citibank
星展銀行 交通銀行 東亞銀行 南洋商業銀行 中信銀行(國際) 中國工商銀行(亞洲)
渣打銀行(香港) 永隆銀行 大眾銀行(香港) 　　上海商業銀行　 富邦銀行
華僑永亨銀行 大新銀行        
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標題: 買樓結婚  
留言:

27歲 , 打 算 買 樓 結 婚 , 兩 人 月 入  差 不 多 兩 萬 , 儲 蓄 20萬 , 適 宜 搵 幾 錢 的 樓 ?



希 望 可 以 按 9 成
另 想 知 按 9成 or 9成 半 , 在 搵 銀 行 難 度 、 還 款 期 、 每 月 還 款 額 的 分 別 ?
  留言者: HENRY CHOI
2011-03-13 22:55:42
請Click顯示回應 ( 共 9 個) 我要回應
(第 9 篇回應.) [回應第 8 篇]

你 好 HENRY CHOI

現 時 兆 麟 苑 價 錢 視 乎 樓 層 及 裝 修 ,2房 (515呎 )160萬 至 170萬 不 等 ,3房 (710呎 )210萬 至 230萬 不 等 。 豐 景 園 未 知 是 否 想 放 盤 。 現 時 豐 景 園 447呎 叫 價 150至 160萬 不 等 。
　   回應者: ANDSONCHIU
    2011-03-23 19:02:59
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(第 8 篇回應.) [回應第 7 篇]

你 好 陳 生 ,兆 麟 苑 自 由 市 場 係 幾 多 錢 呀 ?豐 景 園 如 叫 價 可 否 叫 到 130萬 呀 ?唔 好 意 思 陳 生 ,我 明 日 開 始 返 大 陸 工 作 ,要 差 唔 多 4月 尾 先 返 香 港 ,可 否 留 言 比 我 ,好 嗎 ?thx!
　   回應者: HENRY CHOI
    2011-03-23 16:38:46
    我要回應
(第 7 篇回應.) [回應第 6 篇]

你 好 !HENRY CHOI .

豐 景 園 的 單 位 150萬 是 有 盤 ,而 價 錢 是 業 主 叫 價 ,如 你 想 談 價 錢 可 以 試 幫 你 還 價 ,而 兆 麟 苑 110萬 是 居 2價 錢 ,如 想 了 解 詳 情 歡 迎 致 電 24663322陳 生
　   回應者: davidchan
    2011-03-21 18:31:24
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(第 6 篇回應.) [回應第 3 篇]

妳 好 !張 小 姐 ,豐 景 園 個 樓 盤 實 價 係 咪 150萬 呀 ?兆 麟 苑 個 樓 盤 係 咪 110萬 ,需 唔 需 要 補 地 價 ?唔 好 意 思 ,我 最 近 都 係 返 通 宵 ,可 否 留 言 比 我 ,好 嗎 ?
　   回應者: HENRY CHOI
    2011-03-21 17:51:43
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(第 5 篇回應.) [回應第 4 篇]

你 好 !HENRY CHOI .

我 是 張 小 姐 ,介 紹 你 150萬 我 的 景 峰 區 有 盤 .景 峰 花 園 26年 樓 ,實 用 86%-88%實 用 ,456-488呎 都 有 .500幾 呎 就 要 160-170萬 .仲 有 私 人 樓 .偉 景 花 園 24年 樓 .472呎 同 514-525呎 兩 房 ,價 錢 150-165萬 .實 用 79.5%.怡 樂 花 園 23年 樓 .440-537呎 兩 房 .價 位 150-170萬 .實 用 都 有 79%.環 境 清 靜 ,靜 中 帶 旺 .純 住 宅 區 .約 你 睇 下 樓 ,好 嗎 ?24404886請 電 .
　   回應者: tingzhang
    2011-03-18 11:58:00
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(第 4 篇回應.) [回應第 3 篇]

你 好 張 小 姐 ,可 否 列 出 150萬 以 下 的 樓 宇 名 稱 和 樓 齡 ?THX!
　   回應者: HENRY CHOI
    2011-03-18 01:27:22
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(第 3 篇回應.) [回應第 2 篇]

你 好 ,HENRY CHOI !

我 係 景 峰 分 行 張 小 姐 ,100萬 左 右 的 單 位 有 約 300幾 呎 ， 景 峰 區 現 時 呎 價 做 緊 3000-3300呎 .係 最 低 水 的 區 份 ,如 你 有 意 睇 .歡 迎 你 來 電 預 約 查 詢 : 24404886.



　   回應者: tingzhang
    2011-03-16 16:16:42
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(第 2 篇回應.) [回應第 1 篇]

我 想 問 下 有 無 100萬 以 下 既 單 位 ,500呎 ,30年 以 下 既 樓 齡 單 位 ?煩 請 回 覆
　   回應者: HENRY CHOI
    2011-03-15 23:35:42
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(第 1 篇回應.) HENRY CHOI

你 好 ,我 是 海 麗 分 行 ,亞 敏 .多 謝 你 的 留 言 ,你 二 個 月 息 20000元 .儲 蓄 20萬 可 以 買 180萬 單 位 ,現 在 只 有 90%按 揭 ,以 2.18厘 息 30年 計 每 月 供 6135元 ,如 果 現 在 用 同 業 拆 息 以 1厘 計 ,30年 供 5211元 ,但 要 睇 下 你 們 信 貸 資 料 庫 要 良 好 先 可 以 批 到 .如 需 要 更 多 資 料 請 再 留 言 或 打 24560008,謝 謝 !
　   回應者: MANCHU
    2011-03-14 16:23:55
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