樓 價 175 萬 (私 樓 ), 己 付 10%大 訂 17.5萬
本 人 月 入 $18000(除 mpf後 ),只 餘 現 金 二 萬 多 ...
原 計 劃 借 九 成 半 +按 保 (供 30年 ), 即 $1,662,500 + $66,168 總 供 借 $1,728,668 每 月 供 款 約 $6700 原 本 應 無 問 題 ,但 因 屋 企 有 事 問 銀 行 借 左 10萬 ,現 要 加 $3000在 每 月 還 付 額 (outstanding amount x 3% min pay, 銀 行 職 員 話 咁 計 ) , $9700 已 over 月 入 45%.......
銀 行 提 供 左 呢 個 方 法 :
由 借 九 成 半 轉 九 成 , (供 30年 ) 即 $1,575,000 + 按 保 $55,913 總 供 借 $1,630,913 每 月 供 款 約 $6300 再 還 2萬 比 銀 行 即 只 加 $2400, 每 月 還 付 額 約 $8700, 因 借 九 是 睇 50%不 是 45%

究 竟 呢 個 方 行 唔 行 得 通 ??? 還 是 只 問 銀 行 借 七 成 , 再 問 財 務 公 司 借 2成 ??? 如 問 財 務 公 司 借 2成 , 該 貸 款 銀 行 會 唔 會 check到 而 又 加 入 我 個 每 月 還 付 額 ???