1. 本 人 仲 可 不 可 以 和 女 朋 友 聯 名 買 樓 經 HKMC做 9成 按 揭 ?
2. 如 不 可 以 ,本 人 是 否 需 要 將 本 人 一 半 業 權 轉 給 哥 哥 ,才 可 以 和 女 朋 友 聯 名 買 樓 經 HKMC做 9成 按 揭 ?
3. 轉 名 後 ,哥 哥 是 否 需 要 重 新 申 請 按 揭 ?還 需 要 經 HKMC批 嗎 ?(因 現 尚 欠 155萬 未 還 ,高 過 當 時 樓 價 215萬 的 7成 。 還 是 用 現 時 樓 價 計 算 ,現 時 銀 行 估 價 大 約 335萬 )
4. 請 問 轉 名 手 續 ,應 找 律 師 先 還 是 找 銀 行 先 ?
5. 如 不 轉 名 , 可 否 現 在 還 多 5萬 ,即 是 尚 欠 150萬 未 還 ,少 過 當 時 樓 價 的 7成 (215萬 x0.7=150.5萬 ),再 經 HKMC做 9成 按 揭 ?
(第 3 篇回應)
(第 2 篇回應)
謝 謝 你 的 回 應 .本 人 尚 有 一 些 疑 問
關 於 回 應 (2), 請 問 會 有 什 麼 代 價 ?
關 於 回 應 (3), 你 指 本 人 搵 律 帥 樓 轉 左 名 後 , 亦 可 唔 用 再 做 按 揭 , 如 不 再 做 按 揭 ,本 人 也 能 再 買 一 間 做 9成 ? 不 是 一 個 人 同 一 時 間 不 能 做 兩 個 7成 以 上 的 按 揭 嗎 ?
因 現 有 一 間 8成 按 揭 也 是 和 哥 哥 聯 名 做 按 揭 的 .是 否 需 要 哥 哥 單 人 重 新 申 請 按 揭 ?
(第 1 篇回應)
你 好 !其 實 (2)的 代 價 係 指 你 轉 名 要 有 價 錢 ,如 零 代 價 就 會 變 成 送 契 ,5年 內 難 以 再 售 出 ,因 銀 行 唔 會 做 按 揭 ,以 上 你 可 詳 細 再 問 律 師 行 ,關 於 (3),如 果 你 轉 名 俾 哥 哥 一 人 名 後 佢 有 能 力 一 人 供 可 同 銀 行 再 商 議 ,但 要 同 銀 行 查 詢 再 定 ,如 有 其 他 疑 問 可 電 24560008