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加按一問
層 樓 是 居 屋 ,25年 樓 齡 ,己 補 地 價 及 供 完 ,如 要 加 按 ,可 按 幾 多 成 ? 以 及 還 款 能 力 佔 借 款 人 薪 金 幾 多 成 ,銀 行 才 大 機 會 按 到 ?

另 外 , 如 想 轉 名 給 別 人 , 大 約 費 用 會 幾 多 ?

thx
  2012-6-9 12:10:47
  tai
 

(第 4 篇回應)
HELLO!TAI

加 按 最 高 可 按 物 業 估 值 7成 ,還 款 是 薪 金 50%和 加 息 2厘 不 可 超 過 人 工 60%
轉 名 經 律 師 行 費 用 $10000左 右 ,視 乎 律 師 行 收 費 而 定 .
    by WAILO
    2012-06-09 18:32:08
 

(第 3 篇回應)
TAI:你 好 ,你 居 屋 補 完 地 價 是 可 以 加 按 ,你 是 否 本 身 有 借 銀 行 貸 款 ,借 款 額 視 乎 薪 金 ,還 款 是 薪 金 50%,另 外 壓 力 測 試 加 息 以 2厘 來 計 算 ,律 師 行 轉 名 費 用 約 6000元 -10000元 ,同 時 要 留 意 2年 內 轉 名 需 繳 付 額 外 印 花 稅 .如 有 問 題 可 查 詢 銀 行 /律 師 行 ,或 可 致 電 2456 0008.
    by michellelung
    2012-06-11 16:08:47
 

(第 2 篇回應)
謝 謝 兩 位 回 覆 !

想 再 問 下 ,如 果 轉 名 給 別 人 , stamp duty可 否 只 按 2百 萬 來 計 ,樓 價 是 over 2百 萬 的 ,契 己 贖 的 , 是 否 還 要 像 一 般 買 賣 做 法 ,需 要 雙 方 律 師 的 ? thx

    by tai
    2012-06-11 21:06:09
 

(第 1 篇回應)
[回應第 2 篇]

tai:你 好 ,據 我 所 知 ,轉 名 手 續 可 以 一 間 律 師 樓 可 以 完 成 ,
契 已 贖 ,律 帥 費 可 以 減 少 贖 契 費 用 ,程 序 冇 變 ,可 查 詢 律 師 行 或 致 電 24560008.
    by michellelung
    2012-06-12 21:03:04
 
 

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