聽 講 就 算 銀 行 估 完 價 後 ., hkmc 會 再 估 一 次 價 ., 好 可 能 會 估 不 足 情 況 ., 因 HKMC仲 要 保 首 估 價 ., 到 時 會 唔 會 出 現 同 銀 行 相 差 好 遠 呢 ??? 你 知 啦 ...近 排 業 主 D價 已 經 實 比 銀 行 估 高 5-10萬 ., 如 果 到 最 後 HKMC比 銀 行 估 仲 低 ...咁 首 期 會 愈 比 愈 多 囉 ...事 問 本 人 子 彈 有 限 ...怕 OVER BUDGET....請 確 實 是 否 真 的 ....謝 謝 .
请问： 没有 补地 价 的 居 屋 （ 兆 康 苑 ） 是 否 可 以 在 公 开市 场及 居 屋 第 二 市 场出 售 ？
价 格 有 何 差 别？
想 找 有 齊 傢 具 裝 修 及 可 以 養 猫， 二 個 月 內 能 入 住 。
租 金 12000 左 右
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(第 5 篇回應)
亞 偉 你 好 !!
HKMC確 實 會 自 行 替 物 業 從 新 估 值 ， 甚 至 找 多 於 一 間 估 價 公 司 ， 估 價 結 果 與 銀 行 有 異 是 有 機 會 的 ， 買 家 確 實 較 難 掌 握 HKMC高 於 七 成 按 揭 之 申 請 批 核 ， 想 做 預 先 批 核 有 無 提 供 ， 買 家 為 有 找 多 一 兩 間 銀 行 為 申 請 作 評 估 ， 相 信 會 給 你 更 大 信 心 。 一 般 銀 行 會 給 予 申 請 者 較 保 守 的 申 請 意 見 ， 雖 則 不 可 百 分 百 確 實 買 家 申 請 是 否 能 獲 批 ， 但 買 家 只 好 跟 從 銀 行 職 員 的 意 見 去 考 慮 ， 因 為 沒 有 其 他 方 法 。
(第 4 篇回應)
首 先 謝 謝 你 的 回 覆 ., 但 我 一 般 都 會 搵 3-4間 銀 行 估 價 ., 但 3間 分 別 好 大 ..例 如 :HSBC 估 110 萬 . 永 亨 估 95萬 , 恆 生 估 116, 但 業 主 開 價 118, 都 唔 知 信 得 邊 間 銀 行 意 見 ....煩 , 有 意 見 提 供 給 我 嗎 ???
(第 3 篇回應)
亞 偉 你 好 !!就 HKMC估 價 真 的 沒 有 100%得 唔 得 ， 買 家 申 請 HKMC時 的 確 會 有 風 險 ， 看 妳 的 銀 行 估 價 確 實 相 差 較 遠 ， 高 低 差 成 20%都 未 估 到 價 ， 好 彩 唔 算 差 太 遠 。 試 下 多 找 幾 間 銀 行 幫 手 ， 將 單 位 價 格 告 知 銀 行 職 員 再 去 估 價 ， 估 價 公 司 一 般 相 差 唔 會 太 遠 都 是 5%左 右 ， 再 將 最 高 最 低 撇 除 後 平 均 去 參 考 ， 相 信 較 中 肯 ， 風 險 亦 較 低 ， 如 果 唔 到 價 唯 有 同 業 主 再 傾 下 ， 或 者 預 返 自 己 補 差 價 。 如 果 有 時 間 可 致 電 2404 8887詳 談 。
(第 2 篇回應)
HI,你 大 約 可 以 買 到 $100萬 -$110萬 左 右 ,還 有 些 地 區 可 以 選 擇 ,列 如 兆 禧 苑 400幾 呎 -500幾 呎 ,約 100-120萬 左 右 ,豐 景 園 約 束 110萬 -120萬 ,還 有 比 較 多 居 屋 $100萬 可 以 選 擇 ,請 電 :24041199 溫 小 姐 (啟 豐 分 行 )
(第 1 篇回應)
我 是 祥 益 地 產 蕭 小 姐 ,現 在 暫 時 沒 有 2房 ,3房 有 一 間 12000元 8月 中 可 以 睇 ,
祥 程 可 電 25761111蕭 小 姐 !