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天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑
天愛苑
地址天水圍天瑞路 
座數2  單位總數1216
層數38層 
間格一房一廳、二房一廳、二房二廳、三房二廳 
特色單位  
發展商香港房屋委員會 
管理公司<業主立案法團委派> 
iTunes訂閱
入伙日期1993-11-01 (25年)
家居及生活工具
 
寵物
設施露台--平台--天台--花園--
景觀海景--
會所設備私人會所--游泳池--壁球場--健身室--
網球場--兒童遊樂場--緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場--桑拿室--羽毛球場--
鄰近屋苑嘉湖山莊樂湖居 嘉湖山莊賞湖居 嘉湖山莊翠湖居 嘉湖山莊麗湖居 嘉湖山莊美湖居 嘉湖山莊景湖居 鄰近輕鐵站:翠湖
負責分行 地址 電話 傳真
港鐵天水圍站分行 [位置] 新界天水圍港鐵天水圍站16號舖 2149 9008 2446 6123
天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑 天愛苑
對天愛苑評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
天愛苑網上電台及電視台節目
日期: 2010-12-23 筍盤屋苑介紹 - 天愛苑
日期: 2010-04-01 介紹筍盤屋苑天愛苑
友愛 , 安定 , 市中心 , 屯門 , 河田 , 蔡意橋 , 澤豐 , 屯門醫院 , 兆康 , 藍地 , 泥圍 , 鍾屋村 , 洪水橋 , 坑尾村 , 天水圍 , 天慈 , 天湖 , 銀座 , 天榮 , 翠湖 , 頌富 , 天富 , 天逸
天愛苑位置圖
天愛苑相片
屋苑
天愛苑
天愛苑現盤出售/招租 地毯式搵樓  
大廈 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
售/租 售價 居二價 租金 更新日期  
天愛苑  中層  606 830$6,000,000--2018-10-18 詳情
天愛苑  高層  435 595-$3,000,000-2018-10-19 詳情
天愛苑最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2018-08-29  A  23  1  -  -  $400萬
 2018-06-11  B  10  5  546  748  $520萬
 2018-05-21  B  18  13  541  742  $508萬
 2018-05-08  B  24  6  -  -  $265萬
 2018-04-06  B  15  11  606  830  $515萬
 2018-03-27  B  15  7  -  -  $450萬
 2018-02-09  B  16  16  -  -  $465萬
 2018-02-07  B  4  7  438  601  $415萬
 2018-01-31  A  12  11  -  -  $489萬
 2018-01-18  A  31  10  598  820  $406萬
天愛苑網上睇樓 地毯式睇樓 
座數 層數 單位  
 A    14 詳情
 B    2 詳情
 A    12 詳情
 B    7 詳情
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 B    11 詳情
 B    5 詳情
 B    13 詳情
 B    5 詳情
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天愛苑最新文章
  
圖中為天愛苑單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天愛苑屬於天水圍居屋屋苑,樓價、租價大眾化成為賣點之一。日前該分行促成一宗天愛苑租賃成交個案,該單位之租金回報率達2.5厘。


黃氏稱,上述所錄成交單位為A座高層4室,實用面積538呎。日前獲一名區內客垂青,據了解,租客原先租住的單位無法續租,由於熟悉天水圍區內環境,決定於區內搵盤,鍾情上述成交單位內附新裝,而且房廳均座擁開揚遠景,加上業主有輕微議價空間,遂便決定以1.2萬承租,以實用面積計算呎租22.3元。

黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約570.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.5厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
天愛苑討論區
標題回覆數留言者發表時間
天愛苑 Guest  2014-05-03 15:17:22
問自由市場行情 Hung  2010-05-05 14:36:43
問自由市場行情 May  2010-05-05 14:32:54
天愛苑 Ana  2010-02-22 23:07:17
補地價一問 kenneth ching  2009-10-12 22:28:17
天愛苑售價 Kenny Tang  2009-09-29 08:49:07
無題 Guest  2009-09-16 21:33:23
請問是否已補地價 明仔  2009-08-31 20:38:00
補地價 lo  2009-07-26 19:15:18
請問是自由價還是居二價? 葉先生  2009-07-06 09:32:49

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