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彩暉花園 彩暉花園 彩暉花園 彩暉花園 彩暉花園 彩暉花園 彩暉花園 彩暉花園 彩暉花園 彩暉花園 彩暉花園 彩暉花園
彩暉花園
地址青山公路新墟段250號 
座數5  單位總數374
層數12層 
間格三房二廳、二房二廳 
特色單位  
停車位資訊161個 , 業主及管理處均有出售出租 
發展商痚禰業發展有限公司 
管理公司港深聯合物業管理有限公司 
iTunes訂閱
入伙日期1989-06-28 (29年)
家居及生活工具
 
寵物
設施露台--平台--天台--花園--
景觀海景--
會所設備私人會所--游泳池--壁球場--健身室--
網球場--兒童遊樂場緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場--桑拿室--羽毛球場--
會所設施:地鋪,屋苑花園
鄰近屋苑倚嶺南庭 兆康苑 叠茵庭 聚康山莊 豫豐花園 茵翠豪庭 鄰近輕鐵站:鳳地
負責分行 地址 電話 傳真
兆康分行 [位置] 新界屯門兆康路2/22號兆康苑商場2樓217號舖 2468 2066 2462 2466
港鐵兆康站分行 [位置] 新界屯門港鐵兆康站27號舖 2468 2048 2462 2808
全資附屬公司 [位置] 新界屯門港鐵兆康站28號舖 2440 6338 2440 6680
藍地分行 [位置] 新界屯門藍地藍地大街121A號地下 2466 8896 2466 6887
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對彩暉花園評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
評論者:彩暉花園2011-01-31 07:49:01
評分:
頂好清靜後边有山林景、鳥語花香
彩暉花園網上電台及電視台節目
日期: 2010-09-24 筍盤屋苑介紹 - 彩暉花園
屯門碼頭 , 兆禧 , 屯門泳池 , 豐景園 , 兆麟 , 安定 , 市中心 , 杯渡 , 何福堂 , 新墟 , 景峰 , 鳳地 , 兆康
彩暉花園位置圖
  學校   720睇樓   720街景   自訂標記  
彩暉花園簡介
彩暉花園位於屯門青山公路新墟段,以5座樓高12層每層8伙組成,鄰近兆康西鐵站,步行上西鐵站只需5分鐘極為方便.屋苑單位以三房為主(有套廁),但亦有兩房可供選擇.
彩暉花園特色
彩暉花園出名實用其高,達9成實用,週圍環境清靜,屋苑本身都有餐廳,士多舖提供日常生活用品.
彩暉花園交通
西鐵往返屯門至南昌
67X 由兆康苑至旺角東鐵路站
67M 由兆康苑至葵芳鐵路站
960S 富泰至灣仔碼頭(早上特別班)
261 三聖至上水火車站
紅色小巴往返佐敦至元朗
彩暉花園相片
屋苑  室內景觀
彩暉花園彩暉花園
彩暉花園
彩暉花園現盤出售/招租
大廈 單位 實用面積 <div style= 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算, 雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂, 本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注 若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。
附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積, 包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度 「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中 間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。
原裝間隔資料請向營業員查詢。
資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf

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本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算, 雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂, 本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注 若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。
附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積, 包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度 「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中 間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。
原裝間隔資料請向營業員查詢。
資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf

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(平方呎)
建築面積
(平方呎)
售/租 售價 居二價 租金 更新日期  
彩暉花園  中層  682 796--$15,3002018-01-19 詳情
彩暉花園  中層  671 752$6,000,000--2018-01-22 詳情
彩暉花園最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 <div style= 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算, 雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂, 本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注 若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。
附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積, 包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度 「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中 間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。
原裝間隔資料請向營業員查詢。
資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf

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本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算, 雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂, 本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注 若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。
附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積, 包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度 「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中 間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。
原裝間隔資料請向營業員查詢。
資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf

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(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2017-12-22  D  10  6  554  637  $448萬
 2017-12-22  D  2  5  682  788  $560萬
 2017-12-12  C  1  2  -  -  $400萬
 2017-10-27  A  6  7  -  -  $563萬
 2017-10-06  E  6  3  -  -  $483萬
 2017-09-13  A  3  4  -  -  $200萬
 2017-08-18  B  11  6  554  0  $480萬
 2017-07-10  C  3  6  -  -  $430萬
 2017-05-24  B  5  3  568  655  $465萬
 2017-04-20  C  8  2  -  -  $525萬
彩暉花園網上睇樓
座數 層數 單位  
 E    3 詳情
 D    3 詳情
 C    6 詳情
 B    3 詳情
 C    3 詳情
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 D    3 詳情
 C    5 詳情
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彩暉花園最新文章
祥益地產屯門樓市領先指數一直以來較新界西同類型指數平均早四星期反映區內市況,根據附圖一的走勢,指數於10月19日已進入「龍市一期」,即意味開始樓價重新向上的階段!祥益地產區域董事林偉光(Wilson Lam)表示,截至12月13日,最新一期反映上車盤購買力的屯門樓市呎價領先指數以實用面積計算錄得448.26點,對比上期下跌9.38%。今期指數成份屋苑的買賣以二、三線屋苑為主,同時集中兩房或以下的細單位,整體實呎均價為10383元,但當中錄得2宗彩暉花園的成交呎價僅8千餘元,因而直接拉低指數的表現。此外,在Lump Sum效應下,單位面積愈細價格愈貴,購買力流向面積較大的單位及低水的屋苑,故此類物業的成交明顯轉活。指數雖然回落,但從附圖二可見,以回歸分析法計算清晰投射指數在龍市的定律下,正是浪比浪高!

祥益屯門樓市租賃呎價領先指數被視為上車一族的指引,隨著樓市發展成熟,幫助大家了解換樓的趨勢,以判決買賣物業市場的支持力。同樣截至12月13日,最新一期祥益屯門樓市租賃成交呎價領先指數以實用面積計算錄得232.68點,對比上期微跌1.55%。由於臨近年尾,租賃的成交相對放緩,同時區內的租盤量有所增加,故租客選擇及議價空間較大。

祥益地產數據分析部主管林佳武表示,從附圖一可見祥益買賣指數在春季爆升之後,持續鞏固至冬季再出現上升動力。今年第一季的時候,樓市爆發小陽春令指數由400點左右的水平升至450點左右的水平。5月19日,政府推出第8輪逆周期按揭措施為急升的樓市降溫。直至9月尾,祥益買賣指數持續出現細浪向前推進及嘗試突破500點。此外,根據統計學的回歸分析法計算,目前屯門二手私樓整體價格在萬一元實用呎價的水平鞏固向上。除此,屯門仍有實用呎價稍低於一萬元的私樓單位,上車客和公屋富戶可把握機會。以現時的情況來看,屯門樓市上落的幅度相對較溫和,不但較全港樓市更早完成調整,而且在長期趨勢上穩定增長。

*上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。

附圖一:



附圖二:


附圖三:




簡介:祥益樓市領先指數是以區內絕大部份的51個私人屋苑作為成份屋苑來計算,有別其他指數只針對數個屋苑計算。在價升量跌的市道中,祥益指數計算方法網羅更全面的成交,結果更顯準繩!加上我們於區內二手市場擁有最高的市場佔有率,同時我們的流程在物業簽署臨約後實時自動完整上載於指數資料庫,能更快捷地反映出市場最新實況。

彩暉花園討論區
標題回覆數留言者發表時間
呎價 Wilson  2010-09-14 00:15:31
彩暉花園 Joyce  2010-03-11 21:08:55
車位 Cooldoo  2009-10-18 00:45:34
彩暉花園 葉太  2009-09-28 17:24:14
彩暉花園 葉太  2009-09-28 16:30:28
無題 MISS WONG  2009-09-10 23:17:14
樓盤問題 ar yin  2009-08-23 18:16:38
彩暉花園 LEO  2009-06-21 04:02:49
交通問題 jeff  2009-06-21 00:56:48
養狗 Kitty  2009-05-18 15:06:22

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