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慧景軒 慧景軒 慧景軒 慧景軒 慧景軒 慧景軒 慧景軒 慧景軒 慧景軒 慧景軒 慧景軒 慧景軒
慧景軒
地址天水圍天葵路 
座數3  單位總數1091
層數52層 
間格二房一廳、三房一廳、四房二廳 
特色單位  
發展商新鴻基地產發展有限公司
長江實業(集團)有限公司 
管理公司長江實業旗下管理公司 
iTunes訂閱
入伙日期2004-01-26 (14年)
家居及生活工具
 
寵物
設施露台平台天台花園--
景觀海景--
會所設備私人會所游泳池壁球場--健身室
網球場兒童遊樂場--緩步徑溜冰場--
排球場--乒乓球場--桑拿室--羽毛球場--
會所設施 尊貴會所必定係你假日消閒,親子歡樂好地方,會所設施24小時開放服務.25米戶外泳池,親子種植樂園,閱讀室等等
鄰近屋苑嘉湖山莊樂湖居 嘉湖山莊賞湖居 嘉湖山莊翠湖居 嘉湖山莊麗湖居 嘉湖山莊美湖居 嘉湖山莊景湖居 鄰近輕鐵站:濕地公園
負責分行 地址 電話 傳真
港鐵天水圍站分行 [位置] 新界天水圍港鐵天水圍站16號舖 2149 9008 2446 6123
新北江分行 [位置] 新界天水圍天湖路1號嘉湖山莊樂湖居嘉湖新北江商場地下B區6A號舖 2146 2188 2146 2323
新北江 第2分行 [位置] 新界天水圍天湖路1號嘉湖山莊樂湖居嘉湖新北江商場地下B區A188號舖 2454 6688 2447 7329
置富嘉湖分行 [位置] 新界天水圍天恩路12號置富嘉湖1期地下G86A號舖 2576 1111 2576 1138
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對慧景軒評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
評論者:5552011-07-22 13:04:40
評分:
ok!la
慧景軒網上電台及電視台節目
日期: 2011-04-28 筍盤屋苑介紹:慧景軒會所
日期: 2010-10-28 筍盤屋苑介紹 - 慧景軒
日期: 2010-04-15 筍盤屋苑介紹 - 慧景軒
天水圍 , 天耀 , 樂湖 , 天瑞 , 頌富 , 天富 , 天逸 , 天恆 , 濕地公園 , 天秀 , 天悅 , 天榮 , 銀座 , 天湖 , 天慈
慧景軒位置圖
  學校   720睇樓   720街景   自訂標記  
慧景軒簡介
慧景軒~區內唯一可養狗屋苑.擁有最接近濕地公園景,1分鐘步行輕鐵站,住戶穿梭巴士來回區內.園林及綠化比率極高,酒店式雲大堂,歐陸式健築
慧景軒特色
慧景軒~在大露台己零距離親近大自然,米埔自然保護區.一眼盡望深圳,西部通道橋景景觀,在假日晚上更可遠望國內旅遊景點世界之窗,觀賞煙花
慧景軒交通
巴士號碼:63X,69X,64M,264M,265M,265B,269B,269C,269D,269M 輕鐵:706,通宵小巴:610S
慧景軒相片
屋苑
慧景軒慧景軒
慧景軒慧景軒慧景軒
慧景軒現盤出售/招租 地毯式搵樓  
大廈 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
售/租 售價 居二價 租金 更新日期  
慧景軒  低層  788 1048租/售$8,500,000-$20,0002018-06-14 詳情
慧景軒  低層  537 713$6,000,000--2018-06-16 詳情
慧景軒  高層  712 943$10,600,000--2018-06-11 詳情
慧景軒最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2018-05-21  2  21  H  -  -  $735萬
 2018-05-18  1  8  H  -  -  $788萬
 2018-05-15  1  31  C  -  -  $570萬
 2018-05-07  3  33  H  -  -  $620萬
 2018-05-04  1  18  A  -  -  $721萬
 2018-05-04  1  33  B  -  -  $768萬
 2018-04-20  1  48  G  -  -  $710萬
 2018-04-18  1  20  B  -  -  $595萬
 2018-04-12  2  42  G  -  -  $599萬
 2018-04-09  1  20  E  -  -  $600萬
慧景軒網上睇樓 地毯式睇樓 
座數 層數 單位  
 2    D 詳情
 3    B 詳情
 1    A 詳情
 1    B 詳情
 2    D 詳情
 1    A 詳情
 1    C 詳情
 1    G 詳情
 1    G 詳情
 3    H 詳情
慧景軒最新文章
(明報)大行搶存款 匯豐推2厘定存 銀公:本港加息已達臨界點

聯儲局預告今年加息次數或較原定多一次,中長期港元拆息昨續升,1個月連升14日,抽緊市場資金。本港各大銀行今次未有跟進上調最優惠利率,不過龍頭大行匯豐昨出招爭取客戶存款,調升港元定期利率最多0.2厘,同時新增較長年期的18個月定期優惠。分析認為,銀行半年結將至,並有大型招股令市場資金收緊,利率會否長遠上升要到7月才見真章。銀行公會署理主席梁兆基稱,目前港息已經到達跟隨美息上升的臨界點。

匯豐昨上調港元定存利率,最低起存金額新資金1萬元,12個月定存年息由最高1.8厘調升至最高2厘,6個月定存年息由最高1.6厘調升至1.8厘,3個月定存年息由最高1.4厘調升至1.6厘。同時,該行增加18個月港元定存利率優惠,最高報2.2厘。

實際定期利率視乎視客戶戶口等級,以6個月定期為例,理財總值要求達800萬元以上的「尚玉」客戶才能取得最高年息1.8厘,100萬元以上年息1.75厘、20萬元以上年息1.7厘,一般個人綜合戶口客戶年息1.65厘。

18月港元定存利率最高2.2厘

另外,匯豐亦提供18個月美元定存利率優惠,最高為2.6厘。3個月、6個月及12個月的最高美元定存利率保持不變,有關優惠以新資金2000美元起計。該行昨已上調美元活期存款利率,戶口結餘在1000美元或以上儲蓄存款戶口,年利率由0.1厘調升至0.25厘。

此外,工銀亞洲亦宣布上調港元新資金定期利率,10萬至50萬元的6和12個月的定期年息為1.8厘和2.05厘;最高利率的500萬元以上的6和12個月定期年息,報2.05厘和2.25厘。

今年4月港元匯率觸發弱方兌換保證,銀行體系流走500億元,加上熱門招股抽走資金,港元拆息13日內急升0.5厘,本港銀行曾牽起一輪定存加息戰,中銀、渣打、琤耵1年定息最高升至2厘,今次匯豐加息後,正式與各大型銀行水平看齊。

分析:銀行半年結將至 需鎖定資金

上海商業銀行研究部主管林俊泓認為,除資金緊張外,銀行半年結將至,亦需提高定期利率鎖定資金。他稱市場早前或低估加息步伐,需提早鎖定資金,並預期其他大行亦會加息。

現時普遍銀行1年以上定息最高約2.2厘,晉裕環球投資研究部首席投資策略師黃耀宗認為不算吸引,對願冒風險的客戶,一些可對}國債息率上升的美國債券ETF收益率可達6厘。





(東方)置熱話題:天水圍租盤尋「抵」

「息魔」殺埋身,港人置業更難,打算租樓亦要捱貴租,即使偏遠地區天水圍的細價租盤也快成絕響。本報檢閱該區三個私人屋苑及六個居屋的入場租盤,叫租1萬元或以下的放盤可謂租出一個就少一個,盤源較年半前「蒸發」逾七成,有屋苑入場租金更按年升近30%。

天水圍雖然偏離市區,但因租金大眾化,加上有西鐵貫通,是預算不多人士的租樓熱點。不過,祥益地產數據顯示,區內私人屋苑及居屋平價放租盤不斷減少,去年初叫租1萬元或以下的放盤仍有不足20個,居屋及私人屋苑各佔一半,但現時只餘不足5個,主要分布區內的居屋。

居屋天祐苑月租萬元起
雖然天水圍有六個居屋,但因各屋苑不是經常有放租盤,導致租務市場並不算活躍。祥益地產黃肇雯指,現時暫時只有天愛苑、天盛苑及天祐苑有單位放租,其中最平的租盤集中於鄰近港鐵天水圍站的天祐苑,入場盤為兩房單位,實用面積438方呎,叫租10,000元,較去年最平叫租分別不大,實用呎租22.8元。

相比之下,天愛苑及天盛苑入場租金升幅較為顯著。黃肇雯續指,天愛苑離西鐵站較遠,所以租金較為相宜,去年中兩房單位最平租盤叫價仍見10,000元,但現時已漲至12,000元起,入場租金按年升兩成。至於位處西鐵站旁的天盛苑,因食正地利,現時兩房入場租金企穩在12,000元水平,較去年中上升逾9%。

嘉湖山莊每呎最平24蚊
區內的單幢式居屋天麗苑因鄰近西鐵站,加上提供天水圍最細、實用面積200餘方呎的開放式單位,一直是租樓人士平住天水圍的首選。新近有該類單位以每月9,500元租出,呎租貴絕天水圍,但月租仍未過一萬元關口。不過,有代理指出,現時暫未有開放式單位放租。

私樓方面,天水圍三大私人屋苑的一萬元或以下租盤今年已絕迹。中原馬斯力表示,區內租盤最多的藍籌屋苑嘉湖山莊,去年中最平叫租9,500元有交易,但現時最平入門租盤叫價已達11,000元,較去年中的入場租金漲近16%,實用呎租逾24元。

慧景軒嗌萬二 年漲26%
至於入場租金升得最勁的私人屋苑,就不得不提慧景軒。馬斯力指,現時慧景軒租盤最平叫12,000元,按年升逾26%。他解釋,慧景軒會所配套及位置稍遜,租金走勢向來跑輸同區私樓,但隨荌洃滲痕髐斷上升,吸引租客追落後承租,加上屋苑兩房單位尺碼大,且容許飼養寵物,所以在租盤較少的情況下,租金仍被搶高。

天水圍私樓租金愈來愈不「價細」,但因平均實用呎租仍徘徊20餘元水平,比起部分實用呎租已暴升至逾40元的沙田區私樓,明顯平一大截,故天水圍租務需求仍殷切。中原伍耀祖稱,暑假旺季將來臨,天水圍租務市場指標嘉湖山莊將再轉旺。該屋苑五月共錄約46宗租賃,由於今年租盤較去年多,故預料六月份租務成交逾40宗,較去年增長逾一成。

居屋天麗苑迷你盤升得癲
要數近期最震撼天水圍租務市場的成交,非以「天價」租出開放式單位的居屋天麗苑莫屬。究竟這類居屋「迷你」單位的租金升幅有幾癲?

呎租44元 年飆逾35%
據悉,該「天價」租賃成交位於低層,無景觀可言,加上屬開放式間隔,實用面積只有213方呎,入屋「一眼睇晒」,但放盤一日仍被租客以9,500元搶租,實用呎租達44.6元,貴絕天水圍住宅,拍得住不少市區豪宅呎租。

翻查成交資料,去年四月份該屋苑曾有同類開放式單位租出,單位位於高層,實用面積211方呎,當時月租僅7,000元,實用呎租33.2元。換言之,一年多以來同類單位租金飆逾35%,升幅不比新進私人屋苑的迷你戶輸蝕。

呎價$13679 貴絕全區
事實上,這類迷你盤的租金升勢驚人,甚至跑贏樓價升幅。有區內代理指出,天麗苑同類開放式單位今年四月份曾錄高價成交,一個高層單位以自由市場價290萬元易手,實用呎價13,679元,創天水圍住宅呎價新高,比同區私樓嘉湖山莊最高呎價逾12,000元紀綠還貴。

相比之下,一年前同類單位成交價僅220萬元,期內樓價被搶高逾三成。

中原馬斯力表示,天麗苑雖然呎租驚人,但以租金銀碼計算,仍屬元朗鐵路沿線入門租盤,加上屋苑鄰近港鐵站及商場,生活便利,因而估計在租盤難求之下,今年租金有力挑戰一萬元關。

元朗「的骰」單位吸引年輕客
除了天水圍迷你居屋單位之外,鄰近的元朗新進屋苑亦不乏「的骰」單位,呎租一樣拍得住市區樓,部分入門盤每呎叫租更突破50元關口。

新樓愈起愈細,而且無分地域界限,即使傳統主攻尺碼較大單位的元朗區,近年「的骰」單位亦大行其道。這類單位實用面積只有200餘方呎至300餘方呎,部分更是開放式間隔,與區內指標私人屋苑傳統最細兩房間隔相比,空間細得多。

朗8近西鐵 每月索逾萬
不過,正因單位細細,租客可以較親民的租金入住簇新單位,享用屋苑提供會所設施,故即使呎租遠超區內傳統指標屋苑,亦吸引不少追求時尚生活的年輕一族承租。

以供應元朗入伙新盤中最「迷你」的朗屏8號開放式單位為例子,單位實用面積只有203方呎,但勝在位置鄰近西鐵朗屏站,出入交通便利,成為不少租客搶租對象。

尚築開放式月租僅九千
利嘉閣黃永全指,現時這類租盤入場叫租10,500元,實用呎租逾51元。同區離西鐵站較遠一點的映御及溱柏,亦有提供開放式單位,實用面積不足300方呎,入場盤分別叫租11,500元及11,000元,實用呎租為38.5元及40.4元。

至於租金最平則要放眼近年入伙的尚築,坐落偏離西鐵站的洪水橋,住戶要駁程車才可轉乘西鐵。中原陳逸承指,現時屋苑最細的開放式單位租盤,月租9,000元起,是區內唯一租金仍低於1萬元的新進屋苑,實用呎租逾41元。





(東方)環宇海灣銀主盤賣三千萬

市場缺盤,銀主盤亦獲高價承接。荃灣環宇海灣極高層同類單位,實用面積逾1,600方呎,數月前叫價3,300萬元,終以3,000萬元登記售出,創屋苑做價新高,呎價逾18,600元

嘉湖嗌千六萬挑戰紀錄
區內代理表示,上址屬特色樓王戶,盤源相當罕有,而單位一四年購入價逾2,500萬元,即期內漲價逾400萬元。環宇海灣近月頻現該類放盤,包括一個1座高層戶,實用面積逾910方呎,叫價1,700萬元。

天水圍嘉湖山莊更出現癲價銀主放盤。世紀21資料,項目麗湖居頂層複式戶,實用面積約1,400方呎,叫價1,600萬元,挑戰全屋苑新高,呎價約11,400元。據悉,上址原業主於九六年購入,其後多次承按或貸款。

此外,拍賣場再有另類盤,環亞物業拍賣將於本月二十六日推出筲箕灣逢源大廈高層H室半契盤,實用面積502方呎,開價218萬元。據了解,業主於一六年底以130萬元投得物業,現提價88萬元或67.7%,由於持貨不足兩年,若成功轉售,須支付成交價10%額外印花稅。

該廈交投一向疏落,本月僅1宗成交,為實用面積509方呎的低層I室,於四月以603萬元登記售出,實用呎價11,847元。





(蘋果)大角嘴新樓賣貴同區二手30% 尚璽158呎劏盤入場費384萬

美國聯儲局落實加息後,發展商繼續推劏房新盤應市。由實德環球集團主席楊海成等私人持有的大角嘴尚璽昨日上樓書,全屬開放式戶,最細面積158方呎;同步推首張價單涉30伙,入場費384萬元,折實後有5伙售價「4球」有找,折實平均呎價約2.55萬元,較同區琣a利奧坊.凱岸月初推首批103伙均價2.39萬元高6.7%,更比同區二手現時呎價約2萬元高近三成。

大角嘴再有劏房新盤進駐,由楊受成胞弟楊海成等人持有的大角嘴道247號重建項目尚璽昨日上載樓書,大廈樓高22層,共有76伙,全屬開放式間隔,標準戶實用158方呎至193方呎,另4伙位於3樓的平台戶,實用158方呎至181方呎,連32方呎至498方呎平台。最奇怪間隔位於3樓A室,單位只有181方呎,但外連一個498方呎平台,即平台比單位大1.75倍。
最快月內開售
項目同步推首張價單,涉及30伙,佔全盤近四成,定價由399.9萬元至537.9萬元,呎價25,310元至28,976元,折扣最多4%,折實售價由384萬元至516.4萬元,折實呎價由24,304元至27,818元,平均呎價26,574元,折實平均呎價25,514元,比同區的利奧坊.凱岸月初首推103伙,當時折實均價23,912元貴6.7%。
入場單位為5樓C室,實用面積158方呎,開放式間隔,定價399.9萬元,呎價25,310元,折實售384萬元,折實呎價24,298元。
發展商表示,尚璽昨日隨即開放位於灣仔的售樓處予公眾參觀,同步接受入票認購,短期內落實首個銷售安排,料最快月內開售。
6月新盤市場熱鬧,嘉華國際大埔白石角嘉熙早前沽清首兩輪506伙後,昨晚第三輪開售,涉及170伙,成為加息後首個開售的新盤。傍晚6時半為登記時段,有逾100組準買家到場。
市場消息指,該盤至昨晚10時半只有約96伙獲認購,料受加息因素影響。其餘單位將於今日起以先到先得形式發售,惟以一手成交紀錄冊作準。
至於琣a大角嘴利奧坊.凱岸今日次輪開售119伙,昨日中午截票,發展商指,該盤累收逾1,900票,超額認購約15倍。





(星島)嘉熙即沽逾百伙 用家大手客主導

多個新盤發動多輪推盤攻勢,其中大埔白石角嘉熙昨晚開售170伙,市場消息指,開售首3個鐘,共沽逾100伙,佔開售總數逾六成,並以向隅客為主導,不乏父母客入市。同時,錄得多宗大手買家承接個案。

  由嘉華發展的白石角新盤嘉熙,以截收1400票,超額認購約7倍之勢,昨日進行第3輪銷售,合共170伙,市場消息指,截至昨晚10時,暫沽逾100伙,成績不俗;該盤於放工時間下午6時起抽籤,7時正式開售,就現場所見,不少準買家早於開售前,陸續到達設於北角商廈內的售樓處排隊,人流絡繹不絕,場面墟冚,人龍由售樓處大堂延伸至戶外海邊位置輪候,料逾百準買家在場輪候,發展商亦搭起帳篷亦放置多部大風扇及派水予在場輪候人士,為酷熱天氣降溫,現場秩序良好,氣氛熱鬧。

  買家張太表示,幫細仔付首期,以691萬購1房單位,銀行借六成,研究樓市多年,入市非羊群心態,勉勵年輕人努力儲錢買樓。另外,馮先生斥約830萬購入1座低層D室自住,支付約200萬首期。

  據銷售安排顯示,是次推售將設大手客A、B組時段,當中A組大手客可優先揀樓,最少認購2伙,限購5伙,惟其中1伙必須為指定單位;隨後到B組買家認購。此外,該盤昨亦更新銷售安排,推出1座19樓A室招標,面積1066方呎,將於下周二(19日)招標及截標,招標時間僅為1小時。

  美聯住宅部行政總裁布少明表示,項目是次推售的單位,集團整體客戶出席率約有八成。入票人士中分區劃分,以新界區為主,佔約七成,餘下為九龍及港島區。大手客方面,集團最大手客斥資約1500萬元連購2伙,包括2房及1房單位,計畫用以自住之用。

  布氏認為,是次推售成績理想,未必會即日沽清所有單位,指餘下單位將會於未來3日假期的「自由搏擊」時間內沽售。至於市況方面,料本月一手成交可錄2500宗,二手方面亦錄4000宗。

  中原高級營業董事黃澤文表示,白石角嘉熙昨日第3輪推售,集團客人出席率理想,客源分布方面新界東區為主,佔約六成,而新界西其他區份佔約兩成,另外九龍及港島佔兩成。當中以向隅客為主,約佔八成,認為是次銷情理想。





(星島)利奧坊截收逾1900票 今開售

近日多個新盤連環開售,其中旺角利奧坊.凱岸今天進行次輪發售,並於昨日截票,市場消息指,截收逾1900票,當中以向隅客主導。

  痚繺o展的旺角新盤利奧坊.凱岸上周首輪銷售報捷,發展商旋即於今天推售119伙,昨日截收逾1900票,超額認購逾15倍。美聯住宅部行政總裁布少明表示,該盤主打細單位,入場價吸引,次輪發售以向隅客為主導,佔約八成。入票人士當中,以新界區為主,佔約五成,九龍區佔四成,餘下為港島區客源。登記人士中有約六成為年輕客,當中有一半由父母資助首期協助子女置業;他預料,項目日後入伙後,業主可享租金回報約4厘,故吸引長線投資者看好項目收租潛力而入票,比例約佔三成。

  項目昨續開放設於中環商廈示範單位供參觀,就昨午現場所見,有部分準買家趁昨天為截止登記日,作最後衝刺,期望可成功選購單位。次輪發售涉及119伙,定價介乎496萬至1143.9萬元,發展商提供最高5%折扣優惠,折實售價約471.2萬至1086.7萬元,折實呎價約22831元至27995元。發展商日前指次輪推售的單位有約80餘伙定價低於700萬元,佔次輪銷售單位約70%。





(星島)內地投資者150億奪太古城兩商廈

太古地產上月十日才披露商討出售太古城中心三、四座寫字樓,僅一個月之後,昨日即公布以一百五十億元將兩座寫字樓售出,買家屬內地投資者,為琱O隆投資董事陳長偉,交易於明年四月十一日才完成。

  市場人士指出,內地買家仍然熱衷香港商業物業。

  根據太古年報,太古城中心三座及四座寫字樓的樓面面積,分別為二十二萬六千○六十方呎,以及五十四萬三千五百七十六方呎。以交易價計,相當於呎價達到一萬九千四百九十元。

  資料顯示,陳長偉早於十年前已經涉足本港上市公司,二○○八年時購入正輝中國借殼上市,將公司改名為琱O商業,以內地房地產為主業。二○一三年時他將琱O六成半權益售予萬達商業,套現六點七五億元。

  此外,琱O投資去年以一點六億英鎊購入英國萊斯銀行(Lloyds Bank)倫敦總部全幢。陳長偉於二○一五年以五點○九六億港元,向太古購入豪宅傲璇(OPUS)頂層單位,創分層成交價紀錄。

  太古地產預計,參照二○一八年四月底的備考帳目,預計交易將錄得約五億九百萬元(按法定基準計算)利潤,若按基本基準計算,則有盈利一百四十億二千七百萬元盈利;預計太古(019)將就分佔太地的八成二權益而有四億一千七百萬元(按法定基準計算)或一百一十五億二百萬元(按基本基準計算)的應佔盈利。出售事項所得收入將會用作太地的一般營運資金。

  市場人士指出,內地買家仍然熱衷香港商業物業,尤其是整幢優質商廈,更是內地買家狩獵對象,而今次交易亦未有受到中環郵政總署可能搬走發展甲級寫字樓的影響。

  太地發言人指,公司繼續以香港為家,並致力發展香港業務,長遠發展策略堅定不變。出售事項讓太古地產獲取資金,所得的收益將會用作太古地產的一般營運資金,並有利公司在核心市場推展的重大投資項目及新發展,包括太古坊重建、太古廣場社區擴展、東薈城名店倉擴展,以及位於上海前灘的全新項目等。出售這兩座辦公樓為太古地產提供資金,奠定優勢進一步拓展業務,同時強化公司作為具創新視野的業界領導地位。

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慧景軒三房 Ms. Mak  2011-08-24 18:15:15
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想租慧景軒2座700呎 cODY  2010-07-22 15:32:37

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