繁體簡體
 
主頁|成交及市場數據|網上睇樓|網上搵樓|屋苑資料搜尋|物業工具|網上多媒體|電子地圖|文章集|祥益總論壇|有關祥益
圖片集 儲存 列印 加入我的最愛 電郵給親友 加入Facebook 加至Google
龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居
龍門居
地址屯門龍門路43號 
座數16  單位總數3800
層數26-32層 
間格二房二廳、三房二廳 
特色單位 個別單位有露台 
發展商新昌集團
香港房屋委員會 
管理公司新昌 
iTunes訂閱
入伙日期第1-4,8-11座:1998-05-18; 第5-7,12-16座:1998-08-03
家居及生活工具
 
寵物--
設施露台平台--天台--花園--
景觀海景
會所設備私人會所--游泳池--壁球場健身室--
網球場兒童遊樂場緩步徑--溜冰場--
排球場乒乓球場桑拿室--羽毛球場--
兒童遊樂場,壁球室,網球場,籃球場,排球場 屋苑中央有一個遊樂場,另外有一個小型休憩公園,還乒乓球台 屋苑外圍地方近河畔位置有河畔公園繞河而建非常, 適合一家大小休憩,晨運另外河畔位置設有單車徑可達市中心碼頭, 5~10分鐘路程便能抵達 屯門康樂體育中心 中心內設有哥爾夫球練習場, 附近步行10~15分鐘就到達,湖山游樂場(足球場),及蝴蝶灣體育館 面徒步10分鐘便可抵達 屯門泳池康樂設施非常完善。
鄰近屋苑新屯門中心 龍門居 富健花園 鄰近輕鐵站:龍門
負責分行 地址 電話 傳真
翠寧分行 [位置] 新界屯門豐安街2號翠寧花園商場地下10號舖 2404 6699 2457 6175
龍門居分行 [位置] 新界屯門龍門路45號富健花園地下81號舖 2468 3838 2412 1668
新屯中分行 [位置] 新界屯門龍門路55-65號新屯門中心新屯門購物中心3樓150號舖 2482 9322 2469 0102
海典軒分行 [位置] 新界屯門海珠路2號海典軒商場地下7號舖 2728 7062 2728 6660
龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居 龍門居
對龍門居評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
評論者:Sequoia2011-08-25 01:56:06
評分:
I wanted to spend a munite to thank you for this.
I wanted to spend a munite to thank you for this.
龍門居網上電台及電視台節目
日期: 2012-03-08 每日地產新聞評論(2012-03-08)
日期: 2010-06-04 筍盤屋苑介紹 龍門居
日期: 2009-11-07 一百萬筍盤之一「龍門居」!
日期: 2009-06-11 龍門居
屯門碼頭 , 美樂 , 蝴蝶 , 輕鐵車廠 , 龍門 , 青山村 , 青雲 , 鳴琴 , 石排 , 新圍 , 良景 , 田景 , 建生 , 青松 , 麒麟 , 兆康
龍門居位置圖
龍門居簡介
環境清幽,倚河而建,遠眺青山,俯瞰海畔, 間格實用,實用面積高達8成半。
龍門居特色
有超市,街鋪及街市
龍門居交通
鄰近龍門輕鐵站,巴士總站,屯門公路往市區巴士路線,962龍門居往銅鑼灣,專線小巴站及的士站,直達各區

比鄰輕鐵站,一橋之隔
大量巴士線路包括:
59A 往返深水埗 (欽州街)~ 屯門碼頭
車費:成人 10.0/優惠 5.0
59M 往返荃灣地鐵站 ~ 屯門碼頭
車費:成人 7.3/優惠 3.7
59X 往返旺角火車站 ~ 屯門碼頭
車費:成人 11.3/優惠 5.7
259D 往返油塘 ~ 龍門居
車費:成人 14.7/優惠 7.4
259E 往返荃灣地鐵站~龍門居 (早晨8:10特別班次 假日暫停)
車費:成人 7.8/優惠 3.9
962 往返龍門居 ~ 銅鑼灣
車費:成人 18.8/優惠 9.4
962X 往返龍門居 ~ 金鐘 (特快線 假日暫停)
車費:成人 18.8/優惠 9.4
X962 中環 -> 龍門居 (1820, 1840, 1900, 1920, 1940 星期六及假日暫停)
車費:成人 18.8/優惠 9.4
962P 龍門居 -> 銅鑼灣(摩頓台) (0706 - 0830假日暫停)
車費:成人 18.8/優惠 9.4
N962 往返龍門居 ~ 銅鑼灣(摩頓台) 夜間
車費:成人 28.3/優惠 14.2
A33 往返富泰 ~ 機場 (經龍門居)
車費:成人 26.1/優惠 13.1
B3 往返屯門碼頭 ~ 深圳灣口岸
車費:成人 11.0/優惠 5.5
T39 往返屯門(悅湖山莊) ~ 東涌站
車費:成人 19.9/優惠 10.0


小巴線路:
41 往返龍門居 ~ 屯門仁愛街市
車費: 成人4.0/長者半價
44 往返屯門碼頭 ~ 上水
車費: 全程13.0 (設分段收費)
其他資料
屋苑內設有一所幼稚園 區內中小學校網完善 還有大專學府在附近 路程只需10~15 分鐘 便能抵達 中學方面亦有多所 具名氣的中學。 屋苑內有百多間地鋪,食肆林立,而且有屋苑內獨立街市 購物買送更加方便。 有多間補習社及畫室 讓兒童可以課餘時間更多興趣班選擇。
龍門居相片
屋苑
龍門居龍門居
龍門居龍門居龍門居
龍門居現盤出售/招租 地毯式搵樓  
大廈 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
售/租 售價 居二價 租金 更新日期 物業編號:
龍門居  低層  592 695$9,200,000--2019-05-24 AN196419
龍門居  高層  431 506-$3,900,000-2019-05-26 AN194495
龍門居  低層  431 505租/售$5,800,000-$13,0002019-05-20 AN91614
龍門居最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2019-05-08  6  中層  F  592  705  $488萬
 2019-05-06  16  高層  E  484  568  $412萬
 2019-04-24  16  14  B  484  568  $420萬
 2019-04-24  14  14  E  484  568  $550萬
 2019-04-09  1  10  F  592  705  $478萬
 2019-04-08  1  17  D  484  577  $382萬
 2019-02-28  1  22  D  484  577  $375萬
 2019-02-15  16  22  C  592  695  $470萬
 2019-02-12  10  16  B  -  -  $318萬
 2019-01-31  2  21  D  484  577  $360萬
龍門居網上睇樓 地毯式睇樓 
座數 層數 單位  
 3    B 詳情
 11    K 詳情
 12    B 詳情
 13    D 詳情
 12    F 詳情
 11    D 詳情
 10    A 詳情
 14    E 詳情
 12    F 詳情
 14    E 詳情
龍門居最新文章
(東方)600萬元放盤搶剩一半

近月樓市氣氛回復熾熱,住宅樓價重拾升軌,可做足八成樓按的600萬元或以下二手樓被搶購,現時市場僅剩811伙放盤,較今年初銳減51.8%。當中,馬鞍山同類價位盤源,更已經全部消失,而東涌及將軍澳等地區亦僅餘數伙。

根據差餉物業估價署資料,住宅樓價於去年八月起下跌,連挫五個月,至今年一月起回升。而本報統計資料,該月全港11個提供有細價單位的主要住宅區,叫價「六球」或以下的私人住宅單位仍有逾1,682個,但現時全數地區盤源已明顯減少,跌幅由約26.4%起。

當中以馬鞍山區缺盤情況最嚴峻,美聯梁榮貴稱,本年初新港城及馬鞍山中心兩房戶,仍有約30餘個該類細價單位,惟農曆新年後交投急升,三月初已減到約2至3個。隨茈亳L相繼被消化,加上業主反價及封盤,區內目前再沒有同類放盤。新港城去年底做價曾失守500萬元,現時入場費已漲至630萬元起。

東環一房最平590萬
不少地區細價盤已步入「倒數階段」。該行黎景南指出,東涌年初時仍有60至70個該類盤源,但市況升溫,大部分被市場快速吸納,至今只餘下3個,大減約95%。該批單位全屬東環一房戶,當中最平放盤為2A座極低層7室,叫價590萬元,以實用面積約383方呎計,呎價約15,405元。

至於將軍澳同類私樓放盤,今年初仍有約20個,現已僅餘5個,減幅達75%。香港置業劉浩勤表示,開價最低為海翩匯6座低層單位,放售價約550萬元。不過,由於單位購入不足三年,業主要求新買家支付額外印花稅。另一個放盤為富麗花園1座極低層戶,叫價600萬元。

事實上,上述細價樓盤源以新界西北區的屯門及元朗最多,已佔整體逾70%。當中,元朗尚餘140個,與一月初相比,亦少約65%。

中原王勤學稱,元朗同類放盤佔約100個為單幢物業,如仁義大廈高層A室,實用面積256方呎,開價330萬元,呎價12,891元。大型屋苑則有尚悅10座低層戶,叫價530萬元,呎價14,846元。

虃z豪園即睇即買
近期同區尚築售價約400萬元的單位受捧。中原陳彥榮指,項目單日連錄3宗交投,包括一個地下連花園單號室,實用面積223方呎,獲新盤向隅客以399.5萬元承接,呎價17,915元,四年升值約24.1%。另一個地下連花園雙號單位,實用面積219方呎,則以405萬元轉售。

鄰區天水圍虃z豪園則剛錄得一宗600萬元買賣,中原陳思麗表示,屋苑6座中層F室,實用面積501方呎,原開價638萬元,放盤10天後,獲買家即睇即還價,議價38萬元後成交,呎價11,976元。

新界東則以粉嶺區有較多上車盤供應,約有67個。世紀21奇豐陳偉康表示,本月該區私宅買賣暫錄約3宗,包括碧湖花園3座低層A室,實用面積489方呎,以600萬元獲承接,呎價12,270元。

鬆按揭訴求惹關注
理工大學建築及房地產學系教授許智文指出,隨蚍蚖蠾^升,市場上細價放盤已經減少。對於政府應否放寬按揭成數幫助市民,他認為,此舉要視乎銀行本身體系風險,亦要考慮買家供款能力,重點仍是樓價升勢過急,反而令買家未能上車。




(東方)假期效應 十屋苑兩日僅錄8刁

五一假期新盤消耗大批購買力,令二手交投減慢。十大屋苑周六、日共錄8宗買賣,連續三周只有「單位數」水平,而鴨脷洲海怡半島及荔枝角美孚新邨等4個屋苑未聞成交。

中原陳永傑表示,該批屋苑過去兩日成交量,僅較對上一周多出1宗,主因周末有多個新盤同步發售,攤薄市場客源,加上市場盤源短缺,業主叫價態度強硬,令二手市況橫行。

太古城兩房千一萬沽
期內以鰂魚涌太古城交投較活躍,中原趙鴻運表示,該盤金山閣高層H室兩房戶,實用面積593方呎,以1,100萬元售出,呎價18,550元。美聯吳肇基則稱,同屋苑景天閣中低層E室則以1,598萬元售出,呎價22,381元。

而新界兩大上車盤則各錄1宗成交。中原伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊麗湖居7座高層F室,實用面積442方呎,去年曾經放盤,惟當時市況轉差,業主決定封盤,單位上周重新放售,剛以575萬元售出,呎價13,009元。

荃中特色戶呎價萬六
儘管近日二手承接力減慢,但供應不多的特色戶仍受追捧。中原余俊文表示,荃灣中心18座高層G室連平台戶,實用面積290方呎,一名將軍澳新盤向隅買家僅還價兩口,以485萬元購入,呎價16,724元。上址原業主正在南丫島度假,由於買家心急入市,故代理立即送訂,終成功買入單位。

市場指,東涌東環一個連平台單位,以1,140萬元易手,呎價逾1.7萬元,為項目第二宗同類二手個案。對上一宗成交於去年三月錄得,當時做價1,230萬元。




(蘋果)新盤六年來最旺 周末錄近1,200宗成交 MONTARA提價加推116伙

樓市飆升,過去周六三盤齊開對撼,帶動過去兩日一手市場共錄近1,200宗成交,創一手新例實施以來新高,近六年最旺,銷售額錄近110億元,同為新例後最多;發展商食髓知味,會德豐(020)將軍澳日出康城MONTARA提價逾一成加推最後116伙,折實平均呎價達15,612元。


樓市買賣氣氛高漲,剛過去的周六三大新盤同場較量,人龍逼爆各區售樓處。三大新盤以會德豐將軍澳日出康城MONTARA最為矚目,周六首批500伙即日售罄;新世界何文田瑧樺推全盤240伙賣出97%;億京海日灣II次輪發售366伙,沽逾70%共263個,連同其他新盤貨尾,周末兩日累錄近1,200宗成交,套現近110億元;為2016年9月新地Grand YOHO一期、中國海外啟德1號及華懋海翩壑T盤同日發售的周末累錄逾1,160宗成交後,再創2013年4月一手例實施以來新高。

當中銷情最理想的MONTARA,隨即加推最後116伙,維持最高折扣21.5%,折實589萬至1,233.2萬元,呎價13,290元至17,636元,折實平均呎價15,612元,與上月26日首張價單折實平均呎價13,990元比較,9日貴11%。以折實價計算,整批市值約9.12億元。

柏蔚山兩房售2,895萬
上述116伙中,入場單位為2A座8樓D室,一房實用363方呎,折實價589萬元,呎價16,226元,與下層7樓對上一張四號單價折實價578.86萬相比,貴逾10萬元或1.7%;最低呎價2A座8樓B室,三房實用775方呎,折實價1,030萬元,呎價13,290元,較下層7樓一號單價折實價973萬元貴57萬元或5.8%。

會德豐地產常務董事黃光耀指,上述價單扣除景觀樓層因素加幅1%,最快今日上載銷安及收票,料同設大手組別,最快周五開售。同系日出康城7B期料一至兩個月後推出,7期兩期推售完畢後,將推出藍田茜發道項目。

另外,億京海日灣II昨以先到先得形式售出11伙,周末兩日沽出274伙。項目累售連501伙,佔已推出661個單位逾七成半。港島新盤再創新高,新世界旗下北角柏蔚山的3座33樓B室,實用積662方呎,以2,895萬元沽出,呎價43,731元,創港島東區兩房標準戶新高,項目兩日累沽三伙,其餘兩伙成交價1,446.2萬元至1,535.1萬元,呎價27,865元至29,578元,套現逾半億。




(星島)「土地共享計畫」搶閘遏樓熱

本港樓巿最近又再飆升,本報獲悉,特區政府亦非常關注有關情況,並會在短期內推出土地共享計畫,希望能藉計畫增加房屋供應。據悉,在有關計畫下,申請項目的額外地積比中,政府將佔有大約七成。為了增強巿民對計畫的信心,港府更決定成立新架構,並委任具公信力的人士加入,甚至包括泛民人士,審批申請此一計畫的項目。港府消息人士直言,希望藉計畫增加短期房屋供應,因此,期望計畫提供的房屋數量不會只是「一千幾百」那麼少。

特首林鄭月娥在去年施政報告中提出土地共享計畫,容許發展商向政府申請發展所持有的私人土地,獲得接納的項目,會由政府提供基礎建設,但所獲得的額外地積比,政府將佔有六至七成,用作興建公屋、居屋或首置房屋。據悉,有關計畫的具體內容快將出台。

港府原來計畫由現存的「土地及建設諮詢委員會」負責審批計畫,但港府消息人士透露,經過考慮後,為了減少巿民對官商勾結的疑慮,港府決定成立新的架構審批有關申請。消息人士形容新的架構將會是具有公信力,「甚至可以邀請泛民加入」,而整個審批過程會是高度透明,可增加巿民對計畫的信心。

消息人士直言,面對目前樓價又再飆升,增加房屋供應才是「王道」做法。港府已推動「明日大嶼」填海計畫,但承認有關計畫較為長遠,短期而言,希望透過土地共享計畫增加房屋供應。對於計畫可以供應的房屋數量,消息人士直言,「當然不會是一千幾百」,但最終數量多少,亦要視乎巿場反應。消息人士又指,政府正全力推動「明日大嶼」填海計畫,若發展商看到十年後政府有地供應,相信他們有動力去申請土地共享計畫。

雖然在計畫下,政府可佔額外地積比七成,但發展商持有的發展面積亦會增加,消息人士相信計畫具有吸引力。政府早前曾考慮由發展商協助興建政府持有的七成公營房屋,但經考慮後,決定由政府自行興建。到時會視乎發展的房屋類別,交由房委會、房協或巿建局興建。而政府亦早已表明,生態敏感的地區將不適合參與計畫。

立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓表示,相信過去曾申請改劃用地,但被城規會拒絕的發展商,會有更大誘因參與計畫,因有關申請如透過計畫得到基建方面的配合,亦獲得政府部門的政策支持,城規會將考慮新申請對社會的得益,令成功闖關機會增加,達至雙贏局面。他亦指,如發展商可就用地作整體規劃,以減少公營房屋對私營單位的影響,相信會更願意參與計畫。但他認為,政府應及早說明公營房屋的類型,房屋階梯上的級別亦不應與私人房屋相差太遠。




(星島)新盤市場急升溫 兩日沽逾1200伙

樓市延續旺勢,多個推售新盤均錄不俗銷情,引出各路客源,帶動一手市場於過去周末共錄逾1200宗成交,令氣氛再度升溫;發展商亦打鐵趁熱加推應市,將軍澳日出康城MONTARA推出餘下116伙,折實每呎15612元,加價幅度約1%,並料於今日落實次輪銷售安排。

焦點新盤銷情暢旺,乘勢加推,會德豐地產常務董事黃光耀表示,旗下將軍澳日出康城MONTARA,首輪銷情理想,為回應市場需求,上載最新價單,加推餘下116伙,折實平均呎價15612元,扣除景觀及樓層因素後,實際加幅約1%,料於今日公布銷售安排,同日收票,最快本周五(10日)作次輪銷售,並將再安排A組大手時段。他補充,日出康城第7B期,料最快可於7月應市,下一期定價將更為進取,並傾向以價單形式發售。

會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊偉銘指出,最新推的116伙,面積介乎362至861方呎,包括28伙1房戶、68伙2房戶、16伙3房戶、3伙平台特色戶及1伙天台特色戶,價單定價由750.3萬至1570.9萬,價單呎價由16930至22464元,同樣提供最高21.5%優惠折扣,折實價由589萬至1233.2萬,折實呎價13290至17636元,折實平均呎價15612元,當中800萬以下單位涉76伙。

其中,入場單位為第2A座8樓D室,屬1房,面積363方呎,折實售價589萬,折實呎價16226元;最低呎價單位為第2A座8樓B室,屬3房戶,面積775方呎,折實價1030萬,折實呎價13290元。

至於首輪銷情,會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示,項目首輪銷情,即晚沽清500伙,套現逾40億,當中大手時段沽約144伙,並有3組客人購入4伙,尤以家庭客為主;另B組時段沽出356伙,亦有19組客人連購2伙。

除MONTARA外,上周六尚有兩大新盤齊推售,推高樓市買賣氣氛,帶動過去周末一手交投,兩日合共沽逾1200伙,其中由億京發展的大埔白石角海日灣II,前日次輪單日售出263伙,發展商指,項目昨亦以先到先得形式售出11伙,當中10伙來自2號價單,該盤至今累售501伙,佔已推出的661伙逾七成半。

此外,新世界等何文田瑧樺於周六亦售出234伙,佔項目總數逾97%,昨再沽1伙中層2房戶,售價1183.2萬,呎價26470元;同系北角柏蔚山亦連錄成交,昨沽出2伙,當中3座33樓B室,面積662方呎,2房間隔,成交價2895萬,呎價43731元,呎價及成交價均創項目同類單位新高。另3座12樓C室,面積519方呎,成交價1446.2萬,呎價27865元。項目開售至今累售532伙,佔可售單位逾八成半,套現逾125億。

嘉華發展的白石角嘉熙過去兩日亦錄成交,共沽18伙,成交記錄冊顯示,8座低層G室,面積461方呎,以789.8萬售出,呎價17132元;另8座低層B室,面積352方呎,造價642.8萬,呎價18261元。同區信和逸瓏灣8亦共沽4伙。

痚簹韙擳垮尷漸_角君豪峰共沽13伙,成交記錄冊顯示,中層B室,面積290方呎,以788.64萬沽,呎價27194元;同系長沙灣家壹共售出9伙,中層B室,269方呎,成交價約614萬,呎價約22826元。




(星島)宏福花園膺千萬夾屋王

一手新盤銷情理想,帶動二手市場亦同步升溫,連夾屋亦受追捧,青衣夾屋宏福花園中層,面積706方呎,以1000萬易手,成為全港夾屋造價新高。

美聯營業經理詹皓泰表示,青衣夾屋宏福花園3座中層H室,面積706方呎,屬3房間隔,以自由市場價1000萬易手,為全港夾屋成交價新高,每呎造價約14164元,買家為用家。

資料顯示,宏福花園為夾屋王「常客」,於去年7月該屋苑中層D室,以985萬售出,為當時夾屋造價新高,故是次成交將上述紀錄打破,並將售價再推高約1.52%。

祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋龍門居11座高層D室,面積592方呎,屬3房間隔,以居二市場價498萬成交,平均呎價約8412元。

美聯高級營業經理湯少建指,天水圍嘉湖山莊翠湖居2座中層H室,面積約549方呎,採3房間隔,以625萬連租約成交,呎價約11384元。

港置助理分區董事劉浩勤指出,將軍澳日出康城領都3座高層D室,面積728方呎,屬3房另設士多房間隔,作價900萬沽出,平均呎價約12363元。

綜合市場消息指出,十大屋苑於過去兩日共錄8宗成交,較上周的12宗,按周下跌逾3成。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,上周末多個新盤齊發搶客,由於市場焦點集中一手,加上多個二手屋苑盤源被消耗,故本周末成交量略有放緩;中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,現時一手新盤主導樓市,加上二手市場盤源短缺,再加上本周末下雨,二手市況橫行。




(明報)透明度欠佳 不贊成細單位招標發售

對早前一手新盤招標成風、即使是樓價在500萬元下的迷你單位亦作標售,引起特區政府、立法會議員和社會各界高度關注和抨擊,范統回應稱,他本人亦不贊成中小型細單位,以招標形式發售,因為發展商不發價單賣樓,除透明度欠佳外,亦因招標採「價高者得」模式銷售,予社會「賺到盡」的感覺,影響發展商形象。

不過,他同時強調,作價動輒在5000萬元或以上的貴價物業,因較難預測市G變化對這類豪宅的影響,定價取態比較困難,而且可能需時數年才可完成銷售,以招標形式發售,屬於較合理安排。

今年主力發售富豪•山

范統續指,集團今年會主力標售沙田九肚富豪•山腄A而項目4月迄今累售2伙分層單位、1幢洋房,套現約2.7億元

兩市區項目可發展近10萬呎樓面

至於集團其他主要全新發展,包括長沙灣青山道291至293號、及301至303號,地盤面積約5260方呎、預料可建4.73萬方呎之商住總樓面;另筲箕灣金華街9至19號,地盤面積約5580方呎,預料可建5.02萬方呎商住總樓面。上述兩個共提供逾9.75萬方呎發展樓面市區全新項目,范統指目前未有具體銷售時間表。


龍門居討論區
標題回覆數留言者發表時間
綠表買龍門居 NICKY  2019-03-18 12:33:26
龍門居 Jo  2019-02-28 22:12:20
龍門居 白居二 Jennifer  2019-02-11 20:27:04
龍門居 蘇小姐  2019-01-27 17:12:31
綠表居屋 Tse  2015-07-29 10:14:51
龍門居 李小姐  2014-09-07 14:21:36
綠表居屋想加長年期供款 leo  2013-05-23 21:44:10
龍門居 celia  2012-11-22 13:14:49
白表買居屋 vivi  2012-11-07 00:06:49
龍門居是否比富健多盤? vivi  2012-10-21 18:03:29

我要留言

您的大名
您的頭像 選擇頭像
題目
留言
驗證碼 請在格內輸入

免責聲明
本網頁只是網上數據資料庫,只供參考,並不代表有關樓盤正在出售或出租,
若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產慨不負責
有關單位原裝間隔資料請向營業員查詢。
祥益地產、以及參與製作、出品、提供予本網頁之任何資訊內容、資料、產品及╱或服務的其他人仕不會承擔任何因這些資訊內容、資料、產品及╱或服務所產生的直接、間接、附帶的、特別的、衍生性或懲罰性賠償(即使祥益地產已被告知前開賠償之可能性亦然),如:(i) 本服務提拱的資訊內容和資料不正確、無效的或不完整; (ii) 本服務之使用或無法使用; (iii) 經由或透過本服務購買或取得之任何產品、資料、資訊或服務,或接收的訊息,或進行之交易所衍生之代替產品及服務之購買成本; (iv) 閣下的資料傳輸或資料遭到未獲授權存取或變造; (v) 以及本服務的其他相關事宜包括但不限於收入、利潤、經營、商譽、使用、資料損失或其他無形損失。如有關索償是因祥益地產的疏忽或有意行為造成的,索償額將限於祥益地產所收取的該項服務費用。
資訊中可能含有由第三方提供者提供或由祥益地產從其他參考資料或來源獲取的資訊。本網頁中涉及任何人士、產品或者服務的資訊,不得視為祥益地產推薦或認可者。
若任何資訊並非最新的,祥益地產概不負責;祥益地產對該等資訊不另核實。因此祥益地產對該等資訊不承擔任何責任。閣下使用及依賴該等資訊,風險自負。而網站內含有第三方的回應只代表其個人觀點,不代表祥益地產立場。

您可電郵給我們customer@manyw.com 或透過多功能意見箱賜教