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雅都花園 雅都花園 雅都花園 雅都花園 雅都花園 雅都花園 雅都花園 雅都花園 雅都花園 雅都花園 雅都花園 雅都花園
雅都花園
地址新界屯門鄉事會路122號 
座數3座  單位總數568
層數24層, A座3-25字樓 B,C座3-26字樓 
間格二房一廳、三房兩廳 
特色單位 部份單位連天台 
發展商長江實業(集團)有限公司 
管理公司港基物業管理有限公司 
iTunes訂閱
入伙日期1987-12-23 (31年)
家居及生活工具
 
寵物
設施露台--平台--天台花園--
景觀海景--
會所設備私人會所--游泳池--壁球場--健身室--
網球場--兒童遊樂場--緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場--桑拿室--羽毛球場--
鄰近屋苑錦興大廈 玫瑰花園 慧景閣 雅都花園 康麗花園 鄰近輕鐵站:蔡意橋
負責分行 地址 電話 傳真
時代分行 [位置] 新界屯門屯隆街2號時代廣場北翼商場1樓11號舖 2440 3322 2440 6600
大興分行 [位置] 新界屯門石排頭路15號翠林花園1樓1C號舖 2466 3322 2468 3686
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對雅都花園評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
評論者:kin26762011-04-13 08:43:22
評分:
ok,ok
友愛 , 安定 , 市中心 , 屯門 , 河田 , 蔡意橋 , 澤豐 , 屯門醫院 , 兆康 , 藍地 , 泥圍 , 鍾屋村 , 洪水橋 , 坑尾村 , 天水圍 , 天慈 , 天湖 , 銀座 , 天榮 , 翠湖 , 頌富 , 天富 , 天逸
雅都花園位置圖
雅都花園相片
屋苑
雅都花園現盤出售/招租 地毯式搵樓  
大廈 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
售/租 售價 居二價 租金 更新日期  
雅都花園  低層  426 534$5,500,000--2018-10-08 詳情
雅都花園  低層  426 534租/售$5,300,000-$12,8002018-10-18 詳情
雅都花園最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2018-09-21  B  9  D  -  -  $600萬
 2018-09-05  A  18  H  -  -  $600萬
 2018-08-24  A  20  D  -  -  $700萬
 2018-07-12  B  14  A  -  -  $488萬
 2018-06-29  B  14  A  -  -  $488萬
 2018-05-02  B  5  F  -  -  $503萬
 2018-03-29  B  18  H  -  -  $599萬
 2018-03-18  B  18  H  -  -  $599萬
 2018-03-01  A  4  B  -  -  $450萬
 2017-12-28  A  4  D  -  -  $510萬
雅都花園網上睇樓 地毯式睇樓 
座數 層數 單位  
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雅都花園最新文章
2018年5月西鐡沿線十大屋苑,在土地註冊處顯示(截至30號),買賣成交登記數字暫錄得148宗,實用面積平均呎價$12287,建築面積平均呎價$9666。

祥益地產執行董事謝澤銘表示,在5月份西鐵沿線十大屋苑暫錄148宗,預期約153宗左右,預期成交量比上期升2.7%,而平均呎價也同樣錄得暫升5.5%,西鐵沿線已在上升軌道中!

西鐵沿線價量齊升,5月份呎價再突破5.5%,是2018年單月升幅最強的月份,正如上期所料會明顯突破新高,在今年首3個月不斷在鞏固,4月確認了西鐵沿線再進入上升軌道,買家開始在低位掃貨中,在經過4個月的鞏固到5月才爆發,可見西鐵沿線是在相當鞏固的情況下再向上升,最值得留意是沿線屋苑仍然落後大市,現在才是上升期的開始!

看回整體西鐵沿線十大屋苑,竟然仍有兆康苑的呎價是萬元以下一呎,明顯是非常落後,也可說是全港鐵路中最平的大型屋苑,其升值潛力非常值得留意!

在六成呎價上升屋苑中,升幅最強是雅都花園大升11.6%,實用面積每呎平均$11806,及穄纁x升6.6%,實用面積每呎平均$12197,屯門巿廣場升6.5%,實用面積每呎平均$13546,大興花園升5.1%,實用面積每呎平均$11347,兆康苑升1.8%,實用面積每呎平均$9958,嘉湖山莊升1.5%,實用面積每呎平均$10214,有興趣入市的應該加快腳步,今次升勢不是突然而來,而是整頓了4個多月的爆發,再加上屯門御半山的開售,而每次發售單位也是加價後清貨,第四張價單最高位是$18000以上推出,另外新地也在高價買地,確定了樓市未來的走勢,不是中資搶地,而是正常香港地價!

不能不提醒有興趣入市的買家,6月中新居屋將會抽籤,抽籤後16.6萬個(未計剩餘的郵寄申請表)剛性購買力將會回來二手市場上車,即是說西鐵沿線屋苑仍低水,將會成為重要購買目標之一,就算1%走出來已經有1660個購買力,絕對不能忽視!

*上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。



附圖一:




附圖二:



雅都花園討論區
標題回覆數留言者發表時間
無題 有心人  2010-09-25 13:29:08

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