康景花園

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日期: 2009-06-03 康景花園

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720睇樓

720街景

自訂標記

圖中為康景花園單位之參考相片，並非實際成交單位！

祥益地產區域董事林偉光表示，屯門康景花園屬區內細價物業之一，由於區內環境不俗，樓下有不同種類的食肆，亦有濕貨市場，方便購物，加上區內有穿梭巴士接駁前往屯門市中心及西鐵屯門站，因此吸引不少客人前往睇樓。日前，分行錄得一宗「即睇即租」的短租成交個案，該單位之租金回報率可達3.6厘。

林氏稱，上述所錄成交單位為A座高層4室，實用面積315呎，租客為區內客，由於原居所正進行裝修工程，需覓3個月租盤作暫住之用，租客鍾情該屋苑鄰近原居所，方便往返，加上同區可短租的選擇不多，遂便決定以1.2萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租38.1元。

林氏續稱，如以同類型單位銀行估值約400萬作計算，該單位的租金回報率可達3.6厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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