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嘉湖山莊美湖居
地址天水圍天華路 
座數8  單位總數2264
層數32-38層, 1-38字樓 
間格二房一廳、三房二廳 
特色單位 部份單位連天台 
發展商長江實業(集團)有限公司 
管理公司港基物業管理有限公司 
iTunes訂閱
入伙日期1997-12-22 (21年)
家居及生活工具
 
寵物--
設施露台--平台--天台花園--
景觀海景--
會所設備私人會所--游泳池壁球場--健身室--
網球場兒童遊樂場--緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場--桑拿室--羽毛球場
鄰近屋苑嘉湖山莊樂湖居 嘉湖山莊賞湖居 嘉湖山莊翠湖居 嘉湖山莊麗湖居 嘉湖山莊美湖居 嘉湖山莊景湖居 鄰近輕鐵站:天悅

Youtube上
的參考短片
嘉湖山莊電視廣告  https://www.youtube.com/watch?v=HI1eOp1jB8w
 嘉湖山莊的泳池  https://www.youtube.com/watch?v=ylu0JPP9Iv0
負責分行 地址 電話 傳真
港鐵天水圍站分行 [位置] 新界天水圍港鐵天水圍站16號舖 2149 9008 2446 6123
新北江分行 [位置] 新界天水圍天湖路1號嘉湖山莊樂湖居嘉湖新北江商場地下B區6A號舖 2146 2188 2146 2323
新北江 第2分行 [位置] 新界天水圍天湖路1號嘉湖山莊樂湖居嘉湖新北江商場地下B區A188號舖 2454 6688 2447 7329
置富嘉湖分行 [位置] 新界天水圍天恩路12號置富嘉湖1期地下G86A號舖 2576 1111 2576 1138
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對嘉湖山莊美湖居評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
嘉湖山莊美湖居網上電台及電視台節目
日期: 2010-05-27 嘉湖山莊美湖居介紹
天水圍 , 天耀 , 樂湖 , 天瑞 , 頌富 , 天富 , 天逸 , 天恆 , 濕地公園 , 天秀 , 天悅 , 天榮 , 銀座 , 天湖 , 天慈
嘉湖山莊美湖居位置圖
嘉湖山莊美湖居特色
座擁無敵大自然景色米埔,全天候衡溫泳池
嘉湖山莊美湖居相片
屋苑
嘉湖山莊美湖居嘉湖山莊美湖居
嘉湖山莊美湖居現盤出售/招租 地毯式搵樓  
大廈 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
售/租 售價 居二價 租金 更新日期  
嘉湖山莊美湖居  低層  623 815$6,300,000--2018-11-12 詳情
嘉湖山莊美湖居  高層  540 714租/售$6,000,000-$13,5002018-11-01 詳情
嘉湖山莊美湖居  高層  540 714--$12,0002018-11-05 詳情
嘉湖山莊美湖居  低層  544 710$6,500,000--2018-11-09 詳情
嘉湖山莊美湖居  低層  540 708--$13,5002018-11-09 詳情
嘉湖山莊美湖居最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2018-10-19  3  24  C  -  -  $548萬
 2018-10-19  5  18  H  -  -  $576萬
 2018-10-16  5  31  E  -  -  $550萬
 2018-10-10  6  3  B  -  -  $610萬
 2018-09-24  2  34  E  -  -  $510萬
 2018-09-24  5  5  H  -  -  $520萬
 2018-09-24  5  5  G  -  -  $525萬
 2018-09-21  3  27  F  -  -  $520萬
 2018-09-08  8  10  B  -  -  $185萬
 2018-09-06  4  8  C  -  -  $595萬
嘉湖山莊美湖居網上睇樓 地毯式睇樓 
座數 層數 單位  
 8    B 詳情
 4    B 詳情
 1    C 詳情
 7    H 詳情
 5    H 詳情
 5    G 詳情
 8    C 詳情
 1    H 詳情
 3    D 詳情
 6    B 詳情
嘉湖山莊美湖居最新文章
(東方)80%大屋苑估價驟跌

香港終踏入加息周期,樓市首當其衝,各區跌價個案湧現,銀行估價亦全面跟隨回落。本報追蹤20個大型屋苑單位,佔80%估價較高位下跌,有四個更挫4%或以上。當中馬鞍山新港城J座高層實用面積338方呎單位,估價由八月的702萬元,兩個月累跌5.1%,最新為666萬元。

美聯梁榮貴表示,九月份新港城只錄1宗細單位買賣,由於大單位已有一段時間未聞成交,故減價幅度普遍較大。如G座低層三房戶,實用面積618方呎,雖以960萬元市價放售,但仍未獲承接,業主因而主動調減叫價約9.4%至870萬元,呎價14,078元。至於兩房戶現時入場費約610萬元。

嘉湖跌4% 四成業主減價
而新界指標物業天水圍嘉湖山莊跌幅亦明顯,該屋苑樂湖居6座高層戶,八月時估價602萬元,至今累挫4.3%,最新僅576萬元,以實用面積548方呎計,呎價10,511元。中原伍耀祖稱,加息後,該屋苑有約四成業主降價,拖累上月平均實用呎價降約1%至10,663元。至於三房戶做價曾低見520萬至530萬元,個別實用呎價跌穿1萬元關。

他又表示,由於陸續有買家四出搵平盤,帶動該盤本月暫錄4宗買賣,惟全屬減價個案,包括剛售出的美湖居3座高層C室三房戶,實用面積544方呎,成交價548萬元,呎價10,074元。目前部分低層兩房戶叫價不足500萬元。

至於樓價向來較穩健的市區屋苑,在靜市下亦難獨善其身。紅磡黃埔花園2期錦桃苑16座低層戶,實用面積466方呎,今年八月估價高位達883萬元,但最新已降至840萬元,下跌43萬元或4.9%。利嘉閣余美寶表示,上述物業近期交投減少,叫價出現回落,一般減幅約3至5%,個別早前開價較高的業主,議幅更可達5至8%,惟仍未能吸引買家入市。

據了解,該屋苑十月份錄約1宗成交,單位為5期8座高層戶,市傳售價約850萬元,而同類單位樓市高峰時做價逾900萬元。以實用面積502方呎計,呎價僅約1.69萬元。

維港灣個別放盤叫平10%
逾千萬元中價物業情況亦相若,奧運站維港灣6座中層戶,實用面積457方呎,早前估價為1,051萬元,現下跌3.2%或34萬元,最新為1,017萬元,呎價22,254元。利嘉閣鄭運就稱,由於受樓市政策及加息等因素所影響,區內不少業主叫價心態軟化,議價空間進一步擴大,個別更由高位回落約10%。

如該屋苑本月易手的9座中層G室,減價約160萬元之後,以1,000萬元售出,呎價約21,786元。而現時有約70個買賣放盤,叫價由980萬元起。

康怡撐得住 企穩922萬元
各個區域中,以鰂魚涌三個主要屋苑估價相對仍然「撐得住」。太古城順安閣低層戶、康怡花園E座中層戶及南豐新邨2座高層戶,分別維持在1,153萬元、922萬元與990萬元高位。有市場人士估計,由於上述3個屋苑近期成交不多,故仍未反映實際市況,但相信稍後亦會跟隨調整。

紀惠集團行政總裁湯文亮認為,對於申請按揭貸款市民的能力、現有客戶還款是否準時,銀行都有充足數據,若市況不佳,就會將物業估價降低。再者,利息上升亦削弱了客戶還款能力,銀行為求自保,下調估價是正常表現。他估計,樓市跌勢會經歷最少一年,住宅價格將會從高位滑落15至20%。




(東方)海傲灣收400票 趕日內加推

近期多個新盤開售,收票反應仍保持不俗。折實售價低於400萬元的油塘海傲灣,累積接獲約400張入票,較首張價單130伙,超額認購逾兩倍。

中長線提價空間料逾5%
九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示,該盤最快日內加推新一批單位,暫未知會否加價,惟中長線而言,料有5至10%的調升空間,而首輪銷售則預計在緊接周末展開。而項目入票人士中,有約四成來自東九龍區,另有兩成來自港島東。

對於日前海傲灣發生衝突事件,他表示,集團一向關注樓盤銷售秩序,昨日已與地產代理監管局和涉及的代理行開會。會後決定暫停有關代理行於樓盤展銷中心現場的宣傳推廣活動,直至本周五。

至於暫時累售1,429個單位的南豐集團將軍澳日出康城LP6,上周五加推第四張價單共242伙,折實平均呎價16,006元,截至昨日亦已經收約250張入票。

一號九龍道累售65單位
而綜合市場資訊,過去周末兩天共錄約215宗一手成交,當中萬科置業(香港)的屯門上源佔195伙。至於信和置業(00083)的長沙灣一號九龍道,沽出26樓E單位,實用面積301方呎,折實售價678.93萬元,成交呎價22,556元,該盤可供發售的一房戶已沽清,項目累售65伙。




(蘋果)施政報告前 二手減價

二手劈價,半新樓蝕入肉。新地發展的西環Imperial Kennedy再錄蝕讓,為高層A室,實用901方呎,3房間隔,上月21日登記以2,380萬元賣出,呎價26,415元。賣方2013年11月向新地以2,611.4萬元一手買入,持貨近5年賬面貶值231.4萬元或8.9%。若計及佣金及釐印費等開支,料蝕逾360萬元。區內代理說,單位去年5月已放盤,業主拒蝕讓,開價2,780萬元,最終減價400萬元終沽出。

加息後細價樓即散,不少上車屋苑造價已打回原形,重返年初價。消息指大圍金獅花園金麗閣中層4室,實用270呎,上月中放盤,叫價480萬元,放盤近一個月,出貨艱難,近日大劈價至420萬元終沽出,呎價15,556元,造價創屋苑今年2月後的半年新低。

金獅花園劈價兩成
樓市未回調前,即大約兩至三個月前,金獅花園同類貨造價高達500萬元,其中金豐閣中層5室,實用260方呎,今年8月以510萬元售出,呎價19,615元。今次最新成交,呎價短短兩個月下調達兩成。代理表示,其實金獅花園年初時的造價也是400萬元左右,只是在2月份過後,全城瘋搶細價樓,「那時的樓市是越細越貴」,現跌價兩成,只是回到較理性水平,其間升幅全被蒸發。

沙田私樓再跌穿400萬元。翠華花園B座高層4室,實用215方呎,叫價440萬元,剛減至395萬元沽出,呎價18,372元,為屋苑不足一周內兩度失守400萬元。今年1月同座高層4室以398萬元成交,意味屋苑最新造價已回到年初水平。

天水圍嘉湖山莊美湖居3座高層C室三房戶,上月初以市價630萬元放盤,剛勁減82萬至548萬元才沽出,呎價10,074元。同座高層C室今年7月以628萬元易手,短短3個月賣平84萬元或13%。九龍灣淘大花園錄本月首宗成交,B座高層8室僅售600萬元,較估值低最多106萬元。




(蘋果)金管局研用「監管科技」分析按揭

內地金融當局早已運用監管科技(Suptech),即大數據分析及人工智能(AI),協助監測市場風險及制訂措施,但香港的金管局尚待開始。消息說,本地一向關注的樓市風險及銀行按揭承擔,將成為金管局引入監管科技的起步點,分析模型建立後,當局日後進行宏觀評估以至微觀監察,將更全面及便利。

範圍逐步擴至其他貸款
據悉,該局已邀請一些銀行開始先導計劃,收集精細數據以建立模型初階,銀行由8月起,需就當月新批按揭貸款「逐宗」個案向該局提交詳盡資料(舉例當月做了2,000宗便要逐單提交),包括息率、優惠、按揭成數及供款收入比率、物業所在區域及屋苑等,代替現時按月進行的組合式應齱]即提交當月綜合新批按揭資料),據聞銀行8月份資料已呈交,9月份則正在應齯丑C

業界認為,此乃監管操作大勢所趨,透過科技連運用代替銀行填報範本或接受電話查詢,日後當局系統可直接連繫並掌握銀行數據庫內相關資料變動,宏觀評估或微觀監管更易做到。

金管局發言人回應本報說,該局與銀行就不同議題不時有溝通,不會評論這些監管溝通的具體內容,但除了鼓勵銀行更多使用金融科技外,金管局自身亦研究如何利用監管科技,提升監管效率和成效。

據了解,因大數據分析講求批量交易資料作基礎,粒狀數據集掖成裘加以整合後,當局便能建立宏觀、立體性前瞻分析模型;以樓按為例,監管機構將來可更早察覺樓市「轉角位」迹象、每個屋苑樓價升跌、及銀行相關風險集中程度,毋須像目前倚賴市場上比較滯後及籠統的數據作判斷。

透過大數據及人工智能
消息說,當局應用金融監管及合規科技(Regtech),目標並非單針對樓市或按揭貸款,亦不是為了監督銀行有無「彈弓手」行為,如加完最優惠利率及按息後,掉頭又減個別貸款封頂息率或提高現金回贈。分析指,是次先導計劃以按揭作起步點,只因按揭產品比較單一及類同,容易試行,不像企業貸款複雜,該局日後亦會將Regtech範圍,逐步延伸至其他領域貸款。

不過有業界認為,現時銀行按月提交金管局的組合式新批按揭數據,其實已覆蓋很多資料,但沒有逐宗個案形式應齱A以按息為例,是採用以低於某個按息水平的貸款佔比作申報,亦無因應屋苑區域列出按揭成數或供款比率;最新應曮h精準至每宗貸款詳情,意味銀行做每一宗新生意的資金成本及有否變動,一目了然,故擔心日後當局的微觀監管更頻密。

上月底,金管局副總裁阮國琣b公開場合提到,未來會從4個範圍促進Regtech應用,包括對Suptech探索,進一步優化監管數據的收集系統、透過大數據分析及人工智能,加強監管訊息分析的深度和廣度。




(星島)新盤銷情穩 兩日沽逾220伙 上源成焦點

在大型新盤推售下,過去兩日周末假期新盤錄逾220宗成交,以日均計算按周上升逾七成,力吸用家投資者,當中屯門新盤上源兩日累沽195伙,並錄向隅客入市,為過去一年首個於開售一周內連沽逾500伙的新盤;另外,日前突擊減價的筲箕逸瑆,新價單於昨日生效,即日沽出5伙。

過去兩日周末假期,新盤氣氛暢旺,並連錄成交,其中,萬科香港旗下屯門新盤上源,周末兩天合共售出195伙,萬科置業(香港)業務部(市場營銷)副總裁周銘禧表示,該盤開售至今7天內已火速售出542伙,佔可供出售單位數量逾八成,套現近34億。

就現時市場統計,該盤亦成為過去一年內,第二個於一周內沽出逾500伙的新盤。至於過去一年首個周末連沽逾500伙的全新盤,為會德豐旗下將軍澳日出康城新盤MALIBU,於開售首兩日已速沽750伙。

麗新與市建局發展的筲箕灣新盤逸瑆,日前將12伙減價一成促銷,新價單昨日生效,消息指,該盤昨日隨即售出5伙。

售出的單位包括低樓B室,開放式間隔,面積286方呎,最新定價615萬,較8月份定價的684萬,減價約一成,連同最高折扣計,折實價約544萬,減13.6%。以及5樓E室,面積286方呎,早前推售時定價682.5萬,上周三減價逾68萬,訂價614.3萬,連同最高折扣計,折實售價約543.3萬。

信和旗下長沙灣新盤一號九龍道,消息指,最新沽出26樓E室,面積301方呎,折實售價678.93萬,呎價約22556元,呎價創同類單位新高。成交記冊資料顯示,單位早前於9月初已沽出,成交價約659.23萬,惟及後交易未有進展,現把單位重售可多賺近3%。今次沽出該單位後,項目可供發售的1房戶悉數沽清。消息指,項目累售約65伙,佔已推售單位逾80%,共套現約4.3億。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然本港早前按息上調,但增幅輕微,並未對供樓構成太大壓力,反而自6月底政府推出新房策後,發展商積極推盤吸納資金,剛過去的周末新盤續搶灘及全新盤收票凍結資金。

布少明指,礙於不少客源流向一手,故有意出貨的二手盤業主叫價難免需擴大以吸客。他預期,第四季發展商仍會貼市價推盤,二手屋苑交投捱打局面將會持續。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,政府快將公布新一份施政報告,樓市未知會否加辣或減辣,市場對後市暫抱觀望態度。他指,香港銀行加按息後,二手買家入市趨審慎,加上本周末新界區有大型新盤開售,續搶客源,令二手交投繼續受壓。




(星島)LP6吸家庭客參觀 兩日連沽六伙

新盤氣氛暢旺,南豐旗下將軍澳日出康城新盤LP6,開售以來銷售情況持續理想,發展商隨即打鐵趁熱,於上周五加推第4張價單,涉及242伙,並於同日開始收票,截至昨日下午6時共收約250票。

就昨日項目位於九龍灣商廈的示範單位所見,儘管經多輪銷售,仍有不少睇樓客到場,參觀人流不俗。當中以家庭客為主,帶同家中幼兒參觀,亦不乏年輕情侶結伴睇樓,足見該項目客源相當廣泛。

該盤於上周五加推第4張價單,涉及242伙,並於同日開始收票,截至昨日下午6時,共收約250票,當中連錄向隅客入票。

該盤於周末兩日再售出約6伙,消息指,成交包括5座高層H室,面積347方呎,定價753.7萬元,呎價約21720元;以及5座高層L室,面積307方呎,定價710.1萬元,呎價約23130元。項目截至昨日累售約1430伙。

該盤LP6上周原價加推242伙,面積由305至665方呎,間隔涵蓋1至3房,其中1房佔124伙、2房71伙、3房佔47伙,定價由554.4萬至1441.6萬,呎價由16649至23891元,折售售價由446.3萬至1160.5萬,呎價由13404至19234元。




(明報)劈價一成未見效 逸瑆僅沽5伙 施政報告前觀望濃 海傲灣兩日收400票

特首林鄭月娥新一份施政報告將於周三公布,加上本港加息等負面因素,市場抱觀望態度,部分新盤即使減價仍未能刺激銷情。麗展與市建局合作的西灣河單幢盤逸瑆,儘管以劈價一成作招徠,亦只售出約5個單位。

樓花期約20個月的逸瑆,9月初推出首張價單50伙,折實平均實呎23,386元,開放式單位折實入場費608萬元,其後再以折實平均實呎23,422元加推30伙,惟項目開售一個月,只有首日錄得5宗買賣,成績強差人意,發展商早前突然逆市減價,12個單位減價約一成,同時將最高折扣由原來8%增至11%,該批單位新定價為614.3萬元至874.4萬元,新折實價546.7萬元至778.2萬元,折實實呎1.91萬至2.02萬元。昨日正式推售,據市場消息指即日只售約5伙,劈價對樓盤銷情未有大幫助。

九建指海傲灣擬加價一成

此外,九建油塘海傲灣上周四以實呎近2萬元推出首批130伙後,過去兩日暫收逾400張入票、超額2倍多,以市區新盤而言只屬中規中矩。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,項目最快今日加推,暫未知會否加價,但中長線而言,項目有5%至10%加價空間,而首輪銷售預計周末進行。

新盤市場過去兩日錄約217宗成交,其中萬科(香港)屯門掃管笏上源開展次輪銷售,過去兩日再售出195伙,令項目本月1日開售至今7天內、累售542個單位,佔可售單位657伙的82%,套現34億元。

南豐將軍澳日出康城LP6自9月推出至今,累售約1429伙,日前以折實平均實呎1.6萬元加推242伙(比上一張價單低約2%),過去兩日共收約250票,即該批單位已獲足額認購,而項目昨日再錄得3宗成交,預計日內將公布新銷售安排,以截擊開售在即的油塘海傲灣。

嘉熙特色戶8800萬沽破頂

另新盤特色戶售價再創新高,嘉華旗下大埔白石角嘉熙,屋苑第7座20、21樓A室頂層複式戶,以招標形式售出,成交價8800萬元,單位實用2347方呎,折合實呎近3.75萬元,創項目單位成交價、呎價新高紀錄,物業另附設537方呎平台、974方呎天台。

一號九龍道1房戶沽清

信置與市建局合作的深水埗一號九龍道,新沽出26樓E室,單位實用301方呎,成交價678.93萬元,實呎2.25萬元,項目所有標準1房單位亦全數沽清。項目累售65伙,套現4.3億元。




(明報)屯門市廣場呎價較高位跌一成

屯門市廣場呎價較高位跌一成本港跟隨美國加息,樓市觀望氣氛濃厚,二手市場交投疏落,位處屯門區市中心指標屋苑、樓齡逾26年的屯門市廣場,雖然上月只錄得4宗成交,成為過去一年新低,惟本月截至4日,已錄得兩宗成交,代理預期,隨茬﹞懋~主叫價回軟,本月屋苑成交量有望回升。.

屯門市廣場由8座大廈組成,是屯門市中心指標屋苑之一。代理資料顯示,屋苑上月僅錄4宗成交,與8月份按月下跌五成,不過本月首4日已錄兩宗成交,平均實呎13182元,較今年年中的高位14818元回落約一成。

本月交投加快 首4日兩成交

祥益地產執行董事張才權表示,樓市壯旺氣氛不及早前,加上受加息影響,有屋苑業主願意調低叫價,令本月僅數天內即錄得兩宗成交。他表示,現時屋苑租盤約40個,而放賣盤則約60個,入場單位為1座中層H室,實用面積342呎(建築面積456呎),兩房間隔,目前叫價495萬,實呎14473元(建呎10855元)。

翠華不足400萬 低同類市價7%

新界上車屋苑樓價持續回軟。市場消息指出,沙田翠華花園C座中層5室,實用215方呎,新近以395萬元易手,實呎18372元。同類單位近月做價由420萬至425萬元不等,實呎平均逾1.9萬元,以8月份成交的同類單位比較,新成交做價低約7%。原業主於1983年以17.64萬元購入,持貨35年,帳面獲利逾377萬元或21倍。

中聯辦1720萬入市寶翠園

市場充斥利淡因素,無損中聯辦在香港入市意欲。土地註冊處顯示,中聯辦9月以新民置業有限公司名義,斥1720萬元購入西環寶翠園2座26樓D室,實用面積664方呎,兩房間隔,實呎25904元。原業主2001年以383.2萬元買入,帳面獲利1336.8萬元,物業17年升值3.5倍。

馮婉眉3018萬購比華利山3房戶

另外,跑馬地比華利山K座中層2室於上月初易手,單位屬1083方呎套3房連工人套房間隔,連同1個車位以3018萬元易手,新買家為Fung Yuen Mei Anita,與匯豐香港區前總裁馮婉眉同名,料為同一人。據資料顯示,馮支付452.7萬元稅款,為樓價15%,即要支付雙倍印花稅(DSD)入市。

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