 | 留言者：肥仔 | 2008-07-09 | | 買樓 | 想問想買寶怡花園或慧豐園,大興二期邊到好140萬以下,和想按95%
保費和最高可供幾多年
Thank You!!!! |
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 | 留言者：STEVEN | 2008-07-10 | | 第1篇 回應主文 | 回應你所問既問題,如你想140萬購入大興花園2期,一定無問題,大把選擇,有535,583,607,625,704,5款間格任君選擇,甚至有裝修..另外大興呢邊交通方便,村巴多,而且又有巴士去灣仔.觀塘,旺角,荃灣,上水,深圳,西鐵屯門站又近,食市商場,應有盡有,學校網絡好,仲要BAND ONE.總之配套齊全,應有盡有...
另外,你想做9成半按揭,最長可做40年,但大部份20-30年,20年 3.38%,25年 3.78%,30年 3.98%,用借款額乘番以上比率就係保費,如你140萬9成半做20年,保費係1330000 X 3.38%=44954
以上資料希望可幫到你, 如需要更多資料, 隨時再留言給我或致電 24663322 STEVEN LEE |
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 | 留言者：Jason | 2008-07-10 | | 第2篇 回應主文 | | 我就比較熟悉慧豐園.等我先為你介紹.碼頭區靜中帶旺.環境清幽.巴士總站,輕鐵總站.大型商場(海趣坊).可謂一應俱全.至於140以下都有選擇.2房由640呎-685呎.現有個筍盤1座高層2房有裝修都係138萬.如果做95%按揭.以慧豐園約18年樓齡.最長可以供約30年.以現時利息約2.75厘.月供約$5400.按揭保險大約貸款額3%.即約4萬元.你可以選擇一次過比.亦可以選擇加在貸款額上一齊供.每個月約供多$160.希望以上資料可以幫到你.如需要更多資料.歡迎隨時再留言比我.或致電24412211. |
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 | 留言者：AMYCHAN | 2008-07-10 | | 第3篇 回應主文 | | 肥仔,你好,我是AMYCHAN,想搵當場搵寶怡花園,名牌新鴻基93年入伙,15年樓,可以供25年左右,如果140萬以下,大把盤搵,高層東南都有,而且寶怡樓底高,如果140萬樓價,借9成半25年,現在3厘息,每月供$6307,保費要$50274如果想睇樓打給我,良景分行; 24562668 AMYCHAN |
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| 留言者：高佬 | 2008-07-12 | | 第4篇 回應主文 | | 大哥:想請問供款比率同貸款年期成正比,供款年期可否選擇3年或者其他零丁的年期,可否例出貸款年期的所有比率.置業的支出其實都有幾多濕濕碎碎的雜費要計. |
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| 留言者：客戶服務部 | 2008-07-14 | | 第6篇 回應第 4 篇 | 高佬你好
首先多謝你的提問,希望能幫助你
銀行現時最短既還款期為5年(以中銀為例,最短年期為5年全期P(5.25)-2.75).有一些銀行會有0罰息期,利率為拆息0%~1%(視乎個別銀行而定),但贖回樓契時銀行會收取貸款額的1%~3%. 另外買樓既雜費會包括律師費(金額視乎個別律師樓而定), 經紀佣金(樓價100萬以上為1萬,100萬以下為樓價既1%)....如有其他樓宇問題歡迎向我們查詢 |
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| 留言者：高佬 | 2008-07-14 | | 第7篇 回應第 6 篇 | | 好多謝你們的回覆,向你們查詢更勝於向銀行查詢,若然我選擇最短的5年供款期,提前幾耐贖契會被罰息,罰息點計,若借50萬提前3年贖契,要額外俾多幾多錢.唔該. |
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| 留言者：客戶服務部 | 2008-07-16 | | 第9篇 回應第 7 篇 | 你好高佬
首先本公司很高興和樂意解答每一個客戶既問題,亦多謝高佬對本公司既信任,我們會盡力提供最新和準確既資料,希望能幫到你.
以香港較大型既銀行為例
滙豐銀行
最短還款年期為5年,罰息期最短為1年,罰息金額為貸款額既1%或5000(以高者為準),利率為P(5.25)-2.25.
恒生銀行
最短還款年期為5年,罰息期最短為3~5年(視乎客戶而定),罰息金額為(第一年)貸款額既3%或50000(以高者為準),(第二年)貸款額既2%或30000(以高者為準),(第三年)貸款額既1%或10000(以高者為準),另加手續為剩餘貸款金既0.5%. 利率為P(5.25)-(要視乎客戶而定)
中國銀行
最短還款年期為5年,罰息期最短為0.5年,罰息金額為貸款額既0.5%或5000(以高者為準),利率為P(5.25)-2.35.
*以上資料只供參考,銀行會不定期更新 |
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| 留言者：高佬 | 2008-07-16 | | 第10篇 回應主文 | | 好多謝你地嘅回覆,難怪係新界區贏得唔少口碑,對客戶的查詢回覆得非常快,詳細及專業,以你們的水準同埋效率大可搞多間投資顧問公司.唔會輸蝕俾銀行,君不見銀行每天的"蛇餅"有幾得人驚. |
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