留言者：傑仔2020-06-15
如果補多600萬換4房多170呎、向東南、高層，是否太貴？
你好,急需作決定，本身住名城3房向西北，見到有放優質盤，4房、向東南、高層，大約1750萬，比現在層3房多600萬，想問俾多600萬換大170呎、向東南、高層，是否值得？還是有更好選擇？ 例如等大圍上蓋開賣？但聽講4房全是特色戶，即是只能買3房，或者個則比長實好用好多3房等如名城4房？
留言者：公關部2020-06-16
第1篇 回應主文
你好，傑仔

很抱歉，由於直播節目＜每週地產新聞評論＞總裁信箱的安排有所調動，我們未能於節目內一一回覆網友的留言。為盡快解決網友的樓市疑難，我們將會邀請數據分析員Atrick、按揭部或其他相關同事進行書面回覆。由於安排需時，暫定於6月22日(星期一)回覆，屆時我們會在此作出提醒。多謝閣下對我們的支持！
留言者：公關部2020-06-17
第2篇 回應主文
你好，傑仔

現時直播節目＜每週地產新聞評論＞總裁信箱有新安排，屆時我們會優先回覆進行直播時收到的即時留言，敬請留意！為了盡快解決閣 下的樓市疑難，我們邀請了數據分析員Atrick進行書面回覆，如閣 下的疑難仍未得到解決，歡迎再次留言或於直播節目內即時留言！不便之處，還望見諒，最後，多謝網友對我們的支持!

以下是數據分析員Atrick的回覆：

「俾多600萬換大170呎」, 幾乎是每呎3.5萬, 這亦反映市場上對大型優質單位的渴求。

如果網友有多一個買樓名額, 可考慮以600萬在新界西買一個三房單位, 升值潛力有望跑贏大市, 亦是我們比較睇好的板塊。

地鐵上蓋樓花新盤相對有溢價效應, 開價亦不平。在大量入票充斥於市場的時候, 抽籤命中率亦難以掌握入市時機。