 | 留言者：Yan yan | 2020-06-23 | | 問主持人問題 | 因為星期一未必趕到時間收聽直播，所以留言在此希望有機會回答。
你好，各位主持人，我是你們的fans 聽你哋嘅節目已經超過五年，感謝你們一路講真話。🙏🏻🙇🏻♀
有以下問題，希望有時間能夠解答。本人剛剛賣出旺角380尺辦公室 套現資金3,200,000
我本身和先生已經有住宅物業 所以套現出來的資金，現在還未明確的方向。
1）
想問一下，如果將資金買一個車位 另外的2,000,000 ，留待資金下年upgrade其中一層樓（下年9月夠三年）。合適嗎？
Re: 如買車位會考慮買嘉湖山莊，請問現階段約1,200,000是否值得入呢。嘉湖山莊咁多期中 邊一期的車位會較好？或者除了嘉湖山莊車位之外，有沒有其他更好的選擇車位。兆麟苑又點睇呢（ 950,000一樓）因為本人住新界東馬鞍山，唔係太熟悉新界西 🙇🏻♀🙇🏻♀🙇🏻♀
2）
請問除買車位之外 *還有沒有其他更好的投資選擇（本人不敢再買股票，因為之前損手爛腳了😅）Re:剛剛賣出商業大廈，不會再投資商業大廈(市場不太明朗）但又不能買到住宅，另外大灣區已和家人合資買了一個office
，所以想尋求出路
請各位主持幫忙一下，因為實在太驚啲錢貶值了。請各位主持人賜教🌷🙏🏻 |
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 | 留言者：公關部 | 2020-06-29 | | 第2篇 回應主文 | 你好，Yan yan
現時直播節目＜每週地產新聞評論＞總裁信箱有新安排，屆時我們會優先回覆進行直播時收到的即時留言，敬請留意！為了盡快解決閣 下的樓市疑難，我們邀請了數據分析員Atrick進行書面回覆，如閣 下的疑難仍未得到解決，歡迎再次留言或於直播節目內即時留言！不便之處，還望見諒，最後，多謝網友對我們的支持!
以下是數據分析員Atrick的回覆：
目前網友在香港物業投資路上主要有2個方向: 非住宅物業, 或將現有住宅物業換樓
買非住宅物業, 例如車位, 可享較住宅低的稅項。嘉湖車位是相當合適的目標, 平均價在2018年8月去到過159萬, 預期這價位是不難達到的。「嘉湖山莊咁多期中 邊一期的車位會較好？」歡迎查詢我們的前線電話 2454 6688 Alan, 他們有豐富的嘉湖山莊物業代理經驗。兆麟車位則可查詢2404 6699 阿傑。兆麟車位入場費較低, 但附近的車位供應亦會有所影響和互動。整體嘉湖車位趨勢, 網友或可參考我們以下 真筍盤 Facebook Post https://www.facebook.com/%E7%9C%9F%E7%AD%8D%E7%9B%A4-2006854126073498/photos/a.2008291719263072/2781028278656075
除了買車位外, 網友亦可選擇換樓提升物業質素, 換一個更新、更大、位置更佳等的單位, 確保物業有更大的升值潛力和抗跌能力, 亦是資產增加的方法之一。目前樓市最具潛力板塊是600至800萬3房單位。歡迎Yan yan 再給予多些詳細資料, 與我們交流。
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