留言者：又係你阿陳生2020-10-02
車位按揭問題
汪生你好：
收聽節目多年，最近換樓換左兩房
（太太名下，日出康城新樓）
因太太收入唔夠一個人上會所以用埋我個名做左擔保（6成）
因我有擔保在身，是否我新做車位按揭只能做4成（原有樓宇按揭能保住6成）？還是新車按4成同時已上會樓按要減1成變5成？
謝謝🙏🏻祝業務蒸蒸日上
留言者：公關部2020-10-03
第1篇 回應主文
你好，又係你阿陳生
現時直播節目＜每週地產新聞評論＞總裁信箱有新安排，屆時我們會優先回覆進行直播時收到的即時留言，敬請留意！不過，我們亦會因應留言數量決定會否加入閣下的留言，若當天留言量太多而未能安排，屆時我們將會邀請數據分析員Atrick、按揭部或其他相關同事進行書面回覆。不論我們能否為閣下安排，我們事後亦會在此留言作出提醒，多謝閣下對我們的支持！
留言者：公關部2020-10-12
第2篇 回應第 1 篇
你好!

現時直播節目＜每週地產新聞評論＞總裁信箱有新安排。我們會優先回覆進行直播時收到的即時留言，敬請留意！由於本集節目時間有限未能為閣下安排，為盡快解決閣下的樓市疑難，我們邀請了數據分析員Atrick進行書面回覆，如閣 下的疑難仍未得到解決，歡迎再次留言或於直播節目內即時留言！不便之處，還望見諒，最後，多謝網友對我們的支持!

按揭部回覆如下：

如果你日出康城物業已經承造按揭並開始供款，現時你再做車位按揭申請，日出康城物業不用下調按揭成數，但車位按揭就需要下調10%成數、供款入息比率及壓力測試，而且你的入息將先扣除負債(即日出康城的按揭)，你要留意自己的入息情況能否承造車位按揭，如果你有需要可以提供更詳細資料(例如入息情況、住宅及車位物業的按揭資料)，我們可以為你計算。謝謝！