 | 留言者：Dom | 2021-04-15 | | 西鐵站康麗花園 | 你好， 本人打算上車買入 362呎 康麗高層細兩房， 呎價13500， 約490-500萬. 但留意到3房480呎 其實都只系530萬左右， 比多 30萬多120呎， 系米應該揀大單位借9成自用比較好？
同埋唔明白 點解大3房只系賣11000， 而細2房就13500， 差異禁大， 系米有特別原因？
唔該晒你哋！ |
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 | 留言者：Joise | 2021-04-16 | | 第1篇 回應主文 | Dom 你好,一般2房同3房成交呎價是3房會平過2房呎價,原因是2房銀碼會較細較容易上車,
但就你剛才提及3房都只是530萬買3房,加多少少提升換3房當然值得考慮
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| 留言者：Dom | 2021-04-16 | | 第2篇 回應第 1 篇 | | 謝謝回覆！ 但為何成交大部分集中在細兩房， 而其他買家寧可付高呎價 （135000）， 而不買大單位（11000）， 兩者首期也是50萬Vs53萬 ， 只差 3萬元是如何決定呢？ |
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| 留言者：Joise | 2021-04-17 | | 第3篇 回應第 2 篇 | | Dom 你好,3房一向成交好少,因為3房放盤亦比2房少,而2房是買家上車選擇,但當然2房同3房樓價相差咁少實屬少見,閣下可自行決定 |
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