留言者：石頭2008-08-01
西鐵沿線跑贏大市，在低水發力鞏固！
疊茵庭是否樓價仍有落後, 滄海遺珠?
留言者：謝澤銘2008-08-02
第1篇 回應主文
石頭你好!

　　滄海遺珠?這個問題可以好宏觀去睇，不過我也會盡力去了解，我首先分析疊茵庭的走勢，我用疊茵庭由05年至今的呎價及成交價做了一個圖表，大家看到成交宗數有三條底位(黃色)，愈近期的底線明顯回復時間是愈短，而第一次谷底是05年1月(2宗成交)、第二次谷底是06年11月(3宗成交)、第三次谷底是08年2月(18宗成交)，每次最低點谷底也高於上一次，看到這屋苑已不斷在成熟，而呎價方面，上次的谷底是08年2月$2,079一呎，如以下圖表數據推斷，樓市亦無其他政治因素的話，我應為約在$2,100呎上下入市是可以好安全，而成交量見到隨著西鐵線的南環線擴展至(尖東站及紅磡終站)已相當穩健地不斷增長。

疊茵庭是否滄海遺珠?如以港鐵物業計算，他絕對是最平及最新樓齡(8年)的物業，就算同樣在兆康站鄰近的兆康苑(樓齡最新也要24年)，平均呎價在7月要$1,737，屯門站卓爾居平均$3,297-，元朗站新元朗中心$3,170-，疊茵庭則$2,295，的確是大落後，而相信8月份必會隨著大市而回落，可能是一次拿到滄海遺珠的機會?

留言者：投資者2008-08-03
第2篇 回應第 1 篇
如果第2同第3條黃線更合情合理, 08年3月應該無破到上升線, 就算破得一個月都唔當係啦!
留言者：網主2008-08-02
第3篇 回應第 1 篇
謝董，WELL DONE！
留言者：goat2008-08-02
第4篇 回應第 3 篇
強將手下無弱兵嘛！
留言者：謝澤銘2008-08-03
第5篇 回應第 2 篇
多謝老闆的支持!

更多謝高手goat的讚賞!

亦得到投資者的評審，我會再鑽研一下，繼續進步，謝謝!

很意外得到大家的回應，這是很好的收穫!
留言者：石頭2008-08-03
第6篇 回應主文
謝澤銘先生的專業意見在我預期之內, 但認真的態度就好impressive! 原來祥益就是這麼的一間公司:專業,認真, 謝謝! 世有佰樂,然后有千里馬, 此言不差。
留言者：謝澤銘2008-08-04
第7篇 回應第 6 篇
石頭你好:

我們開始討論區是希望從中得到學習的機會，好多謝你的讚賞，老闆一直也在教導我們做事最緊要是態度，我也希望透過嘗試可以學到他的處事態度及成就.
留言者：網主2008-08-04
第8篇 回應第 6 篇
石頭，多謝你的讚賞，我想，無論我或我引以為榮的手足，也仍極需要進步，要克服的環境仍多呢！



如果能得到你經常上網指教的話，我認為是最好的鼓勵！