繁體簡體
聯絡祥益加入最愛
網內搜尋
主頁|成交及市場數據|網上睇樓|網上搵樓|屋苑資料搜尋|物業工具|網上多媒體|電子地圖|文章集|祥益總論壇|有關祥益
祥益屯門買賣指數進入「龍市二期」調整中 租賃指數穩守上升通道
祥益地產屯門樓市領先指數一直以來較新界西同類型指數平均早四星期反映區內市況,而且根據圖表的走勢,過去...
祥益按揭估價指數保持正數 顯示仍有估價不足的情況
祥益地產數據分析部主管林佳武表示,截至最新一期(6月1日至6月7日)反映樓價與銀行估價差距的「祥益按...

屯門樓市呎價領先指數

| | |
有關指數計算的成交由於市場有不正常低價成交及成交量偏低,讀者需配合其他數據及與較長期指數數據一併作參考。
本期指數(以實用面積計算)
414.34
上期指數(以實用面積計算)
433.03
與上期比較(以實用面積計算)
-4.32%
5期前指數(以實用面積計算)
414.11
與5期前比較(以實用面積計算)
0.06%
本期指數(以建築面積計算)
436.01
上期指數(以建築面積計算)
450.09
與上期比較(以建築面積計算)
-3.13%
5期前指數(以建築面積計算)
444.17
與5期前比較(以建築面積計算)
-1.84%
成份屋苑條件(屋苑名稱) 指數計算
  1. 佔區內主流成交的51個私人屋苑
  2. 屋苑表現以二手為主
  1. 基數開始值為100
  2. 由2007年第一周開始計算
  3. 指數 = 該週屋苑平均呎價 / 上週屋苑平均呎價 X 上週指數
  4. 日期為臨時合約日期
  5. 以上資料跟據祥益成交數據
  6. 如該期沒有成交, 指數計法為:取上一期與最新一期指數的平均值,而發佈日期則與最新一期指數同步發佈

屯門居屋自由市場呎價領先指數

| | |
本期指數(以實用面積計算)
463.95
上期指數(以實用面積計算)
472.88
與上期比較(以實用面積計算)
-1.89%
5期前指數(以實用面積計算)
398.83
與5期前比較(以實用面積計算)
16.33%
本期指數(以建築面積計算)
440.70
上期指數(以建築面積計算)
452.22
與上期比較(以建築面積計算)
-2.55%
5期前指數(以建築面積計算)
387.02
與5期前比較(以建築面積計算)
13.87%
成份屋苑條件 指數計算
  1. 屯門區內屋苑
  2. 屋苑主要為大廈設計(5層或以上)
  3. 居屋屋苑於居屋自由市場成交
  1. 基數開始值為100
  2. 由2008年第一周開始計算
  3. 指數 = 該週屋苑平均呎價 / 上週屋苑平均呎價 X 上週指數
  4. 日期為臨時買賣合約日期
  5. 以上資料跟據祥益成交數據
  6. 如該期沒有成交, 指數計法為:取上一期與最新一期指數的平均值,而發佈日期則與最新一期指數同步發佈

全港居屋第二市場指數

|
|
本期指數(以實用面積計算)
360.60
上期指數(以實用面積計算)
351.31
與上期比較(以實用面積計算)
+2.64%
5期前指數(以實用面積計算)
319.56
與5期前比較(以實用面積計算)
12.84%
成份屋苑條件 指數計算
  1. 全港居屋屋苑於居屋第二市場成交
  1. 基數開始值為100
  2. 由2008年1月開始計算
  3. 指數 = 該月屋苑平均呎價 / 上月屋苑平均呎價 X 上月指數
  4. 日期為臨時買賣合約日期
  5. 以上資料跟據房屋署資料
  6. 如該期沒有成交, 指數計法為:取上一期與最新一期指數的平均值,而發佈日期則與最新一期指數同步發佈

屯門樓市租賃成交呎價領先指數

| | |
本期指數(以實用面積計算)
242.00
上期指數(以實用面積計算)
228.85
與上期比較(以實用面積計算)
+5.75%
5期前指數(以實用面積計算)
242.82
與5期前比較(以實用面積計算)
-0.34%
本期指數(以建築面積計算)
242.15
上期指數(以建築面積計算)
237.94
與上期比較(以建築面積計算)
+1.77%
5期前指數(以建築面積計算)
244.94
與5期前比較(以建築面積計算)
-1.14%
成份屋苑條件(屋苑名稱) 指數計算
  1. 佔區內主流成交的51個私人屋苑
  2. 屋苑表現以二手為主
  1. 基數開始值為100
  2. 由2007年第一周開始計算
  3. 指數 = 該週屋苑平均呎價 / 上週屋苑平均呎價 X 上週指數
  4. 日期為臨時合約日期
  5. 以上資料跟據祥益成交數據
  6. 如該期沒有成交, 指數計法為:取上一期與最新一期指數的平均值,而發佈日期則與最新一期指數同步發佈

屯門二手樓盤放盤量

| | |

屯門二手樓盤供應指數

| | |

屯門租盤放盤量

| |

屯門租盤放盤指數

| |
 

祥益按揭估價指數

| |
- 綠線: 銀行估價線
- 功能及服務: 祥益按揭估價指數是根據本公司的成交記錄,以及三間主要銀行*的平均估價再綜合數據計算成交與銀行估 價相差的幅度,以平均估價及成交價對比出同步值,根據同步值的正負數,判斷現時銀行貸款的鬆緊程度,讓一眾市民 了解更多單位樓價與銀行估價的差距,了解更多樓市實況,對物業的貸款有更明確的指標。
- 指數範圍:
o 如指數在負0.5點以下的水平,反映目前的銀行估價充足, 貸款較平時鬆手。買家較強勢, 通過有效還價而達成。
o 如指數在正負0.5點以內的水平,反映目前的銀行估價較貼市。亦反映樓市行情緊貼銀行估價。

o 如指數在正0.5點以上的水平,反映目前的銀行估價不足, 貸款較平時手緊。業主較強勢, 叫價顯著高於銀行估價。


* 2015年10月以前, 以兩間主要銀行的平均估價去計算


成份屋苑 (內有個別屋苑成交宗數及呎價資料)
愛琴海岸冠峰園海慧花園彩暉花園寶怡花園
聚康山莊碧翠花園綠怡居卓爾居容龍居
雅都花園怡樂花園香港黃金海岸偉景花園豐景園
翠林花園盈豐園痗順睆眭廑康德花園
康景花園康麗花園凱德花園睌袪龍成花園
錦暉花園錦華花園邁亞美海灣慧豐園南浪海灣
景峰豪庭新都大廈海典軒瑜翠園海翠花園
翠濤居叠茵庭彩華花園啟豐園海景花園
倚嶺南庭新屯門中心大興花園1期大興花園2期屯門市廣場
時代廣場嘉悅半島青榕臺海麗花園怡峰園
華都花園
其他指數(科一網):
成交統計  新界西成交走勢  新界東成交走勢 九龍成交走勢 香港島成交走勢
 

免責聲明
本網頁只是網上數據資料庫,只供參考,並不代表有關樓盤正在出售或出租,
若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產慨不負責
有關單位原裝間隔資料請向營業員查詢。
祥益地產、以及參與製作、出品、提供予本網頁之任何資訊內容、資料、產品及╱或服務的其他人仕不會承擔任何因這些資訊內容、資料、產品及╱或服務所產生的直接、間接、附帶的、特別的、衍生性或懲罰性賠償(即使祥益地產已被告知前開賠償之可能性亦然),如:(i) 本服務提拱的資訊內容和資料不正確、無效的或不完整; (ii) 本服務之使用或無法使用; (iii) 經由或透過本服務購買或取得之任何產品、資料、資訊或服務,或接收的訊息,或進行之交易所衍生之代替產品及服務之購買成本; (iv) 閣下的資料傳輸或資料遭到未獲授權存取或變造; (v) 以及本服務的其他相關事宜包括但不限於收入、利潤、經營、商譽、使用、資料損失或其他無形損失。如有關索償是因祥益地產的疏忽或有意行為造成的,索償額將限於祥益地產所收取的該項服務費用。
資訊中可能含有由第三方提供者提供或由祥益地產從其他參考資料或來源獲取的資訊。本網頁中涉及任何人士、產品或者服務的資訊,不得視為祥益地產推薦或認可者。
若任何資訊並非最新的,祥益地產概不負責;祥益地產對該等資訊不另核實。因此祥益地產對該等資訊不承擔任何責任。閣下使用及依賴該等資訊,風險自負。而網站內含有第三方的回應只代表其個人觀點,不代表祥益地產立場。

您可電郵給我們customer@manyw.com 或透過多功能意見箱賜教