| 補地價一問 | |||
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我 想 問 一 下 天 麗 苑 的 補 地 價 是 估 價 的 多 少 %?50%?估 價 會 比 市 價 高 還 是 低 ?如 果 我 是 賣 家 在 自 由 市 場 和 屋 二 市 場 出 售 有 什 麼 不 同 的 費 用 ? 謝 謝 |
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| 2010-4-1 01:01:16 | |||
| 李先生 | |||
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(第 1 篇回應.) | 您 好 !李 先 生 : 天 麗 苑 補 地 價 個 折 扣 率 要 睇 返 第 一 手 業 主 買 返 來 時 房 署 的 折 扣 ,天 麗 一 般 大 約 折 扣 率 係 37%-53%左 右 ,而 要 看 政 府 的 估 價 行 當 時 回 覆 估 價 報 告 才 知 道 ， 沒 有 一 定 的 標 準 ， 折 扣 率 計 法 係 :當 初 市 值 減 當 初 買 入 價 再 除 返 當 初 市 值 =折 扣 率 . 如 係 你 係 賣 家 自 由 市 場 你 要 比 3300元 房 署 估 價 ,估 價 出 左 係 60日 內 你 去 補 埋 地 價 ,3300元 會 退 返 比 你 ,但 你 60日 內 唔 去 補 ,3300元 就 唔 會 作 為 手 續 費 ,如 居 二 市 場 就 要 比 620元 申 請 出 售 証 ,証 出 左 係 永 久 使 用 直 到 係 你 賣 出 樓 ,其 它 費 用 就 係 律 師 費 ,佣 金 ,如 你 仲 有 其 它 唔 明 ,可 以 打 來 天 盛 分 行 ,我 係 吉 小 姐 ,電 話 :24583838 | ||
| by wahji | |||
| 2010-04-02 18:19:21 | |||
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祥益樓市動向
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