your file no.: 195667 

1.which block?

2.which floor?

3.Which flat?

4.Have sold?

此 單 位 是 海 翠 花 園 ,5座 低 層 F室 ,今 天 以 221萬 售 出 .

本 公 司 仍 有 同 類 型 單 位 放 售 ,詳 細 查 詢 ,請 致 電 24302098海 趣 坊 !

是 真 的 16-3-2010 出 售 了 , 有 冇 證 明 , 不 要 亂 作 ,

請 說 明 ?

否 則 我 向 董 事 投 訴 ,

你 好 ,閣 下 查 詢 的 海 翠 花 園 單 位 確 實 於 16.03(昨 天 )經 本 人 售 出 ,單 位 是 5座 低 層 f室 ,售 價 221萬 .

單 位 15.03先 收 到 鎖 匙 ,即 晚 約 客 人 睇 樓 ,客 人 睇 中 ,即 時 還 價 ,其 實 當 晚 雙 方 已 傾 好 條 件 ,不 過 當 時 已

經 1:00am,所 以 約 定 昨 天 簽 合 約 ,因 現 時 市 度 暢 旺 ,放 盤 量 不 多 ,所 以 大 部 份 客 人 都 會 即 睇 即 買 ,如 閣

下 有 興 趣 ,可 聯 絡 本 人 或 海 趣 分 行 ,同 事 會 再 介 紹 其 他 樓 盤 比 閣 下 ,謝 謝 支 持 .

真 巧 合 , 恭 喜

DAVID,人 地 有 筍 盤 ,當 然 會 找 客 ,你 咁 慢 ,仲 係 度 出 E-MAIL問 ,如 是 我 打 電 話 落 分 行 約 睇 啦 !筍 盤 點 會 等 人 ,

DAVID,首 先 我 不 是 祥 益 人 ,我 亦 不 是 炒 家 ,我 買 樓 只 是 自 己 住 ,也 只 是 幫 襯 過 他 們 的 街 坊 ,我 不 是 讚 他 們 ,他 們 確 是 實 事 求 事 的 代 理 ,起 碼 知 道 我 需 要 ,有 筍 盤 就 打 來 ,他 們 也 有 地 方 做 得 不 好 也 要 進 步 ,而 中 X美 X代 理 確 是 大 行 ,當 然 有 他 們 的 作 風 ,我 也 曾 是 他 們 客 仔 及 買 過 樓 ,但 永 世 叫 我 落 票 先 ,落 左 票 就 唔 幫 我 ,只 叫 我 不 斷 加 價 ,但 又 話 個 盤 好 抵 ,唔 買 就 呻 笨 ,但 加 完 價 究 竟 個 業 主 物 情 況 也 不 知 ,問 襯 個 代 理 就 話 得 得 得 ,係 最 後 也 買 到 ,但 作 為 客 仔 的 我 ,感 受 確 良 多 ,DAVID大 老 ,佣 我 又 預 左 比 ,但 也 要 比 得 順 氣 ,我 認 同 你 說 得 對 地 產 代 理 要 識 揀 ,所 以 我 今 次 換 樓 時 咪 揀 他 們 ,起 碼 無 咁 勞 氣 代 理 ,兼 會 幫 我 找 筍 盤 的 代 理 ,其 實 個 盤 平 唔 平 ,最 重 要 自 己 是 否 合 用 ,有 無 錢 賺 就 看 自 己 眼 光 ,我 買 入 了 的 單 位 買 個 時 153萬 ,個 個 親 朋 友 也 話 好 抵 嗎 ,我 只 抱 著 自 住 心 ,鬼 整 距 現 時 升 到 過 $200萬 ,DAVID 有 D野 就 係 咁 ,唔 及 時 左 計 又 計 ,到 最 後 就 無 得 計 ,DAVID兄 ,有 什 麼 失 敬 的 地 方 請 見 諒 ,我 也 只 是 '小 和 尚 念 經 '的 人 .

DAVID你 好 ,首 先 多 謝 你 的 提 出 及 回 應 .有 關 你 之 前 查 問 編 號 195667單 位 ,確 實 如 我 們 同 事 所 回 應 資 料 相 同 ,但 可 以 補 充 該 單 位 雖 以 221萬 售 出 .但 原 業 主 已 購 入 超 過 十 年 ,而 當 時 購 入 價 亦 超 過 200萬 ,原 則 上 都 可 以 算 是 長 線 投 資 者 獲 利 出 售 物 業 , ; 另 同 類 形 F單 位 確 實 於 3月 18日 有 出 成 交 登 記 $196萬 5仟 ,而 該 單 位 其 實 亦 是 經 本 公 司 成 交 ,所 以 更 加 清 楚 該 盤 出 售 正 確 日 期 應 為 09年 12月 ,只 係 到 3月 才 正 式 交 易 ,土 地 註 冊 處 才 出 現 3月 登 記 ,若 與 5座 成 交 比 較 ,已 出 現 明 顯 時 間 差 距 ! 另 投 資 當 然 會 有 利 益 但 同 時 亦 會 有 一 定 風 險 ,只 睇 獲 利 這 絕 不 是 投 資 規 則 . 若 然 閣 下 對 此 回 應 仍 有 一 定 投 訴 ,閣 下 不 妨 向 地 產 代 理 監 管 局 再 作 出 資 詢 .