好 想 放 樓 ,但 又 好 似 樓 價 仲 有 得 去 ,各 位 大 師 可 否 提 供 意 見

HELLO!JEEG

本 人 比 少 少 意 見 .假 如 你 是 業 主 換 樓 客 ,放 盤 亦 是 時 候 ,現 時 各 區 成 交 和 價 錢 麵 持 續 上 升 ,舉 例 你 現 時 持 有 單 位 市 值 100萬 ,想 換 市 值 200萬 單 位 ,若 樓 市 同 樣 升 10%,雖 然 你 持 有 單 位 升 值 10萬 ,但 你 想 換 的 單 位 升 值 20萬 ,變 相 反 而 得 不 償 失 .若 你 是 想 吐 現 亦 可 不 妨 一 試 ,近 期 各 區 持 盤 減 少 ,加 上 屯 門 西 鐵 通 車 後 外 區 客 持 續 增 加 ,市 埸 求 過 於 供 ,成 交 呎 價 持 續 上 升 ,可 試 放 盤 好 價 而 沽 .

如 有 任 何 查 詢 可 再 留 言 或 致 電 24046699翠 寧 分 行

本 人 想 先 沽 後 租 ,但 又 怕 早 沽 而 賣 不 出 好 價 ,真 係 兩 難 .....以 現 時 走 向 應 有 多 10%升 幅 才 會 回 落

HELLO!JEEG

遲 左 回 覆 ,唔 好 意 思 !如 先 前 所 說 各 區 持 盤 減 少 ,市 埸 求 過 於 供 ,新 收 盤 買 家 不 時 會 爭 相 約 睇 .若 市 埸 再 上 10%,本 人 認 為 市 埸 上 放 盤 量 會 陸 續 增 加 ,雖 然 未 必 會 去 到 供 過 於 求 ,但 到 時 亦 變 相 多 了 競 爭 和 失 了 現 時 優 勢 ,我 們 也 不 知 市 場 幾 時 升 到 最 高 ,而 始 終 放 樓 盤 再 快 亦 需 要 時 間 ,不 同 股 票 可 隨 時 沽 貨 ,本 人 建 議 可 試 放 自 己 心 目 中 理 想 的 價 錢 ,好 價 而 沽 .

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