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祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門半新盤御半山合共有兩期,位於屯門景峰區,屋苑附近有小巴出入市中心,居民步行約6分鐘即可到達景峰輕鐵站。日前該分行促成一宗御半山「即睇即租」的租賃成交個案,該單位之租金回報率高達3.3厘。
盤氏稱,上述所錄成交單位為2B座中層B室,實用面積388呎,一房一廳連士多房。租客為區內客,主要鍾情單位附設新淨裝修連部分傢電,毋須大量添置即可入住,加上房廳座擁開揚景觀,租客遂便決定以1.35萬「即睇即租」,以實用面積計算呎租34.8元。
盤氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約485萬作計算,該單位的租金回報率高達3.3厘。
*以上實用面積以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:第一份買賣合約)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
盤氏稱,上述所錄成交單位為2B座中層B室,實用面積388呎,一房一廳連士多房。租客為區內客,主要鍾情單位附設新淨裝修連部分傢電,毋須大量添置即可入住,加上房廳座擁開揚景觀,租客遂便決定以1.35萬「即睇即租」,以實用面積計算呎租34.8元。
盤氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約485萬作計算,該單位的租金回報率高達3.3厘。
*以上實用面積以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:第一份買賣合約)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2021-09-22 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$18,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房一廳 | 實用面積(呎) | 約 727 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 978 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 32 呎 |