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黃氏稱,上述所錄成交單位為中層17室,實用面積376呎,兩房一廳,日前獲區內換樓客垂青。該買家早前經本公司沽出自住物業後,旋即頻頻睇樓,打算於同區置業,鍾情熟悉屋苑周邊環境,不用重新適應,而且單位廳房均擁開揚景觀,加上原業主擴大議幅,累積減價達40萬,上述買家有感單位價格相當吸引,遂便決定以260萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為6915元,屬市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2021-09-22 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$18,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房一廳 | 實用面積(呎) |
約 727 呎 ,實用率: 74% ![]() |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 978 |
備註 | 窗台面積(呎) |
約 32 呎 ![]() |