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近日各大新盤也積極推出優惠吸客，吸了不少二手購買力，祥益地產副營業董事張才權表示雖然二手交投仍然活躍，但根據公司統計，12月至6號為止錄得接近20宗買賣成交，較11月同期下微微下跌2成！張氏續稱，受到市場氣氛影響，炒家入貨亦減少，現時區內炒家貨已減少了一半有多，如屯門市廣場及時代廣場，於上月共有接近30個炒家貨，但到了現時只餘下10個左右，炒家入市的確靜止了！此外，炒貨去貨速度亦放緩，根據公司統計，今星期只有數件炒家貨成功去貨，如日前屯門市廣場1座高層H室，面呎456呎，出貨價83萬，當時入貨價為72.5萬元，炒家從獲利接近15%；而另一宗則是澤豐花園5座中層H室，面積645呎，出貨價84萬！
張氏亦認為炒家放緩入貨，但又不斷出貨，可反映炒家市場觸覺夠快，見市一靜便比用家快一步減價出貨，而市場炒家貨囤積的減少，亦是對後市非常健康的表現！
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 463 呎
售 510 萬
實 436 呎
售 550 萬
