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祥益地產營業副董事張才權表示現時的樓市正健康地向橫發展,屯門部份熱門屋苑成交錄得下跌,相反一向交投疏落的屋苑卻錄得成交反升!如屯門兆康苑,自12月起交投銳減,根據土地註冊處登記截至13日為止的顯示1月共錄5宗成交,而去年12月同期則錄9宗成交,跌幅達44%之多,而12月亦比11月同期的14宗下跌35.7%,屋苑交投已連跌兩個月!
張氏又稱成交反升的屋苑中如名賢居及彩暉花園,根據公司統計,名賢居於過去30日已錄3宗成交,名賢居一向成交疏落,根據土地註冊處登記紀錄顯示,屋苑於04年全年只錄5宗成交,但到了05年1月至今已錄2宗成交,反映屋苑成交大增!而同樣交投疏落的彩暉花園日前亦錄得成交,單位為9座中層H室,面積594呎,成交價108.5萬,平均呎價1826元,根據土地註冊處登記顯示屋苑每月成交也只1至2宗而已。
張氏又稱成交反升的屋苑中如名賢居及彩暉花園,根據公司統計,名賢居於過去30日已錄3宗成交,名賢居一向成交疏落,根據土地註冊處登記紀錄顯示,屋苑於04年全年只錄5宗成交,但到了05年1月至今已錄2宗成交,反映屋苑成交大增!而同樣交投疏落的彩暉花園日前亦錄得成交,單位為9座中層H室,面積594呎,成交價108.5萬,平均呎價1826元,根據土地註冊處登記顯示屋苑每月成交也只1至2宗而已。