其他新聞
祥益地產營業董事謝澤銘表示，大部份買家也已趕在之前出籠看樓，臨近歲晚，買家及業主大多也忙於預備過年，導致今星期六、日預約睇樓量稍微放緩，根據公司統計，屯門及天水圍的預約睇樓量微微放緩了30%！屯門、天水圍十大屋苑預約睇樓量上週六、日 本週六、日 升 / 跌
海典軒 40 25 -37.5%
南浪海灣 15 10 -33.3%
嘉悅半島 16 11 -31.2%
卓爾居 10 5 -50%
疊茵庭 8 6 -25%
屯門市廣場 13 9 -30.7%
兆康苑 13 10 -23%
新屯門中心 17 12 -29.4%
嘉湖山莊 32 26 -18.7%
天盛苑 19 14 -26.3%
總睇樓量 183 128 -30%
謝氏表示，週六、日預約睇樓量雖放緩，但仍有買家因擔心新年後樓市再旺，所以也趕在新年前入市，如日前新屯門中心及嘉湖山莊也分別錄到低價成交價，單位為新屯門中心4座低層B室，面積555呎，成交價70.5萬，平均呎價1270元，單位成交價已創10年新低，根據土地註冊處04成交紀錄顯示，555呎單位最低成交呎價起碼也要1350元左右；而嘉湖山莊單位則是樂湖居6座中層F室，面積576呎，成交價92萬，平均呎價1597元，單位售價比一般市價低10%。買家本身與家人同住賞湖居，因看好後市，所以趕在新年前入市。謝氏亦補充美國多次加息，雖然香港並未有跟隨，但加息新聞大肆報導，的確頓令買家入市有遲疑，但相信農曆年後的小陽春會再刺激市場的交投氣氛。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 463 呎
售 510 萬
實 436 呎
售 550 萬
