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黃氏稱,上述所錄成交單位為N座低層1室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁,日前獲區外首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均向南享內園景觀,加上原業主擴大議價空間,累積減價18萬,而且屋苑鄰近鐵路站,交通方便,上述買家遂便決定以450萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為6923元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-08-13 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$4,500,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 1 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 650 呎 ,實用率: 79% |
裝修 | 普通 | 建築面積(呎) | 828 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |