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黃氏稱,上述所錄成交單位為5座高層F室,實用面積493呎,兩房一廳,日前獲一名區內首置客垂青,該名買家鍾情單位房間及客廳均向東南座擁開揚景觀,附設企理裝修,加上屋苑鄰近家人,方便照應,據了解,原業主在10月初減價至520萬,後來因應市場調整價格,反價8萬,上述買家遂便決定以528萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為10710元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-10-06 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$5,280,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 493 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 658 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 23 呎 |