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黃氏稱,上述所錄成交單位為P座中層14室,實用面積433呎。日前獲一名持政府公務員綠表資格的外區客垂青,新買家有感天水圍交通方便,樓價符合預算,加上單位內籠企理,遂便決定購入。據了解,原業主10月份的居二叫價為280萬,及後輕微減價5萬,單位最終以275萬 (居二市場價) 購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為6351元,屬於市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-11-06 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$2,750,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 14 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 433 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 579 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |