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袁氏稱,上述所錄成交單位為5座低層A室,實用面積423呎,兩房兩廳,日前獲區外換樓客承接。該買家鍾情單位客廳向東擁開揚景觀,附設靚裝,可即買即住,加上原業主增加議幅,累積減價達15萬,而且屋苑既近工作地點又毗連學校,位置佔優,以及買家早前沽出原本居住的單位,遂便決定「細換大」,以515萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為12175元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-12-02 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,150,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 423 呎 ,實用率: 73% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 579 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 22 呎 |