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祥益地產區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示,日前促成一宗屯門龍門居之租賃成交個案,是次租客為區內短租客,由於原本居住的單位將進行裝修工程,故物色租盤暫住6個月,該單位之租金回報率高達3厘。
黃氏稱,上述所錄成交單位為7座高層E室,實用面積592呎,三房兩廳,日前獲區內短租客租入。該租客主要鍾情屋苑鄰近原住所,方便往返視察裝修進度,而且考慮到附近可供短租的盤源更是「一盤難求」,遂便決定以月租1.35萬元「即睇即租」單位並預繳3個月租金,平均呎租為22.8元。
黃氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估價約549萬作計算,該單位的租金回報率高達3厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為7座高層E室,實用面積592呎,三房兩廳,日前獲區內短租客租入。該租客主要鍾情屋苑鄰近原住所,方便往返視察裝修進度,而且考慮到附近可供短租的盤源更是「一盤難求」,遂便決定以月租1.35萬元「即睇即租」單位並預繳3個月租金,平均呎租為22.8元。
黃氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估價約549萬作計算,該單位的租金回報率高達3厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-04-15 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$13,500 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 592 呎 ,實用率: 84% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 704 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |