其他新聞
祥益地產區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示,日前促成一宗屯門海典軒之租務成交個案,是次租客為外區客,該單位的租金回報率高達3.1厘。
黃氏稱,上述所錄成交單位為2座高層G室,實用面積457呎,兩房兩廳,日前獲外區客以月租1.4萬元承租,平均呎租為30.6元。該租客鍾情單位位於高層,客廳露台及房間可望開揚屯門河景,相當優質,加上屋苑鄰近工作地點,往返便利,故上述租客遂便「即睇即租」單位。
黃氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值約540萬作計算,該單位的租金回報率約3.1厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為2座高層G室,實用面積457呎,兩房兩廳,日前獲外區客以月租1.4萬元承租,平均呎租為30.6元。該租客鍾情單位位於高層,客廳露台及房間可望開揚屯門河景,相當優質,加上屋苑鄰近工作地點,往返便利,故上述租客遂便「即睇即租」單位。
黃氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值約540萬作計算,該單位的租金回報率約3.1厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-04-16 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$14,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 457 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 617 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 22 呎 |