現 在 約 有 15萬 儲 蓄 ， 希 望 買 間 90萬 樓 下 (私 人 樓 &居 屋 均 可 )， 近 屯 門 市 中 心 /新 墟 約 10-20年 樓 齡 的 樓 ， 請 指 教 有 何 選 擇 ?

另 ， 我 是 受 僱 人 仕 ， 可 以 做 到 9成 半 &供 25年 嗎 ? 因 擔 心 銀 行 收 緊 按 揭

謝 謝 ！

唔 駛 客 氣 !以 後 多 D上 黎 留 言 啦 !

如 果 做 7成 以 上 既 按 揭 就 要 比 按 揭 保 費 ,不 過 唔 同 成 數 及 年 期 ,保 費 都 有 分 別 。 如 果 你 想 計 算 保 費 ,你 可 以 利 用 我 地 網 頁 既 置 業 計 算 機 ,一 定 可 以 幫 到 你 架 ,有 問 題 隨 時 歡 迎 你 再 留 言 比 我 ,或 致 電 2468 3838搵 我 啦 ,THX!!

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謝 謝 你 的 回 覆 !!請 問 是 不 是 做 95%按 揭 才 要 付 按 揭 保 險 費 ?

HELLO,你 好 呀 ,KK 多 謝 你 既 留 言

首 先 回 答 你 上 車 既 問 題 先 啦 ,如 果 你 買 90萬 既 樓 ,有 15萬 儲 蓄 可 以 選 擇 比 半 成 ($45,000)或 一 成 首 期 ($90,000),如 果 你 係 受 僱 人 仕 ,最 緊 要 有 齊 以 下 入 息 証 明 1.半 年 糧 單 2.銀 行 出 糧 紀 錄 3.稅 單 ,有 齊 以 上 文 件 之 餘 ,再 加 埋 你 自 己 信 貸 紀 錄 良 好 ,基 本 上 銀 行 都 可 以 批 到 9成 半 按 揭 ,仲 有 最 重 要 就 係 銀 行 估 價 ,到 你 睇 岩 單 位 既 時 候 ,我 地 可 以 幫 你 問 定 估 價 ,無 問 題 你 先 落 訂 都 未 遲 既 。 年 期 方 面 ,只 要 你 係 40歲 以 下 就 可 以 做 到 25年 架 喇 !

如 果 你 想 搵 90萬 既 單 位 ,居 屋 方 面 ,你 可 以 留 意 翠 寧 花 園 或 兆 麟 苑 ,呢 兩 個 屋 苑 都 係 鄰 近 市 中 心 ,兩 房 512呎 或 515呎 ,最 平 74萬 已 有 交 易 ,一 般 大 約 80萬 左 右 啦 ,私 人 樓 的 話 ,想 揀 市 中 心 ,你 可 以 考 慮 華 都 花 園 ,雖 然 樓 齡 超 過 20年 ,不 過 間 格 實 用 ,兩 房 90萬 左 右 ,如 果 屯 門 市 廣 場 兩 房 價 錢 就 大 約 90幾 -100萬 左 右 ,其 實 以 你 既 價 錢 都 有 好 多 選 擇 架 ,你 有 興 趣 既 話 試 下 睇 下 唔 同 既 屋 苑 先 啦 ,睇 到 岩 為 止 ,如 有 問 題 歡 迎 你 再 留 言 比 我 ,或 致 電 24683838搵 我 啦 ,THX!!