樓巿趨勢
我 想 問 樓 巿 趨 勢 如 何 ﹖ 本 人 想 上 車 買 樓 ， 請 問 下 半 年 是 否 有 望 樓 價 有 減 價 空 間 , 因 有 感 現 時 樓 價 仍 頗 貴 ,供 樓 很 吃 力 , 希 望 您 能 提 供 一 些 專 業 意 見 以 供 參 考 , 謝 謝 ﹗
  2008-8-7 16:47:39
  YY
  返回
 
(第 7 篇回應.) [回應第 篇]

Hello,YY,近 排 因 市 道 整 體 氣 氛 同 年 頭 比 較 ,的 確 係 差 左 , 所 以 有 部 份 業 主 亦 會 減 價 求 售 ,減 價 幅 度 由 5%-12%不 等 ,不 過 業 主 見 到 有 實 客 ,一 般 都 會 有 議 價 空 間
其 實 既 然 你 都 有 哂 預 算 想 上 車 ,不 妨 考 慮 下 係 呢 段 時 間 ,襯 機 會 揀 一 個 較 為 優 質 既 單 位 ,如 果 你 真 係 遇 到 心 儀 既 單 位 ,亦 可 以 考 慮 同 業 主 議 價 ,希 望 不 久 將 來 ,你 可 以 上 到 車 做 業 主 啦 !! 如 再 有 任 何 問 題 的 話 歡 迎 你 隨 時 搵 我 架 !
    by Kevin
    2008-08-21 12:33:20
 
(第 6 篇回應.) [回應第 篇]

Kevin 你 好 ! 我 之 前 有 睇 過 嘉 悅 半 島 o既 向 海 單 位 ,都 幾 鐘 意 嗰度 o既 環 境
今 日 我 見 到 貴 公 司 有 一 宗 嘉 悅 半 島 一 座 低 層 D室 單 位 低 於 巿 價 9%成 交 , 其 實 係 咪 意 味 住 有 趨 勢 係 業 主 開 始 肯 減 價 放 盤 呢 ﹖ 同 埋 普 遍 業 主 估 減 幅 有 幾 多 呢 ﹖
    by YY
    2008-08-20 16:12:09
 
(第 5 篇回應.) [回應第 篇]

Hello,YY,多 謝 你 繼 續 支 持 . 如 果 你 係 屯 門 區 搵 D 10年 以 下 的 屋 苑 ,可 以 唸 唸 以 下 幾 個 屋 苑 :
1.卓 爾 居 ,新 鴻 基 樓 ,1期 剛 剛 10年 ,2期 就 係 8年 樓 ,兩 房 165萬 起
2.怡 峰 園 ,新 鴻 基 樓 ,11年 ,過 左 1年 ,不 過 新 地 樓 ,保 養 好 ,兩 房 148萬 起
3.龍 成 花 園 ,英 皇 集 團 ,8年 樓 ,兩 房 148萬 起
4.倚 嶺 南 庭 ,新 世 界 ,2年 半 樓 ,兩 房 163萬 起
5.豫 豐 花 園 ,恒 基 ,1年 樓 ,兩 房 125萬 起
比 住 咁 多 資 料 你 先 ,如 果 你 想 知 個 別 屋 苑 資 料 ,可 以 再 詳 細 介 紹 比 你 ,你 亦 可 以 去 我 地 網 上 睇 樓 區 ,睇 下 D靚 相 先 啦 !
    by Kevin
    2008-08-13 20:18:29
 
(第 4 篇回應.) [回應第 篇]

我 想 問 下 , 除 咗嘉 悅 半 島 ,海 典 軒 , 南 浪 , 聚 康 , 疊 茵 庭 ,仲 有 邊 D屋 苑 係 十 年 樓 鹷之 內 架 ﹖
    by YY
    2008-08-13 14:16:27
 
(第 3 篇回應.) [回應第 篇]

Hello,Guest,多 謝 你 留 言 先 ,你 話 你 之 前 睇 過 嘉 悅 半 島 的 單 位 大 概 幾 錢 呢 ? 其 實 我 地 手 頭 上 有 一 個 東 南 兩 房 ,我 個 好 兄 弟 Jason介 紹 過 都 係 155萬 ,落 實 的 話 可 能 價 錢 仲 有 得 商 量 ,有 興 趣 的 話 可 以 過 黎 睇 下 都 得 架 !!
如 果 你 以 嘉 悅 跟 南 浪 海 灣 及 海 典 軒 比 較 ,相 對 來 講 嘉 悅 算 係 抵 買 ,南 浪 樓 齡 跟 嘉 悅 相 若 ,呎 價 其 實 相 差 不 遠 ,不 過 面 積 南 浪 較 大 ,所 以 價 錢 會 較 高 ,而 海 典 樓 齡 最 新 ,所 以 呎 價 就 一 定 係 最 高 .
其 實 屯 門 區 都 有 其 他 優 質 屋 苑 ,如 果 你 唔 想 供 得 太 吃 力 ,可 以 考 慮 下 西 鐵 沿 線 物 業 ---疊 茵 庭 ,該 屋 苑 8年 樓 ,又 有 會 所 ,部 份 兩 房 單 位 120萬 樓 下 都 有 交 易 ,你 不 妨 可 以 作 個 比 較
最 後 ,你 可 以 因 應 自 己 供 樓 能 力 ,再 去 作 出 選 擇 都 可 以 ,你 亦 可 以 搵 我 地 同 你 去 睇 下 D優 質 屋 苑 間 格 及 環 境 先 下 決 定 都 唔 遲 ,我 地 公 司 網 頁 有 個 置 業 計 算 機 ,你 亦 可 以 計 下 供 款 ,為 上 車 做 好 準 備 !如 想 查 詢 更 多 資 料 可 以 留 言 俾 我 或 者 直 接 打 比 我 ,TEL:2468 3838 , 8201 0320
    by Kevin
    2008-08-08 19:37:32
 
(第 2 篇回應.) [回應第 篇]

我 睇 過 嘉 悅 半 島 ,奈 何 價 何 頗 貴 ...
請 問 你 對 該 屋 苑 有 何 睇 法 及 意 見 ?
    by Guest
    2008-08-08 16:22:05
 
(第 1 篇回應.) [回應第 篇]

你 好 ,YY,多 謝 你 查 詢 先 . 其 實 近 期 樓 市 已 進 入 一 個 鞏 固 期 ,而 價 錢 比 起 年 頭 高 位 已 有 所 回 落 .對 於 下 半 年 ...甚 至 長 遠 樓 市 發 展 是 樂 觀 的 .
有 關 息 口 方 面 ,美 國 聯 署 局 早 兩 日 已 發 聲 明 今 年 內 難 以 加 息 ,對 於 將 會 上 車 既 買 家 來 說 當 然 會 係 好 消 息 ,以 現 時 一 般 銀 行 按 揭 息 口 2.75%計 算 ,以 100萬 樓 價 ,3成 首 萬 ,20年 供 款 ,月 供 只 係 $3,795,基 本 上 比 你 租 樓 更 輕 鬆 .
現 時 不 少 買 家 既 買 樓 心 態 都 係 十 五 十 六 ,部 份 會 係 觀 望 態 度 ,另 一 部 份 就 係 抱 住 "執 平 貨 "既 心 態 ,如 果 你 都 係 一 心 一 意 上 車 ,不 如 在 靜 市 出 擊 ,可 以 趁 機 搵 一 個 較 優 質 既 單 位 ,好 過 到 旺 市 時 以 高 價 同 人 搶 貨
以 上 既 意 見 希 望 可 以 幫 到 你 ,如 果 未 夠 喉 ,歡 迎 你 隨 時 上 黎 問 我 架 ,我 做 得 上 車 顧 問 ,梗 係 希 望 幫 到 大 家 上 車 做 業 主 啦 !!
    by Kevin
    2008-08-07 21:02:29
 


我要回應
留言者
您的頭像 選擇頭像
留言
驗證碼 請在格內輸入

返回