西鐵沿線十大屋苑成交報告

西鐵沿線成交量稍回落呎價緩緩向上

謝澤銘

祥益地產執行董事

牌照編號: E-033780

2020-07-01

2020年6月份西鐡沿線十大屋苑，在土地註冊處顯示(截至29號)，買賣成交登記數字暫錄得145宗，實用面積平均呎價$12551。

祥益地產執行董事謝澤銘表示，6月份西鐵沿線十大屋苑暫錄145宗，預期整月約150宗，成交量在5月大升約28%後作出消化，但呎價仍然緩緩上升1.3%！

謝氏也表示，西鐵沿線經過成交量大升之後，成交量稍有放緩，但見到仍有不少活力，部份呎價已在慢慢上升中，相信交投只是因為價錢上升而稍有放緩，為樓市上升的消化過程，再加上西鐵站沿線正式公布落實方案，在屯門南延線增設兩個站，比預期更強勁，再加上有消息港珠澳大橋香港段將會在年底通車，到時10分鐘即可出到機場！

個別屋苑呎價錄得上升，卓爾居由$11934升至$13256大升了11.1%，叠茵庭由$12099升至$12944上升了7%，屯門市廣場由$13450升至$13973上升了3.9%，大興花園由$11002升至$11065上升了0.6%等等。

數據顯示西鐵沿線仍有個別屋苑繼續錄得不少升幅，在大量基建發展之下，相信上升幅度在未來便會加大，大家應留意西鐵水流，作出入市的決定吧！

上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責。

附圖一：