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祥益地產區域董事黃慶德表示,富健花園屬屯門樓齡較新的居屋屋苑之一,環境舒適,吸引不少客人。分行日前錄得一宗富健花園的居二市場成交個案,原業主於2006年以約57萬購入,是次轉手帳面獲利約298萬,升值逾5倍。
黃氏稱,上述所錄成交單位為10座低層A室,實用面積592呎,三房兩廳。日前獲一名區內白居二垂青,新買家表示熟悉該區,有感周邊配套不俗,而且屋苑屬區內樓齡較新,加上原業主有意換樓,累減約15萬至355萬 (居二市場價),新買家考慮到樓價符合預算,遂便決定購入,單位以實用面積計算呎價為5,997元,屬市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為10座低層A室,實用面積592呎,三房兩廳。日前獲一名區內白居二垂青,新買家表示熟悉該區,有感周邊配套不俗,而且屋苑屬區內樓齡較新,加上原業主有意換樓,累減約15萬至355萬 (居二市場價),新買家考慮到樓價符合預算,遂便決定購入,單位以實用面積計算呎價為5,997元,屬市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-04-11 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,550,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 592 呎 ,實用率: 85% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 695 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |