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祥益地產區域董事袁思賢表示,日前屯門居屋兆麟苑錄得一宗區內綠表客的買賣成交個案。
袁氏稱,上述所錄成交單位為L座低層9室,實用面積554呎,三房兩廳,日前獲區內首置客垂青。該買家為綠表客,鍾情單位為三房戶,內籠寬敞呎數大,而且原業主為加快售出,累積減價25萬,加上買家原本亦居於同區,毋需重新適應環境以及方便搬遷,遂便決定以355萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為6408元,屬市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算
(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
袁氏稱,上述所錄成交單位為L座低層9室,實用面積554呎,三房兩廳,日前獲區內首置客垂青。該買家為綠表客,鍾情單位為三房戶,內籠寬敞呎數大,而且原業主為加快售出,累積減價25萬,加上買家原本亦居於同區,毋需重新適應環境以及方便搬遷,遂便決定以355萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為6408元,屬市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算
(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-05-04 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,550,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 9 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 554 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 710 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |