改善二手市場的九個建議方案
主旨
鑑於政府推出九招的救市方案後，二手市場並未有一個很大的改變，而這九招救市之中主要是針對一手樓去救，比較忽略了在二手市場的改善，同時亦只集中在減少供應，忽略了製造需求！於是長期以幫助二手業主提供銷售策略的祥益地產，推出「改善二手市場的九個建議方案」，我們相信可以為市場一年內增加20203個起動購買力！相信之後亦會為市場再製造起碼20203換樓購買力，令樓市的齒輪運作起來！
*1409+845+1527+6339+3361+3361+3361=20203
理念
這套針對二手樓的救市方案建議，其理念是不增加政府的資源及成本，以純管理的角度去再分配各項資源，及解除一些運作上的瘀塞及樽頸地帶！令效率可以回復合理水平，增加市民享用各項社會資源的兼容性！九個方案分別如下：
1. 簡化居屋第二市場申請程序
3. 在政府新的置業貸款推出前以自置為應變方案
4. 簡化九成按揭保險計劃
5. 釐印費改為以樓契計算
6. 香港人應重建對炒樓的觀念
7. 全面為投資者及炒家推出策劃及顧問服務
9. 零首期按揭組合
結論
我們今次提出針對二手市場的九個增加購買力的方案目的是希望拋磚引玉，令各界注意二手樓業主的狀況。雖然我們認為樓市供應量未來仍然太多，的確很難脫離困局，但是我們顯然仍有很多地方可以改善及增加購買力，始終重建香港除了要靠政府外亦要靠香港人的努力，本公司亦為這個努力做了足夠的準備！
祥益地產代理有限公司
董事總經理
汪敦敬