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天盛苑
TIN SHING COURT
天水圍天靖街3號
[市場快訊]
天水圍天富苑三房套以居二價395萬沽
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44600
2024-09-10
連套廁,日前獲區內客垂青。該買家為綠表客,指定要物色天富苑或天盛苑的單位,鍾情單 位屬康和式間隔,與私樓格局相若,加上屋苑鄰近其工作地點,可節省交通時間,而且往返深圳灣相當方便。此外,買家半個月前曾睇過上述單位,當時售價為420萬,惟未有即時決定承接,近日原業主隨著市況調整售價,累積減價達25萬,買家遂便決定以395萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為6077元。 *以上實...
[市場快訊]
天水圍天盛苑兩房戶獲區內客以居二價323.8萬購入
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44557
2024-08-28
經理謝利官(Jerry Tse)表示,日前分行錄得一宗天水圍天盛苑居二市場的買賣成交個案,原業主於2000年以約71.6萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達252.2萬,升值逾3倍。 謝氏稱,上述所錄成交單位為Q座低層7室,實用面積506呎,兩房兩廳。日前獲區內客垂青。據了解,新買家擁白居二資格,鍾情上述屋苑鄰近鐵路站,交通便利,加上原業主願意以「意頭價」減價達26.2萬,新買家有感樓...
[市場快訊]
天水圍天盛苑高層戶減價10萬元 以居二價370萬沽出
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44542
2024-08-24
高級分行經理謝利官(Jerry Tse)表示,日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗居二市場的成交個案,原業主於2000年以約81萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約289萬,升值逾3倍沽出。 謝氏稱,上述所錄成交單位為G座高層6室,實用面積517呎,兩房一廳。日前獲區內綠表客垂青,新買家表示熟悉該區,而且單位屬高層戶,景觀開揚,加上業主亦有10萬元的議價空間,新買家遂便決定以370萬(居二市場價)...
[市場快訊]
天水圍天盛苑兩房短租戶月租1.15萬元
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44489
2024-08-09
祥益地產高級分行經理謝利官表示,天盛苑屬於居屋屋苑之一,鄰近港鐵天水圍站,往返市區相當便利。日前分行促成一宗天盛苑的短租成交個案,該單位的租金回報率高達3.3厘。 謝氏稱,上述所錄成交單位為D座高層14室,實用面積429呎,兩房一廳。據了解,租客為區內客,因原居所即將進行裝修工程,需覓4個月的租盤作暫住之用。由於區內可短租的盤源選擇不多,租客考慮到單位方便往返原居所,可隨時視察裝修進度,遂便...
[市場快訊]
天水圍天盛苑三房套以居二價490萬沽
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44480
2024-08-08
高級分行經理謝利官(Jerry Tse)表示,日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗區內客的買賣成交個案,原業主於2000年以約93.9萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達396.1萬,單位升值逾4倍易手。 謝氏稱,上述所錄成交單位為O座高層2室,實用面積650呎,三房一廳連套廁,日前獲區內客垂青。該買家為綠表客,指定要物色天盛苑康和式間隔的單位,而單位正符合相關要求,加上原業主增加議幅,減價1...
[市場快訊]
上車客兩度被截胡 終以345萬購入天盛苑兩房戶
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44449
2024-07-31
益地產高級分行經理林家倫(Alan Lam)表示,日前天水圍天盛苑錄得一宗居二市場的買賣成交個案,原業主於2000年以約77.4萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達267.6萬,單位升值逾3倍易手。 林氏稱,上述所錄成交單位為G座高層5室,實用面積517呎,兩房兩廳,日前獲區內客垂青。該買家為白居二中籤者,曾兩度洽購同座心儀物業均被其他買家截胡,為免再次被捷足先登,是次不再猶豫,睇樓後...
[市場快訊]
每日新聞摘要 17.07.2024
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44396
2024-07-17
,均屬非工業用途,全屬商業用地,其中17A區用地鄰近天水圍1天盛苑,而另外4幅則毗鄰擬建的洪水橋站,該批用地分別劃為「商業(1)」地帶及「商業(2)」地帶,用作辦公室、酒店、零售用途,地積比率約8倍至9.5倍發展。而整個期首階段原址換地項目、涉及約1180萬方呎商業樓面,以發展區域經濟及文娛樞紐。 早前有一間不願透露名字的本港主要發展商透露,換地規模太大,純商業發展的規劃並不合時宜,更欠缺發展誘因...
[市場快訊]
業主賣樓回內地退休 天盛苑減價30萬以340萬沽
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44397
2024-07-17
益地產高級分行經理林家倫(Alan Lam)表示,日前天水圍天盛苑錄得一宗區內客的買賣成交個案,原業主於2000年以約73.2萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達266.8萬,單位升值逾3倍易手。 林氏稱,上述所錄成交單位為G座中層5室,實用面積517呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。該買家為綠表客,主要鍾情屋苑鄰近鐵路站,交通方便,加上原業主部署回內地退休,有意賣樓套現,故增加議幅減價...
[市場快訊]
區外客速戰速決以341萬購入天盛苑兩房戶
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44389
2024-07-15
地產高級分行經理謝利官(Jerry Tse)表示,日前天水圍天盛苑錄得一宗居二市場的買賣成交個案,原業主於2005年以約65萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達276萬,單位升值逾4倍易手。 謝氏稱,上述所錄成交單位為G座高層4室,實用面積510呎,兩房兩廳,日前獲區外客垂青。該買家為白居二中籤者,曾參觀市區多個單位,有感天水圍區環境舒適,加上樓價相對低水,故鎖定此區上車,前後睇了不足...
[市場快訊]
天水圍天盛苑高層戶居二價413萬沽出
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44308
2024-06-21
高級分行經理謝利官(Jerry Tse)表示,日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗居二市場的成交個案,原業主於2013年以約199.5萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約213.5萬,升值逾倍沽出。 謝氏稱,上述所錄成交單位為R座高層4室,實用面積506呎,兩房一廳。日前獲區內綠表客垂青,新買家表示熟悉該區,而且單位屬高層戶,景觀開揚,加上單位內籠企理,業主亦有輕微的議價空間,新買家遂便決定以41...
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