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天盛苑
TIN SHING COURT
天水圍天靖街3號
[市場快訊]
天水圍天富苑三房套以居二價395萬沽
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44600
2024-09-10
連套廁，日前獲區內客垂青。該買家為綠表客，指定要物色天富苑或天盛苑的單位，鍾情單 位屬康和式間隔，與私樓格局相若，加上屋苑鄰近其工作地點，可節省交通時間，而且往返深圳灣相當方便。此外，買家半個月前曾睇過上述單位，當時售價為420萬，惟未有即時決定承接，近日原業主隨著市況調整售價，累積減價達25萬，買家遂便決定以395萬(居二市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為6077元。 *以上實...
[市場快訊]
天水圍天盛苑兩房戶獲區內客以居二價323.8萬購入
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44557
2024-08-28
經理謝利官(Jerry Tse)表示，日前分行錄得一宗天水圍天盛苑居二市場的買賣成交個案，原業主於2000年以約71.6萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達252.2萬，升值逾3倍。 謝氏稱，上述所錄成交單位為Q座低層7室，實用面積506呎，兩房兩廳。日前獲區內客垂青。據了解，新買家擁白居二資格，鍾情上述屋苑鄰近鐵路站，交通便利，加上原業主願意以「意頭價」減價達26.2萬，新買家有感樓...
[市場快訊]
天水圍天盛苑高層戶減價10萬元 以居二價370萬沽出
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44542
2024-08-24
高級分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗居二市場的成交個案，原業主於2000年以約81萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約289萬，升值逾3倍沽出。 謝氏稱，上述所錄成交單位為G座高層6室，實用面積517呎，兩房一廳。日前獲區內綠表客垂青，新買家表示熟悉該區，而且單位屬高層戶，景觀開揚，加上業主亦有10萬元的議價空間，新買家遂便決定以370萬(居二市場價)...
[市場快訊]
天水圍天盛苑兩房短租戶月租1.15萬元
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44489
2024-08-09
祥益地產高級分行經理謝利官表示，天盛苑屬於居屋屋苑之一，鄰近港鐵天水圍站，往返市區相當便利。日前分行促成一宗天盛苑的短租成交個案，該單位的租金回報率高達3.3厘。 謝氏稱，上述所錄成交單位為D座高層14室，實用面積429呎，兩房一廳。據了解，租客為區內客，因原居所即將進行裝修工程，需覓4個月的租盤作暫住之用。由於區內可短租的盤源選擇不多，租客考慮到單位方便往返原居所，可隨時視察裝修進度，遂便...
[市場快訊]
天水圍天盛苑三房套以居二價490萬沽
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44480
2024-08-08
高級分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於2000年以約93.9萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達396.1萬，單位升值逾4倍易手。 謝氏稱，上述所錄成交單位為O座高層2室，實用面積650呎，三房一廳連套廁，日前獲區內客垂青。該買家為綠表客，指定要物色天盛苑康和式間隔的單位，而單位正符合相關要求，加上原業主增加議幅，減價1...
[市場快訊]
上車客兩度被截胡 終以345萬購入天盛苑兩房戶
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44449
2024-07-31
益地產高級分行經理林家倫(Alan Lam)表示，日前天水圍天盛苑錄得一宗居二市場的買賣成交個案，原業主於2000年以約77.4萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達267.6萬，單位升值逾3倍易手。 林氏稱，上述所錄成交單位為G座高層5室，實用面積517呎，兩房兩廳，日前獲區內客垂青。該買家為白居二中籤者，曾兩度洽購同座心儀物業均被其他買家截胡，為免再次被捷足先登，是次不再猶豫，睇樓後...
[市場快訊]
每日新聞摘要 17.07.2024
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44396
2024-07-17
，均屬非工業用途，全屬商業用地，其中17A區用地鄰近天水圍1天盛苑，而另外4幅則毗鄰擬建的洪水橋站，該批用地分別劃為「商業（1）」地帶及「商業（2）」地帶，用作辦公室、酒店、零售用途，地積比率約8倍至9.5倍發展。而整個期首階段原址換地項目、涉及約1180萬方呎商業樓面，以發展區域經濟及文娛樞紐。 早前有一間不願透露名字的本港主要發展商透露，換地規模太大，純商業發展的規劃並不合時宜，更欠缺發展誘因...
[市場快訊]
業主賣樓回內地退休 天盛苑減價30萬以340萬沽
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44397
2024-07-17
益地產高級分行經理林家倫(Alan Lam)表示，日前天水圍天盛苑錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於2000年以約73.2萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達266.8萬，單位升值逾3倍易手。 林氏稱，上述所錄成交單位為G座中層5室，實用面積517呎，兩房一廳，日前獲區內客垂青。該買家為綠表客，主要鍾情屋苑鄰近鐵路站，交通方便，加上原業主部署回內地退休，有意賣樓套現，故增加議幅減價...
[市場快訊]
區外客速戰速決以341萬購入天盛苑兩房戶
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44389
2024-07-15
地產高級分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，日前天水圍天盛苑錄得一宗居二市場的買賣成交個案，原業主於2005年以約65萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達276萬，單位升值逾4倍易手。 謝氏稱，上述所錄成交單位為G座高層4室，實用面積510呎，兩房兩廳，日前獲區外客垂青。該買家為白居二中籤者，曾參觀市區多個單位，有感天水圍區環境舒適，加上樓價相對低水，故鎖定此區上車，前後睇了不足...
[市場快訊]
天水圍天盛苑高層戶居二價413萬沽出
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44308
2024-06-21
高級分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗居二市場的成交個案，原業主於2013年以約199.5萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約213.5萬，升值逾倍沽出。 謝氏稱，上述所錄成交單位為R座高層4室，實用面積506呎，兩房一廳。日前獲區內綠表客垂青，新買家表示熟悉該區，而且單位屬高層戶，景觀開揚，加上單位內籠企理，業主亦有輕微的議價空間，新買家遂便決定以41...
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