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龍門居
LUNG MUN OASIS
屯門龍門路43號
[市場快訊]
屯門龍門居三房戶獲區內家長以1.4萬元租入
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44596
2024-09-09
祥益地產區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示，日前屯門龍門居錄得一宗區內家長之租賃成交個案，該單位的租金回報率高達3.2厘。 黃氏稱，上述所錄成交單位為11座高層J室，實用面積592呎，三房兩廳，日前獲區內家長垂青。據了解，租客原住所為兩房戶，有感空間不足，因此物色三房租盤搬遷，鍾情單位附設企理裝修，以及業主減租1000元，屋苑鄰近子女獲派的學校，亦是其選擇租入的主要因素，遂便決定以月租...
[市場快訊]
屯門龍門居三房戶以居二價440萬沽
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44204
2024-05-24
地產區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示，日前屯門居屋龍門居錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於2020年以約420萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約20萬。 黃氏稱，上述所錄成交單位為2座低層E室，實用面積592呎，三房兩廳，日前獲區內客垂青。該買家為綠表客，鍾情單位附設雅裝，可即買即住，加上內籠寬敞，可靈活擺放傢電，而且原業主計劃移民故賣樓套現，並願意增加議幅，上述買家有感單...
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44130
2024-05-04
祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門龍門居鄰近街市、輕鐵龍門站及巴士總站，交通完善外，樓下更是食肆林立。近日分行則錄得一宗龍門居居二市場的成交個案，是次成交單位原業主於2020年以約458.8萬(居二市場價)持貨至今，是次轉手帳面虧損約4.5%。 黃氏稱，上述所錄成交單位為7座中層E室，實用面積592呎，三房一廳。新買家為外區綠表客，主要鍾情屋苑鄰近家人，方便照應，而且單位內附企裝，毋須大執即...
[市場快訊]
屯門龍門居三房戶減價22萬以居二價428萬沽
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44121
2024-05-01
地產區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示，日前屯門居屋龍門居錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於2014年以約241.8萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達186.2萬。 黃氏稱，上述所錄成交單位為13座中層J室，實用面積592呎，三房兩廳兩廁，日前獲區內客垂青。該買家為綠表客，鍾情單位內籠寬敞，可靈活擺放傢電，加上原業主增加議幅，減價22萬，而且買家原本亦居於同區，既方便搬遷...
[市場快訊]
每日新聞摘要 26.04.24
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44106
2024-04-26
元購入，呎價約6,531元。 祥益黃慶德指，屯門居屋龍門居1座低層E室三房戶，實用面積約592方呎，外區白居二中籤人士見屋苑鄰近工作地點，以365萬元購入自住，呎價約6,166元。 同區已補價自由市場居屋要蝕讓才「有人吼」。美聯梁浩文表示，美樂花園1座高層H室，實用面積約589方呎，兩房間隔，議價後減8萬元，以460萬元沽，呎價約7,810元。據了解，原業主2019年3月以595萬...
[市場快訊]
白居二入市 屯門龍門居三房戶以365萬易手
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44101
2024-04-25
地產區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示，日前屯門居屋龍門居錄得一宗外區首置客的買賣成交個案，原業主於2007年以約59.13萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約305.87萬，單位升值逾5倍易手。 黃氏稱，上述所錄成交單位為1座低層E室，實用面積592呎，三房兩廳。日前獲外區首置客垂青。該買家為「白居二」中籤者，主要鍾情屋苑鄰近工作地點，節省往返時間，加上單位內籠企理實用，而且原業...
[市場快訊]
龍門居三房戶獲短租客以月租1.35萬元承租
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44078
2024-04-21
區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示，日前促成一宗屯門龍門居之租賃成交個案，是次租客為區內短租客，由於原本居住的單位將進行裝修工程，故物色租盤暫住6個月，該單位之租金回報率高達3厘。 黃氏稱，上述所錄成交單位為7座高層E室，實用面積592呎，三房兩廳，日前獲區內短租客租入。該租客主要鍾情屋苑鄰近原住所，方便往返視察裝修進度，而且考慮到附近可供短租的盤源更是「一盤難求」，遂便決定以月租1.35...
[市場快訊]
屯門龍門居三房戶獲白居二買家以363萬承接
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44087
2024-04-19
地產區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示，日前屯門居屋龍門居錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於2005年以約65萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達298萬，單位升值逾4倍易手。 黃氏稱，上述所錄成交單位為12座低層H室，實用面積592呎，三房一廳。日前獲區內首置客垂青。據悉，該買家為白居二中籤者，鍾情單位為三房戶，每位家庭成員均擁私人空間，新買家考慮到原業主累減17萬的議幅...
[市場快訊]
屯門龍門居三房戶減價32萬以居二價388萬沽
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44076
2024-04-18
地產區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示，日前屯門居屋龍門居錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於1997年以約104.7萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達283.3萬，單位升值逾2倍易手。 黃氏稱，上述所錄成交單位為10座高層K室，實用面積592呎，三房兩廳兩廁，日前獲區內客垂青。該買家為綠表客，鍾情單位內籠寬敞，可靈活擺放傢電，加上原業主增加議幅，減價32萬，而且屋苑鄰近家...
[市場快訊]
屯門龍門居低層戶獲白居二以316萬承接
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44033
2024-04-06
到購買證後即入市，不少買家已開始心急，四出尋找合適樓盤。屯門龍門居鄰近街市、輕鐵龍門站及巴士總站，交通完善外，樓下更是食肆林立。近日分行則錄得一宗龍門居居二市場的成交個案，是次成交單位原業主1998年以約71萬(居二市場價)購入持貨至今，轉手帳面獲利約245萬，升值逾三倍。 邱氏稱，上述所錄成交單位為15座低層E室，實用面積484呎，兩房一廳。據了解，新買家為外區白居二，心儀屯門區的居屋，密密出...
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