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寶怡花園
BLOSSOM GARDEN
屯門良德街9號
[市場快訊]
屯門寶怡花園獲同區客以1.1萬承租
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44508
2024-08-17
級分行經理黃文樂(Ivan Wong)表示，日前屯門錄得一宗寶怡花園租賃成交個案，是次租客為同區客，該單位的租金回報率高達3.4厘。 黃氏稱，上述所錄成交單位為1座低層G室，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲同區客承租。由於租客剛榮升父母，原住所為一房戶，有感空間不足，因此有意物色兩房單位及周邊屋苑搬遷。主要鍾情屋苑鄰近原住所，方便搬遷及不用重新適應環境，而且單位內籠附雅緻裝修，加上租期可以配...
[市場快訊]
屯門寶怡花園租金回報率高達3.2厘
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44486
2024-08-10
益地產高級分行經理黃文樂(Ivan Wong)表示，日前屯門寶怡花園錄得一宗區外客的租賃成交個案，該單位的租金回報率高達3.2厘。 黃氏稱，上述所錄成交單位為1座高層C室，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲區外客垂青。該租客鍾情單位附設企理裝修，加上客廳及房間均擁開揚景觀，而且租客能夠提供工作證明，業主見其背景可靠，於是爽快答應減租1000元，上述租客最終以月租1.1萬元承租單位，平均呎租為2...
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44423
2024-07-24
隨著樓價回落，加上撤辣後入市門檻降低，不少買家增持物業。屯門寶怡花園日前錄得一宗同屋苑分支家庭的買賣成交個案，原業主於1995年以約135.5萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達244.5萬，單位升值逾倍易手。 黃氏稱，上述所錄成交單位為3座高層H室，實用面積480呎，兩房兩廳，日前獲同屋苑分支家庭垂青。據了解，買家居於同一座，見樓價回落趁機買多間供家人自住，主要鍾情單位附設企理裝修，加上客廳及...
[市場快訊]
屯門寶怡花園兩房戶月租1.1萬 租金回報率高達3.3厘
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44309
2024-06-22
祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門寶怡花園設有屋苑泳池，加上鄰近建生輕鐵站及巴士站，往返市區相當便利，故吸引不少區內或外區客租入。日前分行促成一宗寶怡花園的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達3.3厘。 黃氏稱，上述所錄成交單位為1座高層C室，實用面積415呎，兩房一廳。租客為區內客，表示熟悉區內環境，而且屋苑周邊配套完善，加上單位內附企裝，業主更有1000元的議價空間，租客遂便決定以1....
[市場快訊]
每日新聞摘要 12.06.24
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44270
2024-06-12
4月以約830萬元購入，物業帳面貶值約21.9%。 寶怡花園跌價22% 即使用家追捧的上車盤，都要跌穿入貨價才「有人吼」。祥益古文彬稱，屯門寶怡花園1座低層B室兩房戶，實用面積約415方呎，區內客以386萬元承接，呎價約9,301元，原業主2021年購入，帳面蝕108萬元，貶值約21.9%。 美聯翟安暉指，元朗遠東發展元朗大廈中層G室一房戶，實用面積約313方呎，減價22萬...
[市場快訊]
每日新聞摘要 11.06.24
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44266
2024-06-11
故轉租該屋苑單位。 祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門寶怡花園2座低層E室，面積480方呎，屬2房戶，單位內櫳附雅裝，獲租客以月租1.23萬「即睇即租」，呎租約25.6元。據了解，新租客單位與家人居所為同一座，方便日後互相照應。 祥益執行董事盤嘉茵指，屯門啟豐園3座低層E室，面積326方呎，單位內櫳企理，房廳景觀開揚，而且業主有500元議價空間，最終外區客以月租1.1萬「即睇即租」，...
[市場快訊]
用家執筍盤 屯門寶怡花園以386萬蝕沽
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44269
2024-06-11
祥益地產高級分行經理古文彬(Ryan Ku)表示，屯門寶怡花園日前錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於2021年以約494萬購入單位，是次轉手帳面虧蝕約108萬。 古氏稱，上述所錄成交單位為1座低層B室，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲區內客垂青。買家鍾情單位附設企理裝修連部份傢電，可即買即住，加上原業主擴大議幅，累積減價14萬，而且屋苑鄰近家人，方便日後互相照應，上述買家遂便決定以...
[市場快訊]
屯門寶怡花園獲外區客以1.23萬承租
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44253
2024-06-10
級分行經理黃文樂(Ivan Wong)表示，日前屯門錄得一宗寶怡花園租賃成交個案，是次租客為外區客，該單位的租金回報率高達3.5厘。 黃氏稱，上述所錄成交單位為2座低層E室，實用面積480呎，兩房一廳，日前獲外區客承租。租客鍾情單位與家人居所為同一座，方便日後互相照應，而且單位內籠附雅裝，以及議價後，業主願意減租200元，租客遂便決定以月租1.23萬元「即睇即租」單位，平均呎租為25.6元。 ...
[市場快訊]
屯門寶怡花園獲區內客預繳半年租金 租金回報率高達3厘
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44236
2024-06-02
祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門寶怡花園設有屋苑泳池，加上鄰近建生輕鐵站及巴士站，往返市區相當便利，故吸引不少區內或外區客租入。日前分行促成一宗寶怡花園的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達3厘。 黃氏稱，上述所錄成交單位為2座中層F室，實用面積415呎，兩房一廳。租客表示熟悉該區環境，有感周邊配套完善，而且毋須重新適應，加上單位內附企理裝修，遂便決定租入。業主考慮到租客願意每次預繳半年...
[市場快訊]
屯門寶怡花園兩房戶獲以1.08萬元「即睇即租」
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44221
2024-05-29
祥益地產高級客戶經理陳秀春表示，屯門寶怡花園設有屋苑泳池，加上鄰近建生輕鐵站及巴士站，往返市區相當便利，故吸引不少區內或外區客租入。日前分行促成一宗寶怡花園「即睇即租」的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達3.4厘。 陳氏稱，上述所錄成交單位為3座中層C室，實用面積415呎，兩房一廳。租客為區內客，表示熟悉區內環境，而且屋苑周邊配套完善，加上單位內附企裝及部分傢電，業主更有200元的議價空間...
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