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新屯門中心
SUN TUEN MUN CENTRE
屯門龍門路55-65號
[市場快訊]
新屯門中心以月租1.18萬獲內地家長承租
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44608
2024-09-14
董事黃慶德(Kevin Wong)表示，日前分行促成一宗屯門新屯門中心的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達3.5厘。 黃氏稱，上述所錄成交單位為8座高層B室，實用面積462呎，兩房兩廳。據悉，租客為內地家長，主要鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點，節省來往中港兩地的交通時間，而且單位內籠企理，以及議價後，業主願意減租1000元，租客遂便決定以月租1.18萬元「即睇即租」上址，以實用面積計算呎租為25....
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44588
2024-09-07
益地產區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示，位於屯門的新屯門中心為名牌發展商屋苑，而且周邊配套一應俱全，吸引不少首置客購買意欲。日前該分行促成一宗新屯門中心的買賣成交個案，原業主於2011年以約184萬購入上址，是次轉手帳面獲利約196萬。 黃氏稱，上述所錄成交單位為8座中層B室，實用面積462呎，兩房一廳。據悉，新買家為區內客，鍾情屋苑周邊配套不俗，而且單位廳房景觀可望開揚屯門河景，加上原...
[市場快訊]
每日新聞摘要 05.09.24
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44583
2024-09-05
#20903;30% 新界細價屋苑樓價繼續回落，屯門新屯門中心三房單位減價至415萬元獲承接，呎價只有約6,951元，較同類型單位4年前價位急跌逾30%。 置安居黃偉炘表示，上述單位為2座中層H室，實用面積約597方呎，原業主移民賣樓，叫價450萬元放售，減價35萬元沽出。資料顯示，對下一層同室單位於2020年成交價達607萬元。 個別屋苑樓價跌勢轉急。中原蔡天賜指，粉嶺碧...
[市場快訊]
屯門新屯門中心三房兩廁 獲內地專才以1.35萬合租
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44543
2024-08-25
祥益地產區域董事黃慶德表示，日前該分行促成一宗屯門新屯門中心「即睇即租」的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達3.8厘。 黃氏稱，上述所錄成交單位為5座低層A室，實用面積603呎，三房兩廳兩廁。租客為內地專才，鍾情單位屬三房間隔，設有兩個洗手間，方便合租人士，而且業主有500元的議價空間，租客考慮到該屋苑有直接交通工具前往工作地點，遂便決定以1.35萬「即睇即租」上址，以實用面積計算呎租22...
[市場快訊]
每日新聞摘要 12.08.24
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44493
2024-08-12
租金回報率約3.5厘。 祥益區域董事黃慶德表示，屯門新屯門中心9座高層B室，單位面積462方呎，2房間隔，日前獲區內客以每月1.2萬承租，呎租26元。據悉，單位對上一份租約的每月租金為1.1萬，新租金較舊租上升1000元或9.1%。 祥益執行董事盤嘉茵表示，屯門啟豐園4座低層E室，單位面積326方呎，2房間隔，單位原以每月1.15萬放租，議價後獲區內客以每月1.05萬承租單位，呎租...
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44488
2024-08-11
Kevin Wong)表示，踏入暑假，租賃市場持續活躍，屯門新屯門中心更出現新舊租客「無縫交接」的情況。日前該屋苑錄得一宗區內客之租賃成交個案，該單位的租金回報率高達3.4厘。 黃氏稱，上述所錄成交單位為9座高層B室，實用面積462呎，兩房兩廳，日前獲區內客垂青。租客鍾情單位附設雅裝，加上屋苑鄰近家人居所，方便日後互相照應，而且新舊租約能做到無縫交接，上述租客遂便決定以月租1.2萬元承租單位，...
[市場快訊]
屯門新屯門中心兩房戶 獲同屋苑客以1.25萬「即睇即租」
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44462
2024-08-03
祥益地產區域董事黃慶德表示，日前該分行促成一宗屯門新屯門中心「即睇即租」的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達3.6厘。 黃氏稱，上述所錄成交單位為9座高層G室，實用面積455呎，兩房兩廳。租客為同屋苑客，由於原居所無法續租，考慮到熟悉區內環境，毋須重新適應，而且搬遷方便，加上單位內籠企理附部分傢俱，業主更有500元的議價空間，租客遂便決定以1.25萬「即睇即租」上址，以實用面積計算呎租27...
[市場快訊]
屯門新屯門中心三房兩廁 租金回報率高達3.7厘
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44461
2024-08-02
祥益地產區域董事黃慶德表示，日前該分行促成一宗屯門新屯門中心「即睇即租」的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達3.7厘 黃氏稱，上述所錄成交單位為9座低層H室，實用面積597呎，三房兩廳兩廁。租客為國內客，由於小朋友於香港上學，為免每日兩地奔走，決定在港覓一租盤，主要鍾情單位鄰近小朋友上學地點，而且單位內籠寬敞。業主考慮到租客願意預繳半年租金，遂便決定減500元至月租1.45萬元獲「即睇即租...
[市場快訊]
新屯門中心獲區內客以1.25萬元租入
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44450
2024-07-31
祥益地產區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示，新屯門中心屬屯門區內大型屋苑之一，建於港鐵輕鐵車廠運用庫上蓋物業，所以交通非常方便，而且周邊生活配套完善，受不少客人青睞。分行日前錄得一宗新屯門中心的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達3.8厘。 黃氏稱，上述所錄成交單位為7座中層B室，實用面積462呎。租客為同屋苑租客，鍾情單位附有企理裝修，加上業主願意減租500元，租客考慮到熟悉區內環...
[市場快訊]
新屯門中心兩房戶意頭價376.8萬成交
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44427
2024-07-25
祥益地產區域董事黃慶德表示，新屯門中心屬區內大型屋苑之一，附近盡是休憩公園和各類型康樂設施場地，予人一種恬靜的感覺。分行日前錄得一宗新屯門中心的買賣成交個案。 黃氏稱，上述所錄成交單位為9座中層G室，實用面積455呎，兩房兩廳。新買家為區內上車客，主要鍾情屋苑周邊環境靜中帶旺，食肆林立，購物方便，而且原業主亦有18.2萬的議價空間，雙方最終決定以意頭價376.8萬成交，以實用面積計算呎價為8...
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