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豐景園
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屯門海珠路7號
[市場快訊]
心儀豐景園造價平 區內客以308萬買筍盤
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44613
2024-09-13
祥益地產執行董事盤嘉茵表示，日前屯門豐景園錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於2015年以約329萬購入單位，是次轉手帳面虧蝕21萬離場。 盤氏稱，上述所錄成交單位為3座低層8室，實用面積309呎，兩房一廳，日前原業主放盤不足一星期獲區內客垂青。據悉，買家有明確目標，集中尋找300萬左右的私樓，心儀豐景園造價夠平而入市，而單位亦屬同類型放盤中最平，可謂絕無僅有的筍盤，遂便決定以308萬購入...
[市場快訊]
屯門豐景園業主持貨不足一年以308萬轉手
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44604
2024-09-11
祥益地產執行董事盤嘉茵表示，日前屯門豐景園錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於去年以約298萬購入單位，持貨不足一年帳面輕微獲利10萬離場。 盤氏稱，上述所錄成交單位為1座高層8室，實用面積309呎，兩房一廳，日前獲區內客垂青。新買家鍾情單位附設雅裝連基本傢電，加上客廳及房間均擁開揚景觀，而且原業主計劃套現換樓，故輕微增加議幅減價7萬，以及買家獲慈母資助首期置業，遂便決定以308萬購入上址...
[市場快訊]
屯門豐景園月租9500元 租金回報率高達3.4厘
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44478
2024-08-07
祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門豐景園坐落於輕鐵站旁，交通方便，租買均受歡迎。日前分行促成一宗豐景園「即睇即租」的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達3.4厘。 黃氏稱，上述所錄成交單位為5座中層1室，實用面積301呎，兩房一廳。租客為區內客，考慮到該區鄰近家人居所，方便照應，而且單位籠企理四正，租客遂便決定以9500元「即睇即租」，以實用面積計算呎租31.6元。 黃氏續稱，如以同類型單位銀...
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44371
2024-07-10
區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示，日前促成一宗屯門豐景園之租務成交個案，是次租客為內地家長，該單位的租金回報率高達3.7厘。 黃氏稱，上述所錄成交單位為4座低層2室，實用面積342呎，兩房一廳，日前獲內地家長垂青。據了解，租客指定要物色有齊全屋傢電的租盤，而上述單位正好滿足其要求，同時附有企理裝修，以及屋苑鄰近子女就讀的幼稚園亦是其考慮租入的因素，遂便決定「即睇即租」，以月租1.05...
[市場快訊]
屯門豐景園月租9800元 租金回報率高達3.1厘
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44337
2024-07-01
祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門豐景園坐落於輕鐵站旁，交通方便，租買均受歡迎。日前分行促成一宗豐景園「即睇即租」的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達3.1厘。 黃氏稱，上述所錄成交單位為1座高層5室，實用面積340呎，兩房一廳。租客為外區客，考慮到屯門區有交通工具直達上班地點，節省通勤時間，而且單位內附企裝，業主亦有200元的議價空間，租客遂便決定以9800元「即睇即租」，以實用面積計算呎...
[市場快訊]
韓籍空姐以1萬元合租屯門豐景園
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44244
2024-06-04
區域董事袁思賢(Joise Yuen)表示，日前促成一宗屯門豐景園之租賃成交個案，該單位的租金回報率高達3.4厘。 袁氏稱，上述所錄成交單位為2座高層8室，實用面積309呎，兩房一廳，日前獲3名韓籍空姐合租。租客鍾情單位附設企理裝修連傢電，加上業主願意調整租金，減租500元，而且屯赤隧道開通後，由屯門前往機場的車程只需約十分鐘，以及屋苑有巴士直達機場，非常便利，上述租客遂便決定以月租1萬元承租...
[市場快訊]
每日新聞摘要 09.05.24
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44149
2024-05-09
梁浩文表示，新盤減價，二手業主未有跟隨，交投因而減少。如同區豐景園3座低層8室，實用面積約309方呎，叫價308萬元，零議價下售出，呎價約9,968元。 御半山傳5年貶值29% 區內再錄蝕讓成交。市場消息透露，御半山2B座一個中層單位，實用面積約388方呎，減價至445萬元售出，呎價約11,469元。原業主持貨約5年，帳面貶值約29%。同樣坐落西北區的元朗，5月暫錄約18宗二手買賣...
[市場快訊]
區外客獲父母資助首期 以355萬買入屯門豐景園
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44107
2024-04-26
祥益地產區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示，日前屯門豐景園錄得一宗區外客「即睇即買」的成交個案，原業主於2017年以約398萬購入，是次轉手帳面虧蝕約43萬。 黃氏稱，上述所錄成交單位為3座中層4室，實用面積340呎，兩房一廳，日前獲區外客垂青。新買家鍾情單位客廳及房間均擁開揚海景，加上原業主增加議幅，累積減價達55萬，以及買家獲父母資助首期置業，遂便決定「即睇即買」，以355萬購入上址作...
[市場快訊]
屯門豐景園兩房企理戶月租9500元
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44098
2024-04-24
祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門豐景園坐落於輕鐵站旁，交通方便，租買均受歡迎。日前分行促成一宗豐景園「即睇即租」的成交個案，該單位之租金回報率高達3.2厘。 袁氏稱，上述所錄成交單位為2座高層5室，實用面積340呎，兩房一廳。租客為區內客，熟悉該區環境，考慮到屋苑鄰近工作地點，可節省通勤時間，而且單位內籠企理，房廳更擁部分海景，加上業主有1000元的議價空間，租客遂便決定以9500元「即睇即...
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44075
2024-04-18
董事黃慶德(Kevin Wong)表示，日前分行錄得一宗屯門豐景園的租賃個案，租金回報率高達3.4厘。 黃氏稱，上述所錄成交單位為3座高層7室，實用面積342呎，兩房一廳，據悉，租客為區內客，鍾情單位附有企理裝修，而且房間景觀可望開揚河景，加上屋苑鄰近小朋友學校，方便往返，遂便決定以月租9800元租入，以實用面積計算呎租為28.7元。 黃氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約347萬作計算...
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