屯門樓市呎價租買指數專欄

祥益屯門領先指數「雙軌並行」提供實用面積數據

盤嘉茵

祥益地產執行董事

牌照編號: E-082122

2013-01-12

祥益地產營業董事盤嘉茵(Jaclyn)表示，踏進新一年，地監局規定二手住宅物業由1月1日起全面以實用面積作銷售，而祥益地產早於2010年12月起率先提供實用面積資料，並於發放傳媒的新聞稿、推銷樓盤的宣傳單張及分行的門面廣告等，除了提供建築面積外，同時「雙軌並行」也列出了實用面積。

盤嘉茵續稱，祥益自2007年開始逐步推出屯門物業指數，以便幫助大家了解細價上車盤最新的情況，尤其我們於區內的市場佔有率長期高達五至九成，並擁有區內最多最新的成交數據，因此能夠提供具參考價值的數據作為上車一族的指引。為了配合實用面積的新措施，我們特別就每星期更新、公佈的兩個重要指數，包括祥益屯門樓市呎價領先指數及祥益屯門樓市租賃成交呎價領先指數新增實用面積計算所得的數據，以便關心細價上車盤的人士有更合乎市場的指數可供參考。截至2013年01月06日，第一期反映上車盤購買力的祥益屯門樓市呎價領先指數以實用面積計算，錄得279.79點；若以建築面積計算則錄得290.39點；截至同日的祥益屯門樓市租賃成交呎價領先指數以實用面積計算，錄得177.38點；若以建築面積計算則錄得177.13點。

(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)

附圖一：